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纪录,从来都是用来被打破的。
虽然每年都有一些人唱衰淮安楼市,但房价和楼面地价的不断上涨,却是不争的事实。
根据数据显示:目前淮安房价已经高达12425元/㎡,其中,均价最高的清江浦区14075元/㎡。
在淮安整体房价破万的同时,主城各板块楼面价更是屡冲新高,8000+、9000+、甚至1万+,一次又一次冲击着购房者的神经。
房价和地价结伴上涨,2021年淮安买房门槛已经“今非昔比”!
随着这些高价地项目相继入市,万元盘已然成为成常态。目前公示的价格中,只有开发区的金辉优步东郡的均价在万元之下。
然而,这只是一个开始,接下来淮安还将迎来一波土拍盛宴,留给买房人的时间真的不多了。
从2020到2021,土地市场持续火热,楼市或再迎春天
2021年开局,土拍市场来势汹汹,直接吹响“高价”集结号。1月18日,弘阳以成交楼面价10473元/㎡成为新晋地王,淮安首宗万元地诞生!
就在本月底(3月30日),还有6宗地块要出让,新一轮的土拍大战已悄然开启。
土拍向来是楼市的方向标,一个板块的发展走向,从其土拍市场的表现中就可窥视一二。
正如开发区,就在一次次的土拍中,打破了人们固有印象,成为了炙手可热的置业高地,周边配套建设肉眼可见的提升。
前不久,淮安经济开发区2021年重点推介地块总表发布,预计在今年供应18宗地块,合计约2810.67亩。
其中,纯住宅用地仅有7宗,而商住用地有10宗,另外一宗为商办混合用地。这意味着开发区缺乏商业的漏洞正在被逐一填补上。
(2021年淮安经济技术开发区计划上市地块 具体以成交公告为准)
值得注意的是,位于科教办辖区的淮自然(开)第1号地,即明远路北侧地块,就将于本月30日竞拍出让。
此前网传,该地块将会是淮安第四座万达广场用地。虽然具体结果需要等本月底最终的土拍结果!但是,据出让须知显示,竞得企业需建设不低于9万方的集中商业(不包含酒店、办公、专业市场等),且需自持不少于40年。
不管建不建万达广场,开发区新添一座大型商业综合体,已经基本是板上钉钉的事情了!
土拍在即!优步东郡寻找最牛预言帝,猜地价赢iphone
除了传说中的“大学城万达”地块以外,起拍楼面价4602元/㎡的淮自然(安)第1号地,同样是令人期待。
该地块位于沈坤路西侧,山阳大道南侧,与当前区域地王碧桂园楚州府成交楼仅差687元/㎡。
可想而知,待这块地上市之后,淮安区势必会多一个高价盘。也正因如此,该地块尚未开拍便引起了广泛关注。
在土拍大战开始之前,金辉优步东郡推出“猜地价 赢iphone”活动。只要长按海报识别下方海报中的二维码,即可参与卫生大厦东侧地块成交楼面价的竞猜。
土拍结束后,猜中全部四位数字的,即有机会赢取iphone12礼品奖励。
活动海报一经公布,便引起巨大反响。截止当前,已得到了近百种答案。有的猜5字头,有的猜7字头,更有甚至直接猜9字头。
值得注意的是,该活动每人仅能参与一次,截止日只要参与本次土拍竞猜活动,就有机会赢得大奖!还犹豫什么,赶快猜起来吧~
竞猜方式:
扫描上方海报二维码,参与地价竞猜
竞猜时间:
2021年3月26日-3月29日
竞猜规则:
第一位数字与竞拍结果相同,可获得精致水杯一个,限前40名;
前两位数字与竞拍结果相同,可获得美的微波炉一个,限前3名;
前三位数字与竞拍结果相同,可获得小米55寸电视机一台,限前2名;
猜中当天土拍当天实际地价,就将获得时下最火的iPhone12一台!仅限1台。
领奖地址:
金辉优步东郡营销中心
项目地址:淮安市经济开发区徐杨老街与咏贤路交汇处
土地出让时间拟为2021年3月30日,如土地出让因不可抗力原因推迟,则活动抽奖时间相应顺延,土地出让时间最终以政府实际出让为准。
* 本次活动最终解释权归金辉优步东郡所有。
咨询楼盘信息请扫码加群
看房热线:0517-89001111
项目地址:淮安市经济开发区徐杨老街与咏贤路交汇处
淮安市 - 开发区 | 小高层、高层 | |
56711.71㎡ | 147000㎡ | |
2 | 31% | |
2021年1月底 | 交房时间: | 待定 |
淮安祥辉房地产有限公司 | ||
95-106-116-128㎡ | ||
707路、93路、29路、62路 | ||
徐杨老街与安澜南路交汇处 | ||
徐杨老街与安澜南路交汇处 | ||
金辉优步东郡项目12#、8#住宅房源在售,12#面积约94-106㎡,均价约8000元/㎡,8#洋房面积约118㎡,均价约8600元/㎡,具体可详询金辉优步东郡项目售楼处。【更多动态】 |
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