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6152元/㎡起!淮安这家楼盘低调开盘,买房人直言:买到就是赚到!

来源:淮安房地产    2021-08-21    本站报道
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最新消息:坐落于临港新城(黄码)的潮都望庄于今日低调开盘,均价约6152元/㎡,建筑面积约103-131㎡。



Part 1


潮都望庄项目是联合盐城德惠集团在淮开发的第一个项目。


德惠集团全国房地产开发500强,江苏20强,拥有全国三大壹级资质。


其打造的潮都望庄项目,位于淮安市清江浦区武黄路26号,周边有淮安小学、社区卫生服务中心、黄码农贸市场、皇码工业园区等。


整个项目住宅规划13栋,其中4幢电梯洋房、2幢小高层、7幢高层。项目总建约 22万㎡,分A、B两块地,预计三期开发,小区全部建成后共 1169 户,建筑面积100-136㎡


据了解,潮都望庄本次共加推3栋楼,A2、A6电梯洋房和A7观景高层,建面面积约103-131㎡,单价6152元/㎡起。


此次开盘虽未广而告之,但仍然吸引了不少买房人前来,甚至有买房人直言:买到就是赚到!

在眼下的淮安楼市,它凭什么一上市就备受赞誉呢


Part 2


一个楼盘被市场所认可,最基础的因素就是它所处板块的区域价值,具有一定发展潜力,是房价最坚实的基础。


该楼盘的位置处于乡镇板块,但自淮安清浦港业新城概念性规划设计曝光后,这不禁让人重新审视起乡镇板块的价值来。


按规划,拟建的淮安港黄码作业区已经获批并启动前期工作,再加上大润发的入驻,这里俨然成为了淮安人瞩目的焦点,无论是地段、人气还是升值潜力,都备受期待!

淮安港

拟建的淮安港黄码作业区位于京杭运河右岸、黄码大桥下游约700-1600m处,筹建的名称为清江浦区临港新城,运营目标为苏北、鲁南地区的物资中转,设计年吞吐量达1624万吨。通过规划图看到,黄码港将建设2000吨级散货泊位7个,1000吨级多用途泊位6个,1000吨级杂货泊位12个,并建设相应的堆场、仓库及配套设施。


依托港口打造港口小镇将大幅提升运西村和黄码村村民的生活品质。据介绍,临港新城有东、西两个片区。西部片区主要服务港区居民,新的商贸区中心、新的中小学和幼儿园等民生服务设施将同步规划建设。

发展港口经济,建设港口特色小镇,周边配套进一步提升,潮都望庄已占据一发展优势。


不过,当前更为吸引购房者的是其特殊的位置,与生态新城一河之隔,价格却只有6字头!


目前,淮安已经逐步走向改善时代!从产品而言,从毛坯住宅到精装高层到别墅产品,统统都有,购房者可以选择的空间非常大!


当然了,价格较前期相比,也皆有所上涨!


放眼现在的淮安楼市,市场上已经难寻6字头价位的新房。主城房价10000元/㎡以上是常态,稍偏一点的地段房价也大多在8000元/㎡之上。


在遍地高价盘的围合下,与生态新城为邻的潮都望庄横空出世,可谓是占据了天时地利人和

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潮都望庄
均价:6639元/㎡工具箱
38人点赞    关注28944已有14人想买我要参团已有0人咨询我要咨询
所在地区:淮安市 - 清江浦区物业类型:多层、小高层、高层
占地面积:120955.75㎡建筑面积:218215.16㎡
容积率:2.98绿化率:35%
所属学区:
开盘时间:待定交房时间:2023年6月30日
开发商:淮安绿鸿置业/江苏德惠建设集团
户型情况:103-131㎡
公 交:20路
楼盘特色:中式园林景观
项目地址:清江浦区武黄路26号
售楼地址:清江浦区武黄路26号(黄码农贸市场正对面)
近期动态:潮都望庄加推A2、A6电梯洋房和A7观景高层,建面面积约103-131㎡,单价6152元/㎡起。更多动态
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楼盘名称均价时间
1潮都望庄6639元/㎡8月份
2泓著大观18999元/㎡7月
3中天·清江诚品8664元/㎡7月
4碧桂园·江山府一房一价7月
5九里颐荷府一房一价7月
6清河印花园一房一价7月
7融创·运河望一房一价7月
8保利国联·里院15647元/㎡7月
9保利国联·里院15647元/㎡6月
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