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唏嘘!负债累累,淮安一开发商名下土地使用权及楼盘被强制拍卖!

来源:淮安城建资讯    2021-09-08    房产资讯
小程序上看

近日淮安一家房地产公司

其土地使用权及地上在建工程

在阿里法拍网上被强制拍卖

曾经风云人物变成如今经营异常的失信人

着实令人唏嘘



在其拍卖详情页上

详细介绍了该标的详细拍卖情况

保证金 : ¥15,000,000 

评 估 价 : ¥158,651,750 

竞价周期 : 1天 

起拍价 : ¥111,056,300 

优先购买权人 : 无 

延时周期 : 5分钟 

加价幅度 : ¥500,000 



标的物介绍


拍卖裁定书




江苏省泰兴市人民法院

执行裁定书

                               

(2019)苏1283执3378号之一


申请执行人:张俞华。

被执行人:淮安水岸风情置业有限公司

本院在执行张俞华与淮安水岸风情置业有限公司民间借贷纠纷一案中,责令被执行人淮安水岸风情置业有限公司自动履行(2018)苏1283民初8360号民事判决书确定的义务,但被执行人未自动履行生效法律文书确定的义务。本院于2018年  9月21日以(2018)苏1283民初8360号民事裁定书保全查封被执行人淮安水岸风情置业有限公司享有的位于淮安市清浦区勤政路西侧、枚承路北侧商业用地的土地使用权【不动产权证号:淮A国用(2013出)第4887号】。因被执行人在期限内未能回赎,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条规定,裁定如下:

拍卖被执行人淮安水岸风情置业有限公司享有的位于淮安市清浦区勤政路西侧、枚承路北侧商业用地的土地使用权【不动产权证号:淮A国用(2013出)第4887号】及地面建筑物。

本裁定书送达后即发生法律效力。


 审    判    长      蒋鹏飞

 审    判    员      季江东

    审    判    员      陈建忠


    二○二○年一月十三日 


      书    记    员      侯美玲


实地情况


如今已经上了失信人名单

小编在爱企查网站查询

该企业是最高人民法院所公示的失信公司

该企业曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行

该企业被法院列为限制高消费企业

该企业存在7个民间借贷纠纷裁判文书

该企业存在5个建设工程施工合同纠纷裁判文书

该企业存在3个保安服务合同纠纷裁判文书

该企业存在2个合同纠纷裁判文书

该企业存在2个商品房委托代理销售合同纠纷裁判文书

该企业存在2个建设工程合同纠纷裁判文书

该企业存在1个租赁合同纠纷裁判文书

该企业存在1个建设工程设计合同纠纷裁判文书

该企业存在1个劳务合同纠纷裁判文书


2021年至今有300家房地产相关企业宣告破产

近两年,全国范围内宣告破产的房企数不胜数,许多业主深受其害。

据人民法院公告网显示,2021年开年至今,全国范围内已经有300家房地产相关企业宣告破产。


从目前来看,宣布破产的房企大多都是三四线城市里的中小型开发企业,有的负债过高导致资金链断裂、项目停工、无法如期交房,坑了不少买房人!

楼市洗牌之际,最先扛不住的都是中小房企,中小企业往往实力不足、资源匮乏、经验有限,运行捉襟见肘。房企破产了,还可以申请清算。但留给业主的,却是烂尾楼和辛苦的维权。 

业内人士提醒:现在正是行业洗牌的时候,买房人在选择的时候一定要尽量选择口碑好、实力强的开发商,做到防患风险于未然,这样才足够稳妥。

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