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均价1.4万-1.5万/㎡!刚刚淮安主城2大神盘价格曝光,马上开盘

来源:直击淮安楼市    2021-05-27    房产资讯
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近期,淮安市场火热,很多热盘动作频频,上周3家楼盘开盘卖光,形成现象级热销。同时,不少纯新盘纷纷亮相,都抢在年中之前公开、或者开盘。

就在今天,我在淮安发改委上看到,淮安主城2家热门楼盘备案价曝光,分别是生态新城保利堂悦、清江浦区的保利国联和府,预计很快要开盘,近期想要买房的朋友可以关注。

1、生态新城保利堂悦刚刚21、22、23、24号楼最后4栋楼备案价出炉,精装15310元/㎡,和前期价格一致,户型建筑面积约140㎡、180㎡,预计很快开盘。

2、清江浦区保利国联和府16、24号楼价格曝光,为33层的高层房源,面积约93-117㎡,成品房交付,备案均价14227元/㎡,预计近期开盘。


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精装15310元/㎡!生态新城保利堂悦最后4栋楼价格曝光,卖完收官

最新消息,刚刚在淮安市发改委网站发现,保利堂悦最后4栋楼备案价曝光,其中21、22号楼为18层小高层,23号楼为8层洋楼,24号楼为11层洋楼。建筑面积约140㎡、180㎡,前期精装均价15310元/㎡。


生态文旅区的保利堂悦可以说是淮安楼市最火的楼盘之一了,保利堂悦几乎每次开盘都是秒光,上次开盘是在3月底,推出180套房,当天很快卖光


该楼盘性价比很高,要知道,目前该楼盘所处区域的地价已经拍到10473元/㎡,再加上附近九华学府小区已经卖到了29017元/㎡,而保利堂悦前期精装均价为15310元/㎡,妥妥的倒挂1.4万/㎡。

而且,本次是该楼盘最后的4栋楼,卖完收官,且买且珍惜。

本次开盘户型:
建筑面积约180㎡ 4室2厅3卫

建筑面积约140㎡ 4室2厅2卫▼

保利堂悦位于生态文旅区沁春路8号,临近翔宇大道、承恩大道、枚皋路等城市主干道,交通较为便利,周边有吾悦广场、沁春路小学、大剧院、淮安森林公园等配套。

值得注意的是,生态文旅区的楼盘热度一直很高,区域内的楼盘往往需要绑定车位、储藏室或是全款优先,即便如此,仍旧一房难求,热度非常高。

生态新城可以说是淮安的价值高地,该区域除还有4家纯新盘亟待上市,分别是建发水利天玺湾雅苑、弘阳203地块、新城睿园、璀璨天成。


其中值得关注的是建发水利天玺湾弘阳泓著大观建发水利天玺湾雅苑楼面地价9321元/㎡,弘阳203地块楼面地价10473元/㎡。待正式入市,全市房价天花板将会捅破。


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精装14227元/㎡!淮安主城楼盘备案价曝光,马上开盘

保利国联和府位于清江浦区大同路南侧、承德北路西侧,总建筑面积约46.6万m2,容积率2.94,绿地率31.65%,是保利继保利堂悦之后,在淮安打造的第二个项目。

刚刚,保利国联和府16、24号楼价格曝光,为33层的高层房源,面积约93-117㎡,成品房交付,备案均价14227元/㎡,预计近期开盘。

值得注意的是,项目一路之隔便是正在建设的淮师第一附小东校区,规划6轨36班,预计容纳学生1620人。

除了靠近在建的优质教育资源外,该项目的地理位置和配套都不错,北面有古淮河景观带,南面有淮海商圈,东有万达商圈。

该项目分A地块、B地块和C地块,整体规划27栋小高层,层高24-33层,共2979套房

建筑面积约105㎡ 3室2厅2卫


建筑面积约129㎡ 4室2厅2卫


样板间实景图:


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楼盘名称均价时间
1水沐·云顶14911元/㎡6月份
2中奥·天樾府一房一价6月
3保利国联·里院一房一价5月
4泓著大观一房一价5月
5金樾府一房一价5月
6建发·水利·天玺湾雅苑18757元/㎡5月
7观天下一房一价5月
8报业新城·天境一房一价5月
9清河印花园一房一价5月
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