天玺湾雅苑| 生态新城，见证城市热土

淮安，自古以来便是“南船北马、九省通衢”的漕运重镇，位于江苏省北部中心地带，是苏北重要的中心城市。

当淮安以加速的步调行走于长三角城市前沿，每一片土地皆以繁华为笔，书写城市理想之章。如今，时代高光聚焦于淮安生态新城，掀开区域崭新面貌，繁华之上再现繁华。

◎淮安 实景图

随着长三角一体化上升为国家战略，以上海为中心的世界第六大城市群——长三角城市群强势崛起。如果说长三角一体化是列超级列车，那淮安就是超级引擎。

2020年10月29日，连淮扬镇高铁线路通车正式开启了淮安的“高铁时代”，同时徐宿淮盐和宁淮铁路等多条高铁线路的开工建设，加速淮安融入长三角一体化。以高铁为擎领，串联起优质企业和高端人才迁移，大淮安强势崛起。百万级人口城市辐射力度增强，房价与城市能级相呼应，一场大蜕变正在酝酿。

◎示意图 图源网络

根据中国房价行情网显示，2020年9月，淮安房价环比上涨2.91%，同比上涨19.88%，同比涨幅超过了深圳的18.62%。据悉，淮安曾连续四周位列“100城二手房冰山指数涨幅排名”NO.1，登顶榜单。

自2020年下半年开始，淮安地块的起拍价越来越高，起拍即“地王”的现象越来越明显！其中最为吸睛的生态新城，2021年初楼面价更是首次破万。

价值高地的能量背后，离不开政府的大力规划。生态新城，自2008年启动以来就按下快进键，2015年市政府的搬迁更是生态新城强势崛起的转折点。十余年的更新发展，板块内形成“四横三纵”的骨干路网，集政务中心（市政府）、运动文化中心（四馆、大剧院、奥体中心）于一体，这种红利将随着未来市场行情的结构性增长，为生态新城城市能级不断加磅。

◎示意图 图源网络

生态新城，现在无疑是淮安稀贵板块的代表。这里呈现着淮安全新城市面貌，也吸引着高精尖人群的聚集。在这片稀贵之地，急需一个匹配的改善型人居大境，启幕城市高品质人居的时代新章程。

启幕一座城市的人居，必先读懂它的底蕴。璀璨了2200多年的淮安，一脉流动千里的运河，见证了全国漕运枢纽与盐运要冲的辉煌历史。

◎示意图 图源网络

自古以来淮安便是稀贵之地，康熙、乾隆的南巡足迹赋予了这块土地帝王传奇，而开国总理周恩来、西汉军事家韩信、作家吴承恩、民族英雄关天培等，让这块土地闪耀着东方荣光。

秉承建发房产“非稀贵之地不入”的择址观，建发｜水利·天玺湾，汲取建发新中式精髓，以“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，将淮安的地域文化、人文情怀融合于建筑之中，以约55万方新中式国风院墅，兼具难以超越的城市繁华与不可复制的自然生态，迎合生态新城高精尖置业人群居住需求迭代的大潮。

◎建发|水利·天玺湾雅苑 效果图

◎建发 实景图

建发｜水利·天玺湾雅苑，雄踞生态新城核心。南临2400亩森林公园生态盛境，坐拥高铁、有轨电车等交通枢纽，吾悦广场、万达广场等醇熟商圈在侧，沁春路幼儿园、沁春路小学、开明第二中学等优质学府环伺。

配套成熟，咫尺繁华，以双匠联袂的强硬实力，为淮安匠造新中式人居封面！