终于等到你！港龙·东望府营销中心即将盛大开放

2020年淮安楼市以“火热”态势，让无数买房人措手不及。

面对始终稳步上涨的房价，及时上车已成了当下购房者的共识。

但有的楼盘价格太高；有的楼盘地段太偏远；有的楼盘居住环境不够优美……如何选择一个各方面都恰到好处的楼盘成了一个难题。

这时候，只有地段足够好、配套够丰富、产品足够硬气的项目才能脱颖而出。

比如说位于淮安区的高端低密“地王盘”——港龙·东望府，就是被众多购房者盯上的那一个。

而这个大家期盼已久的项目如今又迎来了新进展，据悉，港龙·东望府营销中心将在本周末（1月24日）正式亮相!

在营销中心即将开放之际，我们特地前往做了实探，带大家抢先围观红盘背后的热藏价值！

热藏价值 | NO.1

天赋稀缺城央 注定生而不凡 

众所周知，房地产行业有一个不二定律，那就是：地段、地段、还是地段。

港龙·东望府位于山阳大道与铁云路交叉口，雄踞城央核心地段，附近坐落着周恩来红军小学、妇幼保健院、万达广场、欣天地商业广场等醇熟配套，堪称是“天选之子”。

▲港龙·东望府所处位置

得益于优越的地理位置，该项目自带红盘基因，引得无数买房人以及品牌开发商的关注。

2020年8月16日，项目地块出让引得房企争相竞价，历经94轮竞拍，最终被港龙集团竞得，成交楼面价4315.84元/㎡，成为区域地王项目。

大品牌成就溢价率，在置业的黄金法则中，品牌被提到重要的位置。

港龙中国成立于2007年，今年7月在香港上市，是中国房企60强企业，目前已开发20余城，逾80部著作。上海港龙·山水拾间、南京时光泊月、杭州秋实宸悦等就是其代表项目。

天赋地王基因+品牌房企的精心匠造，根本不用细品，购房者就能懂得港龙·东望府所蕴含的价值。

热藏价值 | NO.2

细节决定高度 品质源于用心

作为入淮的首个项目，港龙集团极为重视，不到半年时间，大家所期待的项目规划、城市会客厅均逐一呈现。

特别是城市展厅开放后，更是成为广大购房者实时关注的焦点，每天都有购房者前往咨询项目信息，询问售楼处何时建好？什么时候会开盘？

如今项目营销中心已经建成，整个外立面采用新亚洲建筑风格，通过长廊和水系景观的布局，使得前来看房的人得享尊贵体验。

▲营销中心外景实拍

在内部功能区设置上，以“美好生活筑城者”为愿景的港龙，也做到了尽善尽美，给来访者营造出一种舒适的氛围。

一面记载着发展历程的品牌墙，加深了人们对港龙的品牌印象；足够宽敞的沙盘展示区，便于大家全方位了解楼盘价值；

▲营销中心内景实拍

在洽谈区设置上，港龙·东望府精心布置了两种仪式感，一种为传统简洁的桌凳区域，一种为简约素雅的沙发区域，营造柔和、宁静的空间氛围。

此外，在洽谈区的视野之内，还增添了一个童趣十足的儿童休憩区，加入了软萌的小座椅，可供孩子们阅读绘本或进行各类亲子活动。

▲售楼处内景实拍

当然了，如此大气磅礴的营销中心，还有很多融合精神诉求的细节，等着大家来亲自体验。

比如说，为了让大家更好的体验居住效果，港龙·东望府特地打造2款样板间，分别为99㎡、118㎡以及工艺工法展示馆，唯有亲鉴，才能知道其惊艳之处。

热藏价值 | NO.3

高端低密住宅 纳藏诗意生活 

对于购房者来说，相较于售楼处的质感体验，更加吸引人的仍是产品本身！

在产品打造上，港龙·东望府坚持品质至上，构筑时代中理想的家。

据前期规划公示，该项目总用地面积为50476平方米，总建筑面积为168734.42平方米,容积率为2.60，绿地率为30%。

规划建设14栋高层建筑，共计1131套新房源。其中26层高层建筑7栋，24层高层建筑2栋，18层高层5栋，是主城难得的低密社区。

▲港龙·东望府效果图

据了解，在社区布局上，该项目综合分析光环境、热环境，模拟太阳轨迹，利用建筑阴影变化，科学合理的规划，错落分布楼栋，让居住的业主都能享受到舒服的日照。

此外，港龙·东望府还结合MOREpro精制主义理念，打造多维的社区景观，把园区纳入业主的生活中，用地形、绿植、园路等元素进行功能分区，使不同的功能空间变换成不同生活场所，满足人们的生活需求。

▲社区效果图

除了社区规划上的提升，港龙中国的港式基因，更彰显于标准化服务的点滴中。

旗下自持的港安物业，自成立以来便从不同城市、家庭结构与生活习惯的提炼中，形成了热心、细心、安心、暖心等物业管理体系。

其优质的服务已服务了近30万业主，实力毋庸置疑！而这一点，也让港龙·东望府的未来高品质的居住场景，变得清晰可见。

▲图片来源于网络

热藏价值 | NO.4

三大精选户型 款款皆是爆品

好房子除了在面子上下足功夫，里子也是十分“扛打”的。

港龙·东望府深度洞察居家生活轨迹，精研空间系统，科学规划、合理布局，从人的行为需求出发，从进门→玄关→厨房→餐客厅→卧室→阳台→卫浴等生活动线，进行空间功能升级。

主力户型建筑面积约99-138㎡，无论是空间打造，还是功能设计上皆有爆点。

▲约99㎡三室两厅一卫户型

从预算和体验感来说，约99㎡的户型，非常适合首置的刚需以及对面积有一定要求的改善人群。

方正的格局、三房两厅一卫的设计，将空间利用到了极致。

餐客厅一体，增强采光之余，让闲暇小聚多了一点空间。

主卧有一个功能性飘窗，次卧与客厅外连接着大阳台，一头晾晒衣物，一头赏花弄草，再摆上一组沙发，娱乐休闲两不误。

▲约118㎡三室两厅两卫户型

同样让人眼前一亮的，还有建面约118㎡的户型，整体户型格局和99㎡的相似，不过各个空间都做了延伸。

客餐厅与次卧形成的阳光长廊，整个进深要更阔绰，视觉效果更好一点。

主卧是套房设计，既有浪漫的飘窗，让小小的生活充满了大大的仪式感，还带有独立卫生间，保证主人公隐私舒适性。

▲约138㎡四室两厅两卫户型

在功能性与舒适性的坐标轴上，约138㎡的户型堪称是最佳平衡点。

四房两厅两卫的布局，“3+1”房全能空间，无论是三口之家的温馨还是三代同堂的和睦，统统可以满足。

静谧的书房可以作为工作学习区，也可以作为儿童房使用；入门左手边的卧室可以作为长辈房或客房，出入便捷。

无论从哪个维度看，该户型都对购房者有着莫大的吸引力。

热藏价值 | NO.5

港龙领潮风华 错过难再得

在楼市的大浪淘沙中，最怕的词语是“错过”，错过板块的风口期，错过板块内的优质项目。

港龙·东望府红盘属性已然呈现，不仅产品够硬核，所处的地段价值和外部配套也十分豪横，完全可以列为2021年置业不可错过的纯新盘。

稀缺的资源的有限的，好的房源也是有限的。在地价和房价持续攀升的当下，遇到这样一个恰到好处的楼盘，还是尽快上车为佳。

周末营销中心将盛大开放，大家不妨去现场，近距离感受一下这个宝藏盘吧~

温馨提示

冬季疫情易反复，防控不能松懈！售楼处已做好防疫准备，但是，大家看房时务必佩戴口罩，保护他人保护自己！！！