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淮安区,下一个爆点会是河西吗?

来源:淮安楼市看点    2021-09-15    房产资讯
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牵动淮安区万千人心的河西广场。

最近又传来了新消息!

昨天,有关部门发布了淮安区国联河西公园社区“清云邸”项目设计总包的中标报告。

工程地点在河西大道西侧,公园路北侧地块 

淮安河西片区作为淮安区重点开发区域,以文旅开发为主体,位置十分优越。

项目从落户至今一直备受关注,可以说在淮安区已经家喻户晓。

这一次的动作推进,也让更多人心生期待。


1

国联·河西公园社区

河西公园社区有什么意义?


早在去年年末,在淮安市委在绿色产业发展座谈会中。

就已提出聚焦打造“绿色高地、枢纽新城”,研究谋划加快绿色产业发展的方向。

而国联集团与淮安区政府,携手打造的“国联·河西公园社区”

毗邻二河三湖,三大公园体系层层递进,是融于城市生态绿境中的“超大型、多业态、城市功能型公园社区”


国联·河西公园社区项目效果图

据了解,社区从规划到建设,都会将生态理念高度融入其中。

国际WELL健康认证为目标,打造绿色建筑和生态宜居的人居环境。

Well建筑标准

项目计划总投资87亿元,分五年、三期开发完成。

项目总规划范围约1580亩、总用地面积约1010亩、总建筑面积约116万方。

建成后拥有景观、长廊、公园步道、驿站、文化创意空间超过10万方,将成为里运河文化长廊上的一个重要的节点性项目。


2

国联·河西公园社区

目前已公布设计方案的2个住宅项目


此前,国联河西公园社区原河著、梦华庭A区项目已先后发布了规划方案。

原河著项目位于前进路东侧、井神路北侧

项目总建筑面积为267727.16平方米,容积率为2.86,建筑密度为19.70%,绿地率为37%。

规划总户数1858户,包含18栋高层。

国联河西公园社区·原河著项目规划图

梦华庭A区项目位于淮安区城西干道西侧、学院路北侧

总建筑面积为37398.46平方米,容积率为2.54,建筑密度为30%,绿地率为25%。

规划总户数192户,包含2栋高层住宅和一个商业体。

国联河西公园社区·梦华庭A区项目规划图

可想而知,作为河西公园社区这样一个重量级的大体量项目。

自身拥有二河三湖的天然湿地体系大面积生态绿地,奠定了优渥的生态资源。

一旦全部建成,将会成为整个片区内宜居的“绿色生态标杆”。


3

河西片区其他项目

恒大运河梦都项目正式签约!

除了国联·河西公园社区,河西其他项目也在紧锣密鼓地规划建设当中。

就在上个月19号,淮安区召开恒大·运河梦都项目规划设计汇报会;

望将其打造成为经典传世之作。

会上,恒大集团介绍了项目规划设计的最新进展,并就有加快首期土地拆迁规模、时间表、供地计划、土地价格、商业配套部分以及与政府合作模式等问题进行沟通交流。

恒大运河梦都项目位于河西片区。

项目总投资约200亿元,其中商贸文旅投资约50亿元,建设周期为8年

总用地面积约3600亩,其中建设用地面积为1600亩,总建筑面积140万平方米。

计划打造集运河双子心地标、运河文化体验馆、高端星级酒店、会议会展中心、运动中心、商业综合体、精品街区、高端居住等业态为一体的综合社区。

目前,淮安区河西地区各大新项目都在推进发展中。

新盘建设规模宏大规划富有特色,保留了淮安文化底蕴。

这令人不仅设想,未来的河西会达到怎样的高度呢?会成为淮安文化旅游业的居住圣地吗?

让我们拭目以待。

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