14家楼盘发力，超2600套房源，“金三银四”成色会如何？

2月即将结束，意味着又将迎来楼市的又一重要节点“金三银四”，那么下月究竟会有多少楼盘开盘，抢占“金三银四”的市场呢？

据统计，2021年3月份预计将会有14家楼盘开盘，约2660套房源将要入市。

2021年3月计划开盘的楼盘数量分布如下：

据统计，3月份有开盘计划的楼盘共有14家，其中经济开发区有开盘计划的楼盘数量最多，将会有7家楼盘开盘；其次是淮阴区，预计将会有3家楼盘开盘；淮安区预计将会有2家楼盘开盘；清江浦区和生态新城各有1家。

此次经济开发区将会是3月份的新房“供应大户”，有7家楼盘预计在下月开盘，约有1080房源，产品方面是高层、洋房、叠加别墅都有涉及。

此外根据统计发现，房企红豆在经济开发区开发的红豆国际城和红豆美墅公园里，以及房企绿地开发的绿地春晓和绿地九里香颂都是两个项目同时发力抢占“金三银四”的市场。

其中处于大学城板块的绿地春晓，推出的房源最多，约有300来套。项目下月计划加推3、5、8号楼高层，建筑面积115-160平米，上一批次备案均价8008元/平米。

并且下批次加推的8号楼十分特殊，是项目为数不多的“楼王”位置。

根据效果图可以发现，项目仅有8、17号楼两栋楼的位置处于项目中轴线上，也就是说一旦错过了这次的8号楼，那么再想买“楼王”的位置，17号楼就成了最后的机会！

▲绿地春晓效果图

位于南部新城的纯新盘水沐云顶，自去年开始就铺天盖地式地推广，对外宣传将要打造出区域顶端产品，这样的确吸引到了不少买房人的目光。

根据春节期间的来访量看，水沐云顶项目春季期间人气爆棚，周末两天到访量超300组，派卡超100组，平均每天都是150+组人来看房，可以说是区域继淮府之后又一顶流项目。

而水沐云顶也即将在3月迎来项目的首开，首开一次性就准备开9栋楼，共约500套房源，有叠加别墅，有成品房高层和洋房，高层面积约109-167平米，洋房面积约167㎡，叠加面积约200-260平米，价格目前还未出。

▲水沐云顶效果图

此次淮安区的“新老地王”都准备在3月发力。据了解，两个项目位置都处于淮安区的新区板块，而且相距不算远，可以说是火药味十足！

另外，如今淮安区的新房价格已经全面破万，对于刚需来说现在的入手难度还是不小，需要谨慎选择。

港龙东望府预计加推6、10号楼，成品房高层，约有200套房源，建筑面积99-138平米，均价约12400/㎡。

▲港龙东望府效果图

楚州府预计加推9、10号楼，有叠加和成品房高层，约有120套房源，建筑面积100-160平米，均价13000/㎡。

▲楚州府效果图

作为淮阴区西北门户的淮安富康城自去年12月12日首开以来，一路爆卖，加推频繁。

而淮安富康城下月又将加推新的楼栋，观澜名筑的1、2、5号楼高层，建筑面积段约110-137平米，共计322套房源。

据了解，观澜名筑的1、2、5号楼是该组团的最后三栋毛坯，还是湖景楼王，采光非常好！

淮安富康城自12月首开以来，不到三个月已经将是第7次开盘，如此的开盘频次，其红盘属性尽显无疑！

▲观澜名筑效果图

另外，该项目面市至今，其宏伟的“造城”的规划确实吸引到了不少买房人。

据了解，项目将打造一个涵盖住宅、商业、酒店、商务等为一体的300万方的大城！并且铂尔曼酒店已经意向签约，淮阴区政府与淮阴师范学院合作兴办的“淮阴师范学院附属实验学校”其学校选址就在淮安富康城项目内部！

▲淮安富康城规划图

除了上面提到的几家楼盘外，3月还有生态新城的人气楼盘保利堂悦也将加推新的楼栋，7、8、9、20号楼成品高层，约180套房源，建筑面积约140平米，均价约14991/㎡；淮阴区的另一个火爆楼盘天瑞府，3月预计加推13号楼成品高层，约130套，98-118平米等等。

下月十多家楼盘开盘，2600多套房源即将入市，更有像水沐云顶、淮安富康城等这样的高人气楼盘，“金三银四”开局成色如何还是值得期待的！