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13栋高层,疑似接驳地铁?淮安主城区重磅项目最新规划曝光!

来源:淮安房产观察    2021-10-12    房产资讯
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最近,淮安楼市有以下消息值得关注!


1、定了!淮安最新拆迁地块曝光,安置方案已出炉!有你家吗?


213栋高层!华润经贸大厦南侧地块最新规划曝光,疑似接驳地铁!


定了!淮安最新拆迁地块曝光

安置方案已出炉!



房屋征收决定公告清政征告〔2021〕6号


根据棚户区改造计划,需对船厂宿舍地块红线范围内的房屋和附属物实施征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第八条、《淮安市国有土地上房屋征收与补偿办法》(淮政规〔2020〕1号)第九条之规定,清江浦区人民政府对船厂宿舍地块作出《房屋征收决定》(清政征决〔2021〕6号)。


现将该决定相关事项公告如下:


一、项目名称:船厂宿舍地块


二、征收范围:东至运北西路(部队东围墙)、西至淮三路、南至运河北岸、北至运河上城(具体以红线图为准)


该项目涉及被征收户345户,需征收房屋面积约为3.99万平方米


三、时间安排:该项目房屋征收工作自2021年10月9日正式开始。签约期限:自被征收房屋分户初步评估结果公示之日起至2021年12月31日。奖金期约定为30天。


附件:船厂宿舍地块房屋征收补偿安置方案


一、补偿安置对象:征收范围内被征收房屋的所有权人


二、补偿安置方式:提供货币补偿和产权调换两种方式供被征收人选择。


三、补偿安置标准和计算方法


1、房屋补偿:房屋补偿款=被征收房屋合法面积×房屋评估单价


2、生活配套设施拆装费、装潢补偿、附属物补偿和花草、苗木、树木补偿:《关于淮安市区国有土地上房屋征收补偿补助标准的通知》(淮住建发〔2011〕67号)执行。


3、搬迁补助费:


住宅房屋:每户补助350元。选择产权调换需过渡的,按两次计算。


非住宅房屋:


4、临时安置补助费:


住宅房屋:按被征收房屋的合法建筑面积计算,每平方米每月10元。月临时安置补助费低于360元的按360元补助。


被征收人选择货币补偿的,房屋征收部门应当向被征收人一次性支付6个月的临时安置补助费。


5、小面积住房困难补助:被征收人仅有被征收的一处住房(含历史遗留的房产直管或单位自管公有住宅房屋),且合法面积小于50平方米,在奖金期内签约并将房屋腾空交付的,按面积大小分档给予一定补助。


具体见下表:



6、低保、大病、残疾补助:


对存在大病、残疾、低保等特殊情况的被征收人,在奖金期内签约并交房的,给予一定补助。具体见下表:



五、安置房源一览表



注:以上各种套型房屋的面积最终以不动产登记部门核定面积为准。


13栋高层,疑似接驳地铁!

华润经贸大厦南侧地块最新规划曝光


近日“采招网”最新公告发现,华润置地+国联经贸大厦南侧地块项目进度很快!


项目示范区的监理工程、精装区室内概念设计均已公开招标,这说明,项目示范区(售楼处)快建了!



在招标公告中,可以看到:项目规划有13栋高层住宅!寸金寸土的市中心,绝版地块,是不是很期待!



根据《淮安市城市轨道交通线网规划》,项目位于地铁2号线(规划)万达广场,商业体是否接驳地铁还未可知。



据最新发布的新闻显示:



华润置业相关负责人汇报了经贸大厦南侧地块项目设计方案,其中重点如下:


  • 尽快完成前期各项手续办理,推动项目早日开工建设;

  • 优化方案,做好塔楼、商业体、住宅等板块设计;

  • 项目建设公司要抢抓项目建设的黄金期


当前,整个淮安主城区进入到新的发展阶段,水渡口商圈的腾飞至关重要!你期待吗?

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