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大面积!准现房!水渡口“唯一”在售新盘宏元国际广场来了!

来源:血拼淮安楼市    2021-11-13    看房日记
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闷声干大事,这个盘终于开了!


近日,水渡口板块备受瞩目的项目——宏元国际广场,终于迎来二期首开!

要知道水渡口板块一直以来僧多粥少,新房供不应求,今年以来一个新盘都没有,如今终于上新,搅动了不少买房人的神经。

我们后台有好些粉丝留言,询问这个楼盘具体情况如何、值不值得入手

带着粉丝朋友们的问题,笔者实地探访了宏元国际广场,下面和笔者一起看看吧。

一期售罄,二期待开
宏元国际广场断档2年多!

宏元国际广场,一个让买房人等到心累的项目。


据悉,该项目分为一期和二期,其中一期2016年取得首张预售证,2019年5月售罄,目前已经建成并交付使用了。


然而,宏元国际广场二期可谓“千呼万唤始出来”!


去年至今,该项目二期曾多次传出开盘消息,但都不了了之,直到今年11月,项目二期才正式开售。


据了解,宏元国际广场二期项目总建筑面积约93913.9㎡,其中地上计容面积约68623.9㎡,共规划3栋高层,层高32F,共计308套房源。


项目二期定位城市家庭改善居所,主力产品建筑面积在174-181m2。

如今,这个地处城市热门板块,断档2年多的楼盘终于开售,“实绩”如何?

为了解项目开盘详情,小编特地去售楼处实探了一番。


蓄客半年,首开10号楼!
宏元国际广场二期终于来了!

据笔者实探了解到:宏元国际广场二期近期刚开盘,目前10号楼在售



置业顾问介绍:项目二期10#,共计84套房源,均价在12971元/㎡无其他优惠政策


首开去化方面,置业顾问透露,因为前期蓄客时间充足,所以项目开盘没多久10#基本售罄,目前顶楼还剩少量房源。


此外,项目还剩8、9#待加推,共计220多套房源。


至于剩余的这2栋楼何时加推,笔者得到的信息是“待定”,置业顾问解释是因为还没有达到开盘条件,具体是何开盘条件未可知!

另外,笔者实探还发现,宏元国际广场二期3栋楼早已经封顶,建筑外面绿色防护网也已经拆除,底楼商业玻璃幕墙正在装配中。




照此进度,宏元国际广场二期妥妥的“准现房”了!

房荒板块+准现房
宏元国际广场优势明显!

其实,从项目本身到板块楼市行情来看,宏元国际广场“赢面”还是很大的!

首先,就项目本身而言,很难让人拒绝!

宏元国际广场,主打改善产品,大户型、大面宽,南向四开间、双阳台宽幕视野,一户一梯,享有非一般的居住体验感。

另外,更值得一提的是,项目二期目前已经封顶,未来很大可能会是准现房,单这一条,对购房者来说就已经很有吸引力。

其次,看项目地段,宏元国际广场占据优势!

项目位于淮海、水渡口两大商圈交汇处,周边新亚、金鹰、苏宁、曙光、万达广场、金融中心、商业配套齐全,生活氛围浓厚。

最主要的是,宏元国际广场项目还是水渡口板块“唯一”在售的项目!板块内其他纯新盘项目,目前都还没有动工,离上市估计还有一段时间。

最后要说的就是,近几年整个水渡口板块商业、教育配套喷井式爆发

今年6月,水渡口全新商业金地中心正式开发,唯一的商业缺角经贸大厦地块也顺利摘牌,后续将有华润万象系商业加盟,整个板块商业配套越发成熟。

教育上,板块内原有学校白鹭湖小学也已经正式更名为淮安市人民小学—白鹭湖校区。而清江浦中学也正式变为清河开明中学清江浦校区。

这里还有四通八达的交通路网,水渡口大道、翔宇大道、淮海东路三条城市主干道交汇与此,交通便捷,去哪儿都方便!

多种利好碰撞到一起,宏元国际广场的优势扑面而来。


如果你有购房打算,会选择宏元国际广场吗?欢迎在评论区留言!
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楼盘名称均价时间
1碧桂园·桃李风华9777元/㎡11月
2水沐钟秀府一房一价9月
3保利通银·时光印象12865元/㎡9月
4水沐未来城12463元/㎡9月
5保利国联·和府14352元/㎡9月
6中天·清江诚品8664元/㎡9月
7潮都望庄6639元/㎡8月份
8泓著大观18999元/㎡7月
9中天·清江诚品8664元/㎡7月
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