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劲爆!房价重回1年前!一波6字头、7字头房源袭来!刚需客乐了…

来源:血拼淮安楼市    2021-10-11    房产资讯
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2021年的楼市,果然是波谲云诡!

“金九”还显得成色不足,“银十”开局却意外“炸场”!上半年还是“高价地”涌现,如今,却有楼盘房价回到1年前。

均价刚破7字头!仿佛回到1年前
黄金周”炸场后,“银十”又迎重磅消息

近日,“银十”的首波备案价,猝不及防的来了!

更加惊爆的是,在这波备案价中,由两家“老盘”新品,最新价格公示!备案均价都只有7字头,低的那一家,更是刚刚突破7000元/㎡!

简直就像是把房价拉回了一年前…

这两家老盘分别是,位于清浦老城西片区的金凤梧桐华苑,以及位于开发区大学城板块的郁金蓝湾

其中,位于清浦老城西片区的金凤梧桐华苑,公示了21、22、23#的最新备案价,均价7012元/㎡。


据了解,项目预计在近期加推入市,全部是现房销售,户型建筑面积108-122㎡,三栋楼总高都是7层,毛坯交付。

据置业顾问透露,金凤梧桐华苑刚刚公示备案价的三栋楼虽然是7层建筑,不过房源中,只有部分单元安装电梯。

无独有偶,这一波备案价格公示中,另一家7字头楼盘,郁金蓝湾,也全部是现房销售!

据悉,郁金蓝湾最新公示价格的楼栋为其17、18#,全部为毛坯高层,备案均价7745元/㎡。


项目置业顾问告诉笔者,目前上述两栋楼尚没有具体的推出时间表,户型面积段也暂未公布。

值得一提的是,这两家老盘最后有房在售的状态,距今都超过了1年。而它们“消失”的一年也正是淮安楼市巨变的一年!

如今,终于又传来了消息!

7字头的单价,虽然相比其历史价格,已经有所上涨,但在如今的淮安楼市中,仍然是颇为“亮眼”的存在。

刚需狂欢!房价吹起“复古风”?!
淮安楼市惊现多家6字头、7字头楼盘

事实上,淮安房价“倒带”却不止于上述两家!

随着一波楼市“老兵”的复出,淮安房价也刮起了“复古风”!

前不久,位于开发区徐杨板块的“老盘”鼎立紫金花苑,突然曝出6字头房源!


据了解,该项目目前有多层及小高层房源在售,全部为准现房。

其中多层房源,户型建筑面积65㎡,均价6880元/㎡小高层房源户型面积84-93㎡,均价7200-7500元/㎡

另外,位于南部新城的报业新城二期·天境和瑞鑫·悦荣府最新备案价也都只有7字头。

报业新城二期·天境在“黄金周”首日,首开入市,推出其13#、14#毛坯高层产品,开盘当日销额3亿元!


而瑞鑫悦荣府项目7号楼高层在售,毛坯交付,总高27层。

户型面积约130-150㎡,7号楼备案均价7529元/㎡,购房需同时购买一个车位,车位价格7.8万。

近年来,随着土地市场的爆发,涌现出一波7字头、8字头甚至是更高楼面价的地块。

而高价地之后,淮安楼市的房价也发生了巨变!

全市房价顶板,甚至突破了2万元/㎡,1.5万+/㎡的楼盘也蔚然成风。

如今,随着一波“倒挂”地价的老盘,“亮相”楼市,刚需客的买房梦,似乎也迎来了曙光!

进入“银十”,突然感觉到,楼市的“惊喜”一波接着一波!

本以为,“黄金周”开启的“优惠”就已经是在“宠客”,未曾想,节后官方公示的备案价,给了楼市一个更大的礼包!

转眼间,2021已经进入最后一个季度,作为房企传统的冲刺季,或许从“银十”开始,楼市还会有更多“惊喜”来袭,买房窗口期已经到来…


对于接下来的楼市行情,你怎么看?你认为现在是不是买房窗口期?欢迎评论区留言表达观点!

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楼盘名称均价时间
1水沐钟秀府一房一价9月
2保利通银·时光印象12865元/㎡9月
3水沐未来城12463元/㎡9月
4保利国联·和府14352元/㎡9月
5中天·清江诚品8664元/㎡9月
6潮都望庄6639元/㎡8月份
7泓著大观18999元/㎡7月
8中天·清江诚品8664元/㎡7月
9碧桂园·江山府一房一价7月
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