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赚了!淮安这1299户拆迁户拿房了!未来这个地块潜力无限!

来源:乐在淮安    2021-01-12    房产资讯
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淮安这1299户拆迁户拿新房过年了!


  
  
文锦苑:项目位于高铁商务区城东路以东、淮启路以南、广州路以北,占地面积约150亩,总建筑面积约为33.5万平方米,共计安置2409户、配置机动车车位2653个,内部配有有幼儿园、生活广场,其中生活广场建筑面积16189平方米。总投资14亿元。



这一批拆迁户要笑了!不仅房子好!最关键的地块也是潜力地块!高铁商务区。未来这个地块要腾飞!




商务区教育设施


高铁商务区规划建设10所幼儿园、4所小学、2所初中、1所高中。其中文锦苑幼儿园规划8轨24班,建筑面积约为9376平方米;文萃苑幼儿园规划6轨18班,建筑面积约为11986平方米;小学规划10轨60班,建筑面积55785.37平方米;初级中学规划20轨60班,建筑面积约为66957.04平方米。目前,文锦苑幼儿园已建成。初中项目已开工建设,计划2021年8月份完工。

高铁商务区小学

图片源自淮安市规划局网站


淮安高铁商务区学院路北侧,汇景路西侧,达方路南侧,白果路东侧。

图片源自淮安市规划局网站


总占地65466.6平方米(约98.2亩),总建筑面积约50000平方米,其中地上约40000平方米,地下约10000平方米(结合人防地下室修建地下停车场)。建设规模为10轨、60班,前期规划已审批通过,正着手准备建设



高铁商务区幼儿园初级中学


淮安高铁商务区幼儿园、初级中学项目位于淮安高铁商务区丁庄路北侧、北二路西侧。

图片源自淮安市规划局网站


项目总用地面积为90522平方米,总建筑面积为78425.67平方米,其中幼儿园用地面积10349平方米,建筑面积11468.63平方米,容积率0.90,绿地率35%,建筑密度35%;初中用地面积80173平方米,建筑面积66957.04平方米,容积率0.66,绿地率35%,建筑密度23%。

图片源自淮安市规划局网站


据了解高铁商务区初级中学总投资约30000万元,规划12轨36班,前期审批规划已过



高铁商务区文萃苑幼儿园

文萃苑幼儿园项目位于淮安生态文旅区滨河路北侧、宏盛路东侧。

图片源自淮安市规划局网站


该项目用地面积9603平方米,总建筑面积为11986.66平方米,其中地上建筑面积为8651.58平方米,地下建筑面积3335.08平方米,容积率0.9,建筑密度32%,绿地率35%。

图片源自淮安市规划局网站

据悉,文萃苑幼儿园将随文萃苑小区一同交付使用!



淮安东站综合客运枢纽


     淮安东站综合客运枢纽

淮安东站综合客运枢纽按照“畅通融合、绿色温馨、经济艺术、智能便捷”的高标准设计建设,项目总占地面积为17.4万平方米,总建筑面积约30万平方米,站房总面积4.5万平方米,站台总规模6台17线。站前广场单层建筑面积5.7万平方米,(地下三层停车场)可容纳2400余辆社会车辆。汽车客运站(含游客集散中心)建筑面积约为2.7万平方米,规划5条长途班线、6条城乡班线,总投资约为30亿元。

淮安东站综合客运枢纽规划打造集铁路客运、公路客运、城乡客运、城市公交、有轨电车(远期预留地铁)、出租车和社会车辆等多种交通方式于一体的“零换乘”综合交通枢纽,成为展示淮安城市形象、文化的新窗口。


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