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好消息,城南新添一座人民幼儿园!以后配套幼儿园将与首期建设的小区同步规划!

来源:淮安楼市看点    2021-04-05    房产资讯
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近日,相关部门发布了《淮安市居住小区配套建设幼儿园实施办法》(征求意见稿)征求意见公告。

文中第五条提到:居住小区土地挂牌出让前,自然资源和规划部门应书面征求教育部门意见,统筹谋划配套幼儿园建设方案。

配套幼儿园首期建设的小区同步规划同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用


1.人民幼儿园南部新城分园正式落地

本月初,禧徕乐西侧地块幼儿园(人民幼儿园南部新城分园)项目建设工程设计方案发布了批前公示。

幼儿园位于城南枚皋路北侧、启秀路西侧,与本月12号即将拍卖的两块连体地相邻。

该项目总用地面积约5406平方米,总建筑面积约7023.81平方米,地块容积率为0.8,建筑密度为30%,绿地率为35%。

根据规划总平面图看,幼儿园拟定办学规模4规12班,内部设施包含植物园和儿童乐园。

目前该地附近包含的教育配套有清浦开明中学淮阴师范学院附属中学(新校区)吴圩小学等学校,等人民幼儿园南部新城分园落地后,城南的教育资源将更加丰富。


2.目前城南不少在售项目即将加推。

宁淮阅苑项目1、2号楼小高层基本已售完。

预计近期将推11、12号楼,毛坯交付,产品总高15层,面积约100-126平米,备案均价6882元/平米

水沐未来城项目预计近期加推3、7、8、12号楼住宅房源,目前接受意向登记

其中3、12号楼为高层,成品房交付,面积约95-130平米,7、8号楼为电梯洋房,毛坯交付,面积约118-130平米,价格未出。

此前项目1、2、5、6、9、10、11、14号楼住宅房源基本已售完,1、2、9、14号楼为成品房高层,备案均价10891元/平米,5、6、10、11号楼为毛坯电梯洋房,备案均价11725元/平米

水沐明悦府项目共包含9栋高层,15栋洋房,82套合院别墅。

目前31、32、39、40号楼住宅房源在售,房源所剩不多,成品房交付;

其中31、39、40号楼为17层高层,39号楼面积约170平米,31、40号楼面积约150平米,均价约10800元/平米

32号楼为6层电梯洋房,毛坯交付,面积约150平米,均价约12090元/平米

水沐云顶住宅预计近期首开5、11、12、13、15、16、19、20、21号楼。

目前住宅接受意向登记,高层面积约109-167平米,洋房面积约167平米,叠加面积约200-260平米,价格未出。

水沐清华·紫光园项目9、11、12、13、15号楼高层预计近期加推,住宅房源基本已预约结束。

1至8号楼和10号楼电梯洋房基本已售完,均为电梯洋房,面积约118-130平米,毛坯备案均价9171元/平米

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