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8875元/㎡!首宗限价地挂牌出让,成交结果出乎意料

来源:淮安房地产    2021-06-08    本站报道
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刚刚

土拍成交结果出炉!

中海宏洋地产集团有限公司

成功竞得淮安首宗限价地块

淮自然(安)挂2021第2号地

成交总价76100万元

楼面价8875元/平

溢价率17.1%

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自淮安集中供地规则出现价方式后,这场土拍就给人们形成一种会出高价地王的固有印象。


而从今天的土拍结果来看,这个颇为热门的限价地,成交结果却有些出乎意料。


本次土拍共有10宗土地出让,规划用途为安置房的地块,和往常一样迅速以底价成交。作为淮安首宗“限价地”,设置网上中止价及1次报价区间的淮自然(安)挂2021第2号地,则经过38轮的角逐拍出了8875元/㎡的价格!


8875元/㎡!无疑是一宗高价地!不过,对比其设置的中止价,也是有不小差距的。


该地块起拍价65000万元,起始楼面价7581元/㎡,上限价格95500万元,上限楼面价11138元/㎡,一次性报价区间95500-97500万元,一次报价区间楼面价11138-11371元/㎡


再加上其自身区位优势也较为明显,南侧为易郡龙腾,东侧为东侧亿源国际,北侧为佳和名苑小区,距离最近的商业区为金地周边、万达广场、玖珑汇商业广场。地理位置十分优越,且交通便捷。


自正式挂牌以来,该地块就备受广大购房者和业内人士的关注,甚至不少人猜测淮安区即将诞生万元地了!

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万元限价地,8字头成交!淮安“限价地”首秀,可以说是“出师不利”!


不过,对于广大购房者来说,限价地圆满地完成了抑制地块上涨上涨过快情况。


值得注意的是,限价地是否能一直延续这种“限价”节奏,还是要等等才能见分晓!


淮自然(安)挂2021第2号地块同期挂牌的主城另一宗“限价地”,位于清江浦区翔宇大道西侧、淮海东路北侧的淮自然(浦)挂2021第4号,即经贸大厦地块,目前延期至6月25日开拍。


该地块起价158700万元,起始楼面价3868元/㎡,上限价格236050万元,上限楼面价5754元/㎡,一次性报价区间236050-238050万元,一次报价区间楼面价5754-5802元/㎡。

到时成交楼面价是依旧在限价以内,还是鏖战到到中止价上限价格,让我们一起拭目以待吧!

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