淮安房产网

2020年淮安的这十大神盘,你有错过吗?

来源:血拼淮安楼市    2021-01-08    房产资讯
小程序上看


回顾2020年的淮安楼市,总会发现一些令人印象深刻的楼盘,今天就来盘点一下去年的十大神盘!


1、最神速!运河风华:“天下武功,为快不破”,1月拿地,6月开盘,12月售罄!


要说去年最神速的楼盘,大学城板块的运河风华当之无愧!


运河风华项目的地块是在2020年1月14日摘牌的在6月23日取得了项目一张预售许可证在6月底就进行了项目的首次开盘到了12月底项目总共21栋楼,共计1241套房源已经基本全部售罄!


1月14日和运河风华同一批摘牌的宅地,金辉优步花园水沐清华紫光园目前均还有楼栋未开盘。


运河风华从项目摘牌拿地到开盘再到房源基本售罄,全程历时12个月不到!而项目1200多套的房源,从开盘到基本售罄也就用了6个月不到的时间,堪称神速!


2、最意外!淮安富康城:千人抢房、超10万+网络围观!


作为淮安“西北门户”的淮安富康城,去年算是最令人意外的一个楼盘。


开盘意外!


根据此前项目放出的消息,淮安富康城的一期产品“观澜名筑”会在2020年10月进行首开,结果等了2个月,到了12月初都没有开盘,那时不少人都认为,项目估计2020年是开不了,可能要2021才能正式首开。


结果项目抓住了2020年最后的“尾巴”,在“双十二”这天开盘, 着实令人不少意外!


购房门槛意外!


在去年淮安市场很多楼盘都是高首付、高价格、高门槛的市场环境下,淮安富康城首开不仅是正常首付,均价还仅是6字头,而且首开就推出了项目的“楼王”,还给出了总价立减5000元和全款99折优惠。最终成就一段“神话”,首批推出的308套房源,2个小时内被1500组客户一抢而光!


项目人气意外!


随后仅间隔15天,淮安富康城再次加推208套房源,再度上演千人抢房的场面,当日置业顾问手一个视频在网络上就有13万+的围观。



加推频次意外!


如今,淮安富康城再传加推消息!据了解,项目预计在1月中旬加推全新的组团观玺名筑1、2号楼,两栋楼总高均26层,总计有208套房源,放风均价7500元/㎡。



12月12日首开308套,12月27日加推208套,如今1月中旬又将加推208套,而且均价仅7字头/㎡,后期还有商业规划,淮安富康城一直在给淮安楼市带来“惊喜”,带来“意外”!


3、最“鸽王”!文锦城天玺府:等我,下次一定!


“人家后面的珺悦都卖完了,你还在等文锦城天玺府吗?”


位于淮安区新区板块的文锦城项目,好像一直都有“拖拉”的毛病,不管是它的前几期项目,还是第四期项目,文锦城系列的首开时间都吊人胃口。


此前的文锦城翰林府首开也是十分的“拖拉”,从一开始的消息预计2019年8月首开,到预计9月,再到预计10月,一直拖到了11月底才真正迎来项目的首次开盘,推迟了将近4个月的时间!


而此次文锦城天玺府项目的首开,果不其然“还是那个味”,最初的开盘消息是预计2020年9月首开,可是如今2020年都过去了,如今还未首开


文锦城天玺府项目被评为去年年度“鸽王”楼盘,绝对是实至名归!



4、最“劳模”!淮府:13个月58栋所剩无几,网签2335套!


不管在哪里,总有“勤劳的人”,而在淮安楼市,淮府就是楼市中的“劳模”!


淮府项目共有58栋楼,总计2417套房源,第一张预售许可证在2019年12月4日取得。


淮府经过13个月整个项目58栋楼,如今已经所剩无几,网签了2335套房源,成为了板块乃至主城范围内卖得最多的楼盘,淮安楼市“劳模”实至名归!


来源:淮安冲浪宜居网


5、最离谱!星雨华府:半夜开盘又惨遭叫停!


要说去年淮安楼市最离谱的事情,那肯定是星雨华府那次的半夜开盘,又惨遭叫停的魔幻情节。


在8月30日,处于生态新城板块的星雨华府,为了“低调”加推项目最后一栋高层,专门挑选在晚上开盘!


尽管项目方想要“低调”,还是抵不住生态新城对人们的吸引力。晚上8点左右,项目售楼处门口早已被人群围得是“水泄不通”,最终由于人群过于聚集,存在安全隐患,此次开盘活动被紧急叫停!


这一次的“开盘乌龙”,足以成为2020年淮安楼市中最离谱的事件。



6、最反转!爱琴海彩住宅:再难的烂尾,也有春天!


很多听到爱琴海,都会想到它是世界著名的旅游胜地。但是在淮安,一提到爱琴海,人们的第一反应就是“烂尾楼”,随后就是一阵嫌弃。


然而在2019年,爱琴海彩住宅项目重启后,项目不仅死而复生,并且还在2020年10月份将住宅顺利地售罄了,简直是神奇!


爱琴海彩住宅真的是2020年淮安楼市中反转最大的楼盘,可以说再难的烂尾,也会迎来自己的春天!


7、最“佛系”玩家!河畔花城:不争不抢,一切随缘!


“佛系”,指无欲无求、不悲不喜、云淡风轻而追求内心平和的生活态度。


而位于翔宇大道沿线的河畔花城绝对算得上是淮安楼市当中最“佛系”的玩家。


项目从2006年6月9日取得第一张预售许可证至今,已经将近14年的时间过去了,依然不争不抢,没有像有些楼盘一样铺天盖地的广告


并且你可能会在河畔花城的售楼处门口遇见其他楼盘雇来拉客的“小蜜蜂”,但是你几乎不可能在其他楼盘售楼处门口遇见河畔花城的“小蜜蜂”。


河畔花城就一直在那里默默地卖着房子,十几年如一日,属实是淮安楼市中最“佛系”的玩家!



8、最赶趟!中环时代:终得翻身把歌唱!


2020年淮安楼市是肉眼可见的火热,真的是验证了那句玩笑话“站在风口,猪都能起飞!”


位于经济开发区的中环时代,真的是赶上了“好时候”。项目自2019年重新开盘后,也一直是不温不火的状态,但是到了2020年下半年,赶上了火热的市场大环境,凭借着较低的价格在板块内卖得风生水起。


9、最悲催!成贤府:身为地王,但卖得着实有点没牌面!


位于淮阴区的成贤府,项目总共只有4栋高层,2020年6月5日首开了项目的第一栋高层7号楼,然后在2020年12月27号才推出了第二栋高层6号楼。


项目从第一栋高层开盘到第二栋高层加推,中间间隔了半年左右的时间。


身为淮阴区的“地王”,对比盐河北的板块“地王”观淮府可以说成贤府这个“地王”当的着实有点悲催了!


10、最期待!建发:最贵地王动工!


2020年在经历了几次土拍过后,淮安楼市的地价发生了翻天覆地的变化,全市地王由原来的5872/㎡来到了9321/㎡。


而这块主城新地王也有新的动作!不光目工地上已经围上了一圈围挡内部也在进行试桩作业,而且近日建发也似乎在进行前期的筹备工作,发布了社会招聘的广告


作为全市的最贵地王,而且还是新晋房企建发摘得的,该地块的项目可以说是最值得期待的一个项目。


大家对此有什么看法,欢迎评论区留言!



免责声明:本文章内容和图片均源自开发企业或其他自媒体信息,本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
免责声明:本文章来源于【血拼淮安楼市】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
看完这篇文章,您想要?
淮安房产网 二维码

【免责声明】

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

楼盘名称均价时间
1富康城7488元/㎡1月份
2天瑞府8510元/㎡12月份
3水沐韶华8427元/㎡12月份
4港龙·东望府一房一价12月份
5叶语书院一房一价待定
6绿地春晓8008元/㎡10月
7水沐和禧园10000元/㎡9月
8碧桂园·淮府12144元/㎡9月
9红豆·国际城7429元/㎡9月
报名参加免费看房团
淮安房产网 买房客服

扫一扫,买房比售楼处便宜
优惠热线:171-9626-3333

立即报名
目前已有178人成功报名
买房流程
认购新房
签约定房
退房维权
产权归属