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30个好消息!2021年淮安全面爆发!560万人身价要涨了!

来源:直击淮安楼市    2021-01-12    房产资讯
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如果说2020年的淮安,展翅高飞;那2021年的淮安,一定是翱翔于云际之端!

近日,淮安先后曝光了不少重磅项目,一大批项目都将在2021年陆续落地。

今天我大致整理了一下发现,竟然达到了30个,9个学校要在今年或动工、或完工,多家大商业开业或加速建成,一批重磅项目或动工、或开通!

这30个好消息,你一定要看完!



↓↓
学校篇

1



云林路中学


位于淮安生态文旅区云林路北侧、承恩大道西侧

总投资约2.6亿元

总建筑面积约7.5万㎡

规模为20轨、60个班

目前项目方案已经公示,预计很快动工


2



大同路小学


位于大同路与飞耀路交汇处

计划办学规模6轨36班

正在加速建设中

预计2021年9月开学


3



淮阴区二附小承德路校区小学及幼儿园项目


项目位于淮阴区

总投资1.8亿元

拟按4轨12班幼儿园、10轨60个班小学的规模建设

预计今年建成并投入使用


4



淮州中学分校-渔沟高级中学


项目位于淮阴区渔沟镇文昌街北侧、田友街西侧

总投资1.6亿元

总建筑面积约3.9万㎡

拟按10轨30班高中,每班45人的规模建设

项目工程施工监理招标公告此前以发布


5



高铁商务区初级中学


项目总建筑面积7.6万㎡

造价约2.2亿元

预计2021年2月3日主体通过验收

2021年9月1日前交付使用,保证学校正常招生


6



生态文旅区枚皋路小学


项目位于生态文化旅游区

东至富城路,南至枚皋路,北至蛇家坝干渠

建筑面积约5.4万㎡

正在建设中

预计2022年5月13日完工


7



淮安市新安小学西校区


位于河西大道西侧、公园路南侧

总用地面积6.4万㎡

合同估算价约3.3亿

项目招标公告已经发布、规划图已经曝光


8



楚州中学新校区


项目位于楚州大道东侧,面积约285亩

一期总建筑面积约10万㎡

建设投资约4亿

计划办学规模为30轨90个班

容纳学生4500人


9



南京理工大学盱眙校区


项目位于盱眙县

黄花塘镇天泉大街东侧南山大道北侧地块

总建筑面积14万㎡

项目方案已经公示


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交通篇


1



宁淮城际铁路


跨苏皖两省

设计行车速度350公里/小时

预计2023年建成通车

建成后,将实现淮安、南京之间1小时通达


2



327省道涟水城东至淮安宋集段


预计2021年下半年整体完工交付

项目建成后

将沟通235省道、346省道、机场路、原234省道等现有道路


3



京沪高速公路扩建工程


淮安段共划分为

6个路基桥梁施工标段

均已全面进入实质性施工阶段

预计于2023年6月

建成“新京沪”

(资料图 王昊/摄)

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商业篇


1



淮安华谊星河商业广场


地处翔宇大道与楚州大道交汇处

占地24亩,包括地上四层,地下一层

与竣工交付的华谊星河商务楼

构成一个64000平米的商业中心

预计今年开业


2



融创商业广场


位于清江浦区天津路西侧、延安东路南侧

项目总投资50亿元,分A、B、C地块

C地块商业部分计划总投资13.5亿元,占地48亩

项目定位为淮安的城市商业中心

项目方案已经公示

融创广场效果图)


3



淮安花漾城二期商业中心


项目占地43亩,总建筑面积27万㎡

总投资30亿元

173.8米超高层项目(华信中心)

地下一层、地上六层

是淮安首个国际化商业新地标


4



淮安爱琴海购物公园


位于清江浦区现代商务集聚区

总投资超100亿元

已签约

将打造成淮安城市南部地标性

体育休闲文化中心和商业购物体验中心


5



淮安富康城


项目位于淮阴区淮师南地块

项目总规划约300万方

集精品华宅、旗舰商业、商务中心于一体

正在建设中

未来将成为淮安地标新名片


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医疗篇


1



淮阴人民医院(淮安市第五人民医院)


项目位于淮阴区淮海北路与淮河东路交叉口

总投资10亿元

总面积约150

规划于2021年上半年建成并投入使用


2



江苏省人民医院淮安院区


位于淮安城南的宁淮集聚区内

总投资18亿元

建设综合性三级甲等医院,床位约1500张

建设年限为2020-2022


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城市地标篇


1



淮安汇金云谷


位于翔宇大道以东、三亚路以南

地处开发区、清江浦区、生态文旅区

“三区相连”的核心板块

占地 110 亩,计划总投资 20 亿元

超高层地标项目

涵盖甲级标准的写字楼、科技住宅

以及商业综合体等丰富业态

(项目效果图)


2



大运河国家文化公园项目


位于淮安国家农业科技园区核心区

占地8.67平方公里

将成为大运河文化带重要的展示窗口

正在积极推进中


3



高铁商务中心一期(高铁金陵酒店工程)


占地约20.86亩

建筑总面积79403平方米

总投资6亿元

项目计划2022年底竣工

将成为高铁商务区地标建筑


4



翔宇文化交流中心


项目位于恩来干部学院正北侧

占地118亩,总建筑规模约7万㎡

总投资约10亿元

项目方案已经公示


5



明发淮安中心


位于经济开发区深圳路上

总投资20亿元

总占地约200亩,总建筑面积约33万㎡

218米超高层

已经动工,预计4-5年建成

建成后将成为淮安经开区的重要商业板块


6



淮安区建筑业总部经济园


位于铁云路东侧、华西路北侧

占地面积34.6亩

计划固定资产投资10亿元

建成后将是城市东片区的新地标

(建筑业总部经济园效果图)


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文旅篇


1



方特乐园


项目位于洪泽区
总投资60亿元
占地1650亩、建筑面积30万平方米
主要包括复兴之路文化创意示范园和熊出没主题乐园
预计2021年运营
(图源网络)


2



奥莱艺术村文旅综合体项目


项目位于洪泽区方特大道南侧、滨湖大道东侧
项目计划用地319亩
总投资约23亿元
致力于打造洪泽全域旅游示范区新名片
力争2021年底奥特莱斯名品街区试营业


3



淮安千年淮盐项目


占地约800亩
总投资金额约22亿元
重点突出“盐文化主题”、“运河文化主题”
整体方案已完成

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城市规划篇


1



淮安市城区市场体系(商业网点)

布局规划(2021-2035年)


划总面积469.7平方公里
涉及清江浦区、淮阴区等7个区域
淮安商业体系空间结构规划
将形成“一核、四轴、十心、多点”
商业中心空间格局
已经公示


2



淮安港总体规划

(2020-2035年)

是江苏省内河重要港口之一
是淮河生态经济带及苏北地区综合交通的重要枢纽
是淮安市沿河产业开发和社会经济发展的重要依托
是淮安市对外开放的重要窗口
目前已经被省政府批复

生生不息,最为淮安!

这是一座会发光的城市

未来,必然会给我们带来更多惊喜

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