从首开到完美收官，仅8个多月！这一波清盘来的猝不及防！

随着天气渐渐转凉，跟着同步降温的似乎还有淮安楼市。

 

在刚刚结束的“十一”小长假中，尽管众多房企敲锣打鼓搞促销，但不同于上半年“高价地”涌现的火热场面，如今市场意外的有点低迷。

 

“银十”开端便是9折优惠、买房送车位、一大波6字头、7字头房源袭来.......

 

价格的友好并没有带动楼市，反而是主打高端改善的碧桂园·楚州府，给淮安楼市呈上一封“房空喜报”：完美清盘！

 

说实话挺意外的，一个落位“地王圈”的商品房项目能够做到这种程度，真的不容易的。

壹

One

有一种热销叫做碧桂园

有一种遗憾叫做“刚想买房就已卖光”

碧桂园·楚州府位于淮安区新区板块，与红军小学一路之隔，西临沈坤状元路，东临吴鞠通路。

 

这一板块“地王集聚”，高端住宅林立，品牌房企的集中度非常高。

为了抢占市场，这些品牌房企在产品打造上，可谓是八仙过海，各显神通！

楚州府规划打造20栋高层、叠墅住宅，共计1193套房。整个项目体量并不算小，但它却率先清盘了。

 

而且从项目入市，到全城热销，再到如今的完美收官，仅用了8个多月的时间！

 

就算是楼市火爆时期，这样的去化速度，也足够成为业内热议话题了。

 

要知道，市场上的改善产品基本都是基本都是“慢销品”，很难像刚需产品那样“走量”。

 

因为一个城市中能够有实力购置改善的购房者，终究是属于少数群体，再加上改善群体都有着多次置业经历，眼界高，视野广，没有足够卓越的产品力，很难打动他们。

 

然而，碧桂园却打破了这一市场固有认知，硬是将淮安区的高端改善产品卖成了“跑量爆款”。

贰

T

完美清盘是一段美好的结束

也是另一段美好的开启

一个高端改善项目所具备高去化能力，往往是品牌效应带来的客户接受度和认可度。

 

作为房产界TOP级房企，碧桂园依托其有力的开发经验，深谙什么样的产品才是购房者所想要的，什么样的产品更容易被市场接受。

 

截止当前，碧桂园在淮安区先后开发了3个项目，分别为：珺悦、楚州府以及楚州印。

 

其中，珺悦与楚州府均是在一年内快速售罄。这也充分证明了碧桂园在淮安区市场的影响力。

 

俗话说：买房要趁早，但是如果赶不了这个早呢，那我们就来赶个晚，期待下即将开盘的三子——楚州印。

 

该项目是碧桂园独资开发，同样是地处地王圈，位于承恩大道南侧、铁云路西侧。

 

总规划住宅1109户，由20栋住宅组成，其中高层14栋，多层及低层有6栋。

这个项目是碧桂园全新产品系——“印”系，由碧桂园集团设计院全新研发，专为现代都市改善人群打造，注重生活空间体验感。

(示意图）

社区景观塑造上，聘请国内外设计大师，汲取苏式园林元素精髓，融合现代景观语言打造一轴四园、二进四景，让你仿佛置身江南，回家就是一场视觉与心灵的双重享受。

(示范区效果图）(示范区效果图）

户型设计方面，碧桂园那是越做越新颖。采用大横厅+双阳台构造，奢阔宽境触手可得。

（125户型 峰峦叠翠）

（140户型 烟雨江南）

叁

Three

结语

市场一片火热时，热销是司空见惯的事情。

 

当市场进入短暂的平淡期，什么样的项目才是能无视环境成为客户真正受欢迎的项目？

 

什么样的产品能在逆风的情况下，支撑起淮安楼市的热销大旗？

 

碧桂园·楚州印，也许会为我们提供答案。

 

毕竟，碧桂园对高端客群需求的把握一向精准，珺悦、楚州府都以其出色的产品力赢得客户的高度认可。

 

在此基础之上，楚州印势必会再次成为市场宠儿。

 

值得注意的是，就在本月初，项目城市展厅已正式开放。据销售顾问透露，目前正在诚意登记中，很快就会开盘，价格待定。

印启风华 全城共鉴

楚州印东方美学生活馆

璀璨绽放 诚邀品鉴

VIPLINE:0517-85660999