淮安房产网

慌了!淮安一拆迁户的图纸竟算错了!拆迁要被....

来源:淮安网    2021-09-07    房产资讯
小程序上看

淮安市民吴先生的房子在拆迁结算过程中,他突然发现自己院内两层共计17.04平米的储物间小楼并不在补偿范围之内,而原因是拆迁办拿到的测绘院2005年与2013年版的图纸上均没有这栋小楼。但是吴先生手中一份2011年淮安国土局航拍图上有楼房。

难道是测绘院图纸出错了,3日下午,记者与吴先生夫妇一起来到位于淮安市延安东路武夷大厦7楼的淮安市测绘勘察研究院有限公司(简称测绘院),该院陈桂兵副院长直截了当的告示记者,图纸是错了,但是,错了就按照错的办!

测绘图中两层小楼莫名其妙失踪

今年7月,家住淮安经济技术开发区轮窑村的吴先生家房屋被政府依法征收,但是,他在与拆迁办签字结算时,发现院内两层储物间小楼并不在补偿范围之内。两层储物间小楼分别是2008年与2012年先后所建(2008年建的一层、2012年在一层的基础上建的二层),吴先生告诉记者,随后他们在拆迁办墙上的图纸上发现,由淮安市测绘勘察研究院有限公司提供给拆迁办的2005年版与2013年版的测绘图中都没有两层储物间小楼的存在,更离奇的是,吴先生家两层住宅楼房的外楼梯出现在2005年版的测绘图中,但是在2013年版的测绘图中却不见踪影。

吴先生的房屋已被拆除
既然淮安市测绘勘察研究院有限公司2005年的测绘图纸中有住宅楼的外楼梯存在,同时两层储物间小楼先后于2008年、2012年所建,那么在测绘院2013年版的测绘图中,两层住宅楼的外楼梯以及两层储物间小楼都应该存在,但是,却都莫名其妙地不见踪影。
吴先生很是疑惑,于是,他找到拆迁办,因为他房屋产权证上有二层住宅楼的外楼梯存在,拆迁办按照规定给予补偿,但是,两层储物间小楼因产权证上没有,测绘院的图纸上也没有,所以不予补偿。拆迁办称,他们也是根据从测绘院买来的图纸进行拆迁,由于测绘院出具的两份图纸有误,拆迁办在拆迁协议上补充了一条“对13年不在图的面积,提供房屋手续,拆迁办照认”
淮安市测绘勘察研究院有限公司跨度8年的两版本测绘图上均没有吴先生家的小楼存在

虽然两层小楼只有17.04平米,但是为了维护自己的合法权益,吴先生夫妇于是开始寻找“两层楼在2013年之前就存在”的依据。他们先找到测绘院调图纸发现,两份图纸与拆迁办的一模一样。吴先生夫妇认为,既然测绘院2005年版的测绘图中有两层住宅楼的外楼梯存在,而他们的两层储物间小楼是在2005年与2013年期间所建,那么,在2013年版的测绘图中,两层住宅楼的外楼梯,两层储物间小楼均应存在,但事实是,都没有。为此,测绘院相关负责人告诉吴先生夫妇“有可能测绘漏掉了”,但是,也不愿出具证明。

测绘院副院长称“错就按照错的办”

为了证明两层储物间楼房在2013年之前就存在,吴先生夫妇于是又找到国土部门,调阅了国土部门2011年的航拍图,结果显示,航拍图中有一层储物间的存在(第二层于2012年所建)。拿到了航拍图,吴先生夫妇告诉记者,该图能证明两层储物间小楼有一层应该得到补偿,因为拆迁办是按照测绘院图纸进行拆迁,于是他们又找到测绘院寻求帮助,测绘院陈副院长刚开始答应在不承担任何错误责任的前提下,依据国土部门的航拍图,为他们出具一份证明,但是,随后又改变了想法,后来也就不了了之。

淮安市测绘勘察研究院有限公司跨度8年的两版本测绘图上均没有吴先生家的小楼存在
为什么测绘院出具的两份图纸有明显错误,为此,记者与吴先生夫妇来到淮安市测绘勘察研究院有限公司,该院陈桂兵副院长直截了当称:“错就按照错了办”。每年都会有老百姓到测绘院,都因图纸有错,陈桂兵副院长说,他们都没有办理
对于图纸出错的原因,陈桂兵副院长给出的解释是,吴先生夫妇家所在的拆迁地块两个版本的测绘图虽在今年拆迁前以20余万价格卖给了拆迁办,但是测绘不可能保证100%正确,而且在测绘时,如果对方没人在家,他们只能在外围看看。
对此,吴先生表示这种解释根本说不通,吴先生说他家一直有人在家,而且在测绘院2005年版的测绘图中,他家院内唯一的一间约10平米左右的厕所没有在图纸上绘制出,而在测绘院2013年版的测绘图中把这间厕所在图纸上绘制出来了,如果说没人在家的话,测绘院是根据什么依据绘制出的这间厕所呢?
免责声明:本文章内容和图片均源自开发企业或其他自媒体信息,本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
免责声明:本文章来源于【淮安网】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
看完这篇文章,您想要?
淮安房产网 二维码

【免责声明】

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

楼盘名称均价时间
1潮都望庄6639元/㎡8月份
2泓著大观18999元/㎡7月
3中天·清江诚品8664元/㎡7月
4碧桂园·江山府一房一价7月
5九里颐荷府一房一价7月
6清河印花园一房一价7月
7融创·运河望一房一价7月
8保利国联·里院15647元/㎡7月
9保利国联·里院15647元/㎡6月
报名参加免费看房团
淮安房产网 买房客服

扫一扫,买房比售楼处便宜
优惠热线:171-9626-3333

立即报名
目前已有345人成功报名
买房流程
认购新房
签约定房
退房维权
产权归属