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从首开到完美收官,仅8个多月!这一波清盘来的猝不及防!

来源:淮安房地产    2021-10-12    楼盘速递
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随着天气渐渐转凉,跟着同步降温的似乎还有淮安楼市。

 

在刚刚结束的“十一”小长假中,尽管众多房企敲锣打鼓搞促销,但不同于上半年“高价地”涌现的火热场面,如今市场意外的有点低迷。

 

“银十”开端便是9折优惠、买房送车位、一大波6字头、7字头房源袭来.......

 

价格的友好并没有带动楼市,反而是主打高端改善的碧桂园·楚州府,给淮安楼市呈上一封“房空喜报”:盘!

 

说实话挺意外的,一个落位“地王圈”的商品房项目能够做到这种程度,真的不容易的。



One

有一种热销叫做碧桂园

有一种遗憾叫做“刚想买房就已卖光”



碧桂园·楚州府位于淮安区新区板块,与红军小学一路之隔,西临沈坤状元路,东临吴鞠通路。

 

这一板块“地王集聚”,高端住宅林立,品牌房企的集中度非常高。


为了抢占市场,这些品牌房企在产品打造上,可谓是八仙过海,各显神通!

楚州府规划打造20栋高层、叠墅住宅,共计1193套房。整个项目体量并不算小,但它却率先清盘了。

 

而且从项目入市,到全城热销,再到如今的完美收官,仅用了8个多月的时间!

 

就算是楼市火爆时期,这样的去化速度,也足够成为业内热议话题了。

 

要知道,市场上的改善产品基本都是基本都是“慢销品”,很难像刚需产品那样“走量”。

 

因为一个城市中能够有实力购置改善的购房者,终究是属于少数群体,再加上改善群体都有着多次置业经历,眼界高,视野广,没有足够卓越的产品力,很难打动他们。

 

然而,碧桂园却打破了这一市场固有认知,硬是将淮安区的高端改善产品卖成了“跑量爆款”。




T

完美清盘是一段美好的结束

也是另一段美好的开启



一个高端改善项目具备高去化能力,往往是品牌效应带来的客户接受度和认可度。

 

作为房产界TOP级房企,碧桂园依托其有力的开发经验,深谙什么样的产品才是购房者所想要的,什么样的产品更容易被市场接受。

 

截止当前,碧桂园在淮安区先后开发了3个项目,分别为:珺悦、楚州府以及楚州印。

 

其中,珺悦与楚州府均是在一年内快速售罄。这也充分证明了碧桂园在淮安区市场的影响力。

 

俗话说:买房要趁早,但是如果赶不了这个早呢那我们就来赶个晚期待下即将开盘的三子——楚州印。

 

该项目是碧桂园独资开发,同样是地处地王圈,位于承恩大道南侧、铁云路西侧。

 

总规划住宅1109户,由20栋住宅组成,其中高层14栋,多层及低层有6栋。

这个项目是碧桂园全新产品系——“印”系,由碧桂园集团设计院全新研发,专为现代都市改善人群打造,注重生活空间体验感。

(示意图)

社区景观塑造上,聘请国内外设计大师,汲取苏式园林元素精髓,融合现代景观语言打造一轴四园、二进四景,让你仿佛置身江南,回家就是一场视觉与心灵的双重享受。

(示范区效果图)(示范区效果图)

户型设计方面,碧桂园那是越做越新颖。采用大横厅+双阳台构造,奢阔宽境触手可得。

(125户型 峰峦叠翠)

(140户型 烟雨江南)




Three


结语



市场一片火热时,热销是司空见惯的事情。

 

当市场进入短暂的平淡期,什么样的项目才是能无视环境成为客户真正受欢迎的项目?

 

什么样的产品能在逆风的情况下,支撑起淮安楼市的热销大旗?

 

碧桂园·楚州印,也许会为我们提供答案。

 

毕竟,碧桂园对高端客群需求的把握一向精准,珺悦、楚州府都以其出色的产品力赢得客户的高度认可。

 

在此基础之上,楚州印势必会再次成为市场宠儿。

 

值得注意的是,就在本月初,项目城市展厅已正式开放。据销售顾问透露,目前正在诚意登记中,很快就会开盘,价格待定。


印启风华 全城共鉴

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