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楼面价8900元/㎡!淮安一热门地块最新进展?公布...

来源:淮安网房产    2021-02-20    房产资讯
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刚复工的淮安房地产市场仍是一片火热,继昨天生态新城热门地块公布最新进展后

,今天老城区“地王”最新消息也来了


楼面价8900元/㎡!老城区楚秀园附近地块招标公布!


2020年清江浦区新民东路北侧地块自挂牌起就备受瞩目,起拍楼面价破5000元/㎡。

12月18日,经过277轮惨烈厮杀,最终被水利拿下,成交总价10.13亿元,成交楼面价8901元/㎡。一举成为清江浦区新地王!超前任地王约1636元/㎡


此外,根据让出公告:地块规定商服建筑计容面积占总计容面积比例为5%-10%,住宅成品房所占比例要达到50%。


该地块的后续发展也备受关注!年前,有关部门发布了该地块楚秀园南侧QP02-12-01地块项目方案设计招标公告。今天(2.20号)最新招标公示。


据悉,项目总用地面积43774.0平方米,总建筑面积约15万平方米,容积率≤2.60,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

招标控制价为:人民币370万元

下一步就是楼盘名称和方案公布,相信不久就会和大家见面。

老城区得天独厚的生活配套(楚秀园南侧QP02-12-01地块)



从图上来看,该地块处于淮安清浦老城中心,附近生活配套成熟,生活氛围浓厚。背靠楚秀园拥有得天独厚的城芯生态区,周边有淮安市第二人民医院、淮安市妇幼保健院,距离清浦中学、新民路小学都较近。

地块周边小区众多,人流量充足,但几乎没有在售新楼盘,房源流通集中在二手房市场

淮安顶级的学区房华城小区荷花池花园小区等几乎都在此地块周边扎堆,也在很大程度上带动了周边二手房房价。

2021年老城区新盘集中发力


2020年尾淮安清江浦区拍了不少老城区地块,都是地王级别的楼面价。


因老城区成熟的配套未来还是很受业主追捧的。随着淮安老城区土地市场不断“开闸”,从去年10月份以后,便不断有品牌房企布局老城区!


2021年将会有多个老城区楼盘发力,房荒即将成历史。
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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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