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定了!教育、交通、南京都市圈规划曝光!淮安,这次牛大了!

来源:淮安城建资讯    2021-04-21    房产资讯
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近日城建消息一览

关注!淮安人最爱看的新闻大事记来了:


1、新发布!事关高铁、机场、快速路二期最新进展...


2、淮阴教育配套井喷式爆发17所新校有动作!


3、利好淮安!《南京都市圈发展规划》发布!五年后同城化领先全国,1小时通达南京......





01

新发布!事关高铁、机场、快速路二期最新进展...



近日,淮安市交通运输局发布2021年一季度交通民生实事和重点工作进展情况:高铁、高速、机场、快速路二期等都取得了重大进展。


根据介绍,在交通重点工作方面,1-3月全市完成交通建设投资12.8亿元,占年度投资计划100亿元的12.8%


列入年度建设计划的19个续建项目已全部复工;13个计划新开工项目已开工3个



铁路



宁淮城际铁路先开段、淮安东站引入工程下部结构基本完成,正在进行连续梁施工;淮安段全线房屋拆除70%。


高铁快运物流基地工可通过国铁集团审查并完成鉴修,沂淮铁路正在深化预可研究。



公路



京沪高速扩建工程房屋拆迁、杆管线迁移基本完成正在全面开路基土方、桥梁桩基施工。


国省干线公路建设全面铺开:420省道金湖段建成通车;429省道淮安段路面完成80%,247省道金湖南段路面完成12%


327省道路基已完成,路面基层完成73%,420省道洪泽段路基完成70%,路面基层完成20%


344国道淮河大桥北半幅老桥完成拆除,正在开展新桥下部结构施工;348省道范集和白马湖段正在开展征地拆迁和招标工作,计划5月份进场施工



航空



淮安涟水机场航站楼扩建改造建成投入运营;淮安涟水国际机场总体规划获民航华东局正式批复。



城市交通



市区快速路二期工程完成方案研究,通过人大代表、政协委员座谈讨论,已启动重大行政决策程序;大寨河桥工可通过市发改委审查。



水运



京杭运河绿色现代航运建设进行绿化和灯塔广场等扫尾;市区黄码作业区进行地基处理和土方回填施工;


淮安区上河作业区进行桩基施工;金湖港口物流园码头工程进行道堆填筑和泊位开挖施工。


继续稳定运行淮安至上海港内外贸航线,加强与淮河上游蚌埠、凤阳、周口水运集装箱运输合作,一季度全市港口集装箱运输完成7.3万标箱,较去年同期增长81%



公路路域环境整治



印发公路路域环境综合整治实施方案,对高速公路出入口以及高速公路、国省干线公路、重要农村公路沿线进行路域环境整治,正在抓紧编制整治方案,部分项目已启动工程招标。



02

淮阴教育配套井喷式爆发!17所新校有动作




近日,淮安市教育局官方微信发布了一则有关淮阴区教育发展的文章,回顾了“十三五”期间淮阴区教育发展的成果,并对“十四五”期间淮阴区的教育发展作了规划

根据官方对区域教育的规划,淮阴区教育在“十四五”期间,或将迎来跨越式的发展


1、每年将投入2000万专项资金用于教育改革...

根据文章内容,“十四五”刚开始,淮阴区委政府就出台了有关淮阴区教育发展的一系列文件,并决定每年投入2000万元专项用于教育改革


政府还计划进一步扩大优质教育资源、教育全域提升、深入各项教育改革并积极推进集团化办学。

文中共涉及到了26所学校,其中东城高级中学、黄河东路九年制学校、二附小承德路校区等9个教育建设项目都将于2021年建成

同年,还将启动淮师附属中学、火车站北地块中学、富康城幼儿园等8个教育建设项目,计划于2022年投入使用

2023年,根据旧城区改造提升及区域协同发展情况,拟启动香江路初中、长征小学分校、辉煌幼儿园等9个教育建设,计划于2024年投入使用


关于“集团化办学”,政府特地出台了相关文件《关于实施城乡集团化办学指导意见》进一步推进市、区合作办学。

日后淮阴城区的一些薄弱和新建的学校都将由市直名校全面托管,并且还将积极推动城区内的部分初中与市直开明集团融合办学


2、教育利好赋能板块,淮阴发展也将步入“快车道”

生态新城在新淮中、实小、开明中学等优质教育资源进驻后,人气居高不下,如今片区内的新房价格1.5万/㎡左右,二手房2-3万/㎡左右;

清河新区、老清浦板块由于存在开明、实小、附小等一些优质教育资源使得板块人气比较高。

而此次淮阴区教育资源配套将迎来井喷式爆发,其中东城高级中学、黄河东路九年制学校、二附小承德路校区9个教育建设项目都将于2021年建成

而这一批新学校的建成肯定会改变现有的教育格局,板块的教育配套也得到的完善,对于板块未来的发展也会有很大的推动作用。

3、淮阴教育配套井喷式爆发!一批买房人要笑了...

根据文中内容,淮师附属中学、火车站北地块中学、富康城幼儿园8个教育建设项目也计划与今年启动。

据了解,在今年年初的时候,淮阴区政府与淮阴师范学院举行了合作办学的签约仪式

淮阴区政府计划将淮师附属中学作为下一个阶段全区的教育工作的一个重点,力争学校在2022年6月前交付使用。

根据此前规划,学校处于西安路东侧、衡山路北侧,包含幼儿园、小学、初中三个学段,学校占地不少于200亩,并且为公办性质初中12轨36个班,小学10轨60个班,幼儿园6轨18个班。


值得注意的是,淮师附属中学和富康城幼儿园的选址都处于淮阴西北板块的人气楼盘—淮安富康城项目规划范围内,且淮安富康城周边还有淮州中学淮阴师范学院。

淮安富康城辐射幼儿园到小学、初中、高中、大学等“一站式”学校的,自去年12月首开以来,热销不断。目前前期的毛坯产品已经基本售罄,项目下批将推出成品房产品,观澜名筑3、4号楼,建筑面积约110-137㎡,目前已经开启预约


此外,今年即将建成的东城高级中学、二附小承德路校区等教育资源必定会带动淮阴东部板块再发展,周边楼盘热销在望。


03

利好淮安!《南京都市圈发展规划》发布!五年后同城化领先全国,1小时通达南京......


南京都市圈作为全国首个跨省都市圈,得到了人们的极大关注,就连昨日正式发布的《南京都市圈发展规划》,也引发了无数人的讨论。


《南京都市圈发展规划》具体内容


01

南京都市圈



南京都市圈是特大城市南京为中心、综合交通廊道为基础、经济社会紧密联系为纽带的城镇化空间形态,规划地区范围拓展到南京、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城8市全域及常州市金坛区溧阳市



根据“南京都市圈”专节可以了解到,南京都市圈将从促进产业链协同发展、推进统一市场建设、加快同城化建设深化跨界合作发展等方面促进各都市共同发展,提升都市圈整体实力和竞争力。


南京淮安宁淮智能制造产业园效果图


02

盱眙——淮安“入圈”桥梁


早在今年2月份,南京淮安宁淮智能制造产业园高质量发展总体方案获得批准,这将成为淮安与南京一体化发展的“桥头堡”,盱眙自然就成为了淮安进入“南京都市圈”的一大桥梁。



显然盱眙近几年交通、教育、医疗等配套设施不断完善品牌房企、楼盘小区也不断增多,让盱眙逐渐拥有承担这一角色的底气。


首先是盱眙吾悦广场


该项目是由新城控股建设,欲打造“三区两线,五位一体”价值体系,三大功能区“优质商业、乐活社区、幸福住区”有机串联,集商、旅、文为一体的体验式商业旗舰航母。



据悉,盱眙县人民政府官网于4月9日发布了盱眙吾悦广场项目二期建设工程设计方案的批前公示。另外营销中心将于五一正式开放


该项目二期位于农商行东侧地块,项目总用地面积约5.18万㎡,总建筑面积约14.06万㎡,容积率1.97,配建机动车停车位652个。



其次是沿淮高铁、宁宿高铁如果通车,盱眙即将成新交通枢纽


沿淮高铁由国务院批复的《淮河生态经济带发展规划》提出,沿线经过金湖、盱眙、五河、蚌埠南等地;而宁宿高铁项目由《交通强国江苏方案》提出,沿线经过天长、盱眙、泗洪等地



这两大高铁的通车,不仅会方便盱眙人民的出行,提高了交通便利,更能够将南京都市圈的影响扩展到苏别地区,促进苏别地区的发展


最后盱眙本身地理位置优越:


盱眙地处淮安城市南端,作为离南京的最近淮安地区,因此盱眙县城市总体规划(2015-2030)将其等位为淮安南部经济增长极、南京都市圈北部门户城市、长三角山水文化休闲名城,为淮安向“南京都市圈”的进军冲锋陷阵。



淮安进入南京都市圈,究竟以何种方式发展,让我们拭目以待。部分来源楼市淮安!

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