淮安房产网

南部新城商业价值腾飞,这个地方最受益

来源:淮安房产网    2021-04-03    楼盘速递
小程序上看

城市的繁华

总是与周边的生活配套息息相关

而商业是城市兴盛的先行者

是一座城市发展变迁的承载者与见证者

 

2020年的“三冠王”淮府,是碧桂园入驻淮安以来,第一个自带大型商业综合体的项目,不仅提高项目自身配套,更是重新激活了南部新城的商业版图,服务周边数十个小区业主,给社区居民带来便捷的一站式购物体验。

淮府商业综合体【凤凰荟】由碧桂园集团商业团队运营,目前碧桂园商业已成功布局南通启东、无锡江阴、昆山等多个三四线城市。碧桂园集团在开发城市高品质住宅的同时,了解到随着周边入住人口的逐渐增多,势必产生大量的商业需求,而着眼三四线城市商业,正是碧桂园商业发展布局的重要一环。

 

“凤凰”系列商业品牌   重点打造商业产品系

碧桂园商业根据项目所在不同区域、城市级次、商业体量等,因地制宜规划适合消费者需求的商业体,推出了“凤凰”系列商业品牌——凤凰茂、凤凰邻里、凤凰荟。“凤凰茂”定位全客层,位于一二线城市核心商圈,商业体量10万方以上;“凤凰邻里”是社区型配套购物中心,主要选择发展中商圈和居民聚集区,辐射半径3公里,商业体量5万方以下;“凤凰荟”是近两年重点打造的中高端家庭购物中心,选择重点城市的核心区域布局,商业体量5-10万方。

作为碧桂园首条商业产品线,“凤凰荟”是碧桂园重点打造的商业品牌,在商业选址、规划设计、建设施工,到招商运营、市场推广、金融服务等环节提供商业地产全产业链服务。未来五年内,碧桂园商业将通过自持或轻资产输出方式开业运营30家以上商业体,在江苏地区形成核心城市+卫星城镇的战略布局。2021年预计新增商业体量300万方,同时,将上海、南通、徐州、泰州作为重点布局城市。

 

家门口的商业综合体   6万方品质生活中心

据悉,淮府凤凰荟总建面约6万方,拟围绕区域型高品质、场景式购物中心而打造。项目由地下1层及地上5层及空中花园为主,业态丰富涵盖超市、影院、餐饮、健身、服饰、数码、家居、儿童、娱乐、教育培训等。预计20229月正式运营,目前正在进行主体部分施工。

随着淮安经济发展的日新月异,无论从体量、品牌、业态类型、运营等方面来看,南部新城都缺少优质型的代表商业,缺少真正意义上的时尚生活方式的体验式消费购物中心。随着南部新城的规划完备,以及市民日益增长多样化的商业需求及居民消费能力的提高,都促使着南部新城未来商业体系的成长,淮府凤凰荟商业综合体将会填补市场空白。

南部新城利好扎堆  板块价值集聚攀升

一个优秀的项目,拥有极大的集聚效应。据悉,4月8日,省人民医院淮安分院将举行奠基仪式,再给南部新城高端医疗配套加了一针强心剂。

412号,即将土拍的南部新城两幅地块,将拟建设约25万平方米商业综合体、约10万平方米的青少年文体产业公园、 约4.5万平方米的酒店商务综合体(含一个五星级酒店)。

 

该地块运营单位需满足中国连锁经营协会公布的2019年中国连锁百强前10强,且运营企业(含其母公司或关联公司)须经营管理的门店超过300家。

放眼全市,这块地几乎影射的就是红星集团的爱琴海购物公园了。如果能够建成,在南部新城的黄金位置增添一所大型商业配套,可谓是给南部新城的升值潜力重磅加码。

淮府凤凰荟商业综合体及爱琴海购物公园,将服务周边数十个小区业主,随着城市交通利好的逐步落实,后续开发力度的逐步加大,将扩大覆盖周边3GM范围内,近30万固定消费客群。未来,商业项目的亮相将会提升南部新城整体的商业档次,成为淮安的亮点项目。而水沐云顶1公里范围内,辐射有传闻中的爱琴海购物公园和正在建设中的淮府【凤凰荟商业购物中心】两大综合体,更是加倍满足了业主时尚、便捷、休闲的全新生活方式。

一个优秀的项目,拥有极大的集聚效应。在宜居、商业、人流、资金流的涌入下,最直接的反映,就是所在板块房价的漂亮曲线。随着两大商业购物中心的启动和江苏省人民医院淮安分院的开工,南部新城将再度添上重要拼图,水沐云顶凭借高品质社区规划,也将创造出1+1大于2的绝对价值,真正蜕变为一处宜居的居住繁华中芯的高品质生活城邦。

免责声明:本文章内容和图片均源自开发企业或其他自媒体信息,本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
水沐·云顶
38人点赞    关注34658已有10人想买我要参团已有0人咨询我要咨询
所在地区:淮安市 - 清江浦区物业类型:小高层、高层
占地面积:181.56亩建筑面积:405991㎡
容积率:2.5绿化率:35%
所属学区:
开盘时间:待定交房时间:待定
开发商:碧桂园 水利地产 清浦新城置业
户型情况:
公 交:
楼盘特色:
项目地址:淮安勤政路与枚皋路交汇处
售楼地址:城市展厅:淮安市清江浦区淮府营销中心(阳光湖公园东侧)
近期动态:水沐·云顶住宅预计近期即将迎来首开,项目预计首开5#、11#、12#、13#、15#、16#、19#、20#、21#,高层面积约109-167㎡,洋房面积约167㎡左右,叠加面积约200-260㎡,具体可详询水沐云顶项目售楼处。更多动态
看完这篇文章,您想要?
淮安房产网 二维码

【免责声明】

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

楼盘名称均价时间
1中天·清江诚品7693元/㎡4月
2文锦城4期·天玺府10800元/㎡4月
3宏元国际广场18262元/㎡4月
4报业新城12677元/㎡4月
5天禧时代花园9667元/㎡4月
6水沐韶华8427元/㎡4月
7红豆·国际城7429元/㎡4月
8保利国联和府14133元/㎡4月
9水沐未来城11725元/㎡4月
报名参加免费看房团
淮安房产网 买房客服

扫一扫,买房比售楼处便宜
优惠热线:171-9626-3333

立即报名
目前已有242人成功报名
买房流程
认购新房
签约定房
退房维权
产权归属