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我敢说,这将是2021年淮安楼市终极彩蛋!

来源:淮安房产网    2021-10-01    楼盘速递
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不少人说,2021年是淮安楼市直面挑战的一年。

 

在我看来,2021年对于淮安楼市,颇具里程碑意义!

 

因为,今年(2021年)对于淮安楼市来说,最大的变化,就是产品的彻底迭代。

 

而这种迭代的背后,实际上是一波重量级房企进驻,对市场的革新。

 

今年6月以来,素有“地产工科生”之称的中海地产!在短短1个月多时间,连下淮安两子,正式落户淮安!

 

这种大手笔的背后,不仅显示了该房企对淮安楼市的信心,也有其迭代淮安人居产品的决心在。

 

中国房地产行业发展活历史!

中海地产是行业定标者


说到中海地产,许多人大概都是既熟悉又陌生!


熟悉是因为,它的名号,很多人早已如雷贯耳;陌生则是因为,作为首进淮安的房企,大部分人并不知道中海地产究竟有多厉害!


可以说中海地产的发展史,也是一部中国房地产发展的活历史!


据了解,中海地产隶属于中国建筑集团有限公司!


1979年在香港创立,作为一家拥有着42年历史的地产行业“老兵”,中海地产既是中国内地房地产行业的开拓者、引领者,也是中国房地产发展的,见证者。

 

中海地产—行业诸多标准的制定者


42年的岁月中,中海地产创造了多个“行业第一个”!成为一众房企“抄作业”的对象。
譬如说,  首先进入拍卖拿地;            

首先引入银行按揭的概念;            

首先在内地进行商品房开发;            

首先 引入花园洋房产品;            

首先引进规范化物业管理模式;            

首先设立产品研发标准;            

首先应用工程样板房展示;            

首先引入样板房营销概念;            

首个建造5G社区;

企业成立至今,所获荣誉更是不胜枚举!

 

中海地产—50多项“建筑行业奥斯卡奖”获得者


在中海匠造的作品中,“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖58项”、中国建筑工程“鲁班奖”8项,国际地产奖(International Property Awards18项。


这些“建筑行业奥斯卡”殊荣的背后,恰恰说明“工科中海”名不虚传。


据中海地产官宣数据,42年的栉风沐雨,中海地产的足迹已经遍布国内、港澳及海外90余城,累计开发项目超1700个。


中海地产—基建狂魔与世界级地标缔造者

 

除了住宅之外,以承建专业起家的中海地产,还参与了不少重大基建工程的建设,更是不少世界级地标的缔造者!


例如,世界第一高楼哈利法塔(原名:迪拜塔)以及迪拜棕榈岛填海工程的背后有中海地产的身影。

◎迪拜塔

 

即便如此,资金实力雄厚的中海地产仍然是负债率最低的企业之一,可动用资金达人民币1738.5亿元(2020年数据)。

 

中海地产—“三道红线”绿档企业引领者


不仅三道红线”保持零踩线,在“绿档”企业中也是名列前茅!


中海地产已经连续18年入选“中国蓝筹地产”企业,连续17年当选“中国房地产行业领导品牌”,连续10年获恒生可持续发展企业指数成份股。


截止2020年,中海地产品牌价值达1216亿元人民币,稳居房地产行业第一。

二天一夜!近3000公里跋涉!

感受中海“地产工科生”的魅力

 

诸多荣誉和扎实的数据,已经充分的展现了中海地产的房企实力!而实地探访之后,让笔者对中海地产的品牌实力,有了更加直观的感受。


笔者在近日有幸跟随中海地产前往深圳、广州两地,亲身感受了,“地产工科生”中海地产的魅力!


可以说,此次两天一夜的“中海行”,充满了惊喜!


首日,笔者参观了深圳当代艺术与城市规划馆!


◎深圳市当代艺术与城市规划馆

置身馆中,笔者感受了广东作为全国改革开放的“先头兵”,在40余年,改革开放的大潮之中,所经历的波澜壮阔的岁月。


之后的参观中,笔者得到了第一个惊喜,中海地产品牌馆竟然深藏在深圳当代艺术与城市规划馆之中!


想来也是,成立于1979年的中海地产几乎与改革开放同岁,从1987年首次通过土地拍卖方式拿地,到一些重大的基建工程建设,都有中海地产的身影。


作为城市美好生活的运营者,中海地产在城市的迭代过程中所发挥的作用显而易见。

更加值得注意的是,深圳市当代艺术与城市规划馆的物业运营,就是由中海物业承担的。


中海,不仅在建好新城市的过程中,作用突出!还在讲好城市故事方面也做出了巨大的贡献!


次日,笔者前往广州,参观了中海地产开发的豪宅项目,中海荔府。

通过对该项目的参观了解,笔者彻底被“地产工科生”的匠作所震撼!
刚一下车,映入眼帘的是一个非常阔绰的风雨落客平台!


落客平台的打造,不仅解决了业主风雨天的出行尴尬,也使得整个项目的归家动线显得更加尊贵,且更具仪式感。


◎中海荔府风雨落客平台

通过落客平台之后,便进入了项目的营销中心!

在笔者看来,中海荔府的营销中心,无论怎么看,都不像是一个营销中心,它更像是一个顶级会所!


◎中海荔府营销中心

14米挑高的酒店大堂设置,营造了尊贵的感觉,项目营销人员告诉笔者,这个营销中心在项目落成之后,就是社区的会所!可以说是所见即所得。


之后的参观,这个顶级会所里藏着不少小秘密,都被揭开!


除了阔绰的挑高大堂之外,这座未来的顶级会所里还藏着,健身房、方所书吧、儿童书吧、茶室、棋牌厅、家宴厅。

◎淮安媒体一行参观方所书吧

整个会所,从功能上看,涵盖了健生、娱乐、社交、文化等多方面求,从配置上看,又兼顾了儿童、青年、老年等各类人群的社交需求。

 

这样的配置既体现了中海地产对产品细节把控,也是它为业主勾画的未来生活。

另外,中海荔府在产品和社区景观的细节打造上也十分走心,空中花园与下沉式庭院相互呼应,社区的内景与市政公园风景的遥相呼应…



◎空中花园

在产品上,项目通错落的楼栋分布、超大的窗墙比和大开间的户型设计,给每一套房源都赋予了巨大的尺度。


最让人印象深刻的还有中海荔府,通过全屋智能化的设置,简直是让未来业主的生活,无论是气氛还是人居便捷性,都到了极点。


所谓“不积跬步无以至千里,不积小流无以成江海”,众多细节的贴心打造,让中海荔府,成了广州增城当之无愧的“明星”。


对于产品“细节”的执着,也正是中海地产,屡获殊荣,成为公认的“地产工科生”的原因。

年底淮安楼市最大“彩蛋”,揭开面纱


如今,这样一家实力超群的工匠级房企,落户淮安,对于未来淮安楼市的更新迭代,势必会有着十分巨大的影响!

 

2021年,929日,就在此次中海广东之行落下帷幕之夜,中海地产又趁热打铁的,举办了其淮安首子中海·九樾的案名发布活动。

 

中海·九樾发布活动现场

发布活动中,中海地产淮安城市营销总,尹晓东先生,深刻的阐述了中海地产及中海地产淮安一号作品。

不愧是有城市价值挖掘者之称,虽然是首进淮安,但中海地产在项目选址上,绝对是下足了功夫。


据梳理,中海地产两个项目均位于城市的成熟片区,其中,刚刚公示案名的中海·九樾,位于淮安区礼子坝商圈。


周边既有成熟的商业配套,也有出色的文旅资源,依托翔宇大道主轴,交通路网也十分便利。


据介绍,中海·九樾要依托实力品牌,给淮安市场打造出,好品牌、好地段,好项目,好服务的“四好”楼盘!


中海·九樾鸟瞰图

据规划,中海·九樾共有11栋楼,产品涵盖高层及洋房!项目以超前的理念,超人性化的布局为城市人居迭代提速。


根据中海地产对于中海·九樾项目的定位,要做“好服务”的项目,而这种“好服务”背后,依托的就是中海物业。


中海物业创立于1986年,业务涵盖住宅、商业综合体、甲级写字、政府物业、产业园区等多元化业态。


事实上,如今淮安人已经在享受着来自中海物业的服务!


2020年12月,伴随着徐盐高铁、连镇高铁的通车,淮安高铁东站投入使用!

早在当年11月,中海物业便与淮安高新控股签署协议,承接高铁东站物业管理服务。


可以说,中海与淮安这座城市颇有渊源!


 

众所周知,随着楼市调控趋严,如今楼市将进入平稳期!

 

只有优质的产品,才是未来楼市中,最靓的崽!


素有“工科生”之称的中海地产,最擅长的恰恰是对产品及品质的把控。
品牌+地段+品质的三重优势加持,中海·九樾的确有着傲人的资本!

 

今年年初,建发·水利|天玺湾雅苑,凭借着恢弘的新中式展示面在淮安楼市中圈粉无数。

 

越来越多的品牌房企到来,也带来了层出不穷的产品人居“新理念”。

 

而如今,奉行产品主义的“工科生”房企中海地产出手,其淮安首子,中海·九樾或许也将成为年底淮安楼市的最大彩蛋!

 

最新消息,中海·九樾城市展厅即将在国庆长假期间开放,如果想了解更加全面的项目及品牌信息,不妨前往实地了解。


你对此有何看法呢?欢迎评论区留言表达观点…

 

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中海·九樾
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所在地区:淮安市 - 淮安区物业类型:高层 洋房
占地面积:34297㎡建筑面积:113960㎡
容积率:2.5绿化率:35%
所属学区:
开盘时间:交房时间:
开发商:淮安润欣置业有限有公司
户型情况:115-143㎡
公 交:
楼盘特色:
项目地址:淮安区翔宇大道与经五路交界向北500米路东
售楼地址:淮安区翔宇大道与经五路交界向北500米路东
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