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倒计时!苏姑娘揭开神秘面纱,淮安豪宅标准要改写了?

来源:致敬淮安    2021-11-19    楼盘速递
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终于!碧桂园楚州印苏式园林示范区要惊艳亮相啦!


不出意外,淮安又要诞生一个爆款项目!


终于等到你!

淮安首席苏式园林示范区即将开放


2021年的淮安楼市有一个很有趣的现象:两极分化得严重


越是边缘板块,越是小户型、刚需集中;越是核心板块,越是大户型、高净值人群扎堆。


淮安城东新区板块,就是近来淮安炙手可热的“改善板块”,吸引了包括碧桂园、融创等多家头部房企的进驻。


地产圈的高手对决,让板块内改善住宅快速推新。如今一个新项目如果没有两把刷子,购房者是不会轻易心动的。


不过有一个项目却成为了例外,示范区尚未开放便已征服了买房人的心。


近日,“一场来自苏姑娘的邀约”宣传海报,在朋友圈上引起疯狂刷屏。


期待已久的淮安首席苏式林示范区——楚州印,终于要来了!




雕刻文脉风华、著笔四季美好、演绎东方雅韵......


所有看过的人都在感慨:这就是我梦想中的家。



板块占位强,居于繁华之上

醇熟配套+城市发展近在咫尺


为什么楚州印如此大受欢迎?


核心原因在于其拥有独一无二的核心竞争力!


说到城东新区板块,可能很多人印象还停留在多年前,由于交通、规划等种种原因,致使其发展相对滞后。


事实上,随着淮安东扩的脚步不停,城东新区板块焕然一新。品牌房企纷纷拿地,商场拔地而起、名校陆续进驻...尤其是铁云路附近,发展速度之快,在一众新兴板块中,可谓一骑绝尘!


交通方面,翔宇大道、楚州大道、山阳大道等主干道近在咫尺,实现主城与新区的无缝接驳;且毗邻淮安高铁东站到北上广的时间距离将被大大缩短,汇集了较高人气;有轨电车2号线(规划中)就在楚州印门前。


休闲娱乐方面,3公里生活半径内,可以到达淮安区万达广场、欣天地广场,距新城吾悦广场、淮安森林公园也不远,附近沈坤路城市公园也已经动工建设。


另外,淮安区妇幼保健院、淮安新区新区医院环伺,淮安区人民医院即将投入运营;学校的话,板块内更是不缺。

教育方面,从幼儿园到中小学,学府云集,周恩来红军小学、新安小学、淮安中学等教育资源,皆是有口皆碑。


更为重要的是,板块内还将迎来金陵中学淮安分校和新安小学南校区,两个义务教育配套项目。


种种迹象都在表明,城市未来在此聚集。当然了,这些醇熟生活配套,在售楼盘都能同时享受的。那么,楚州印有别于其他项目的优势在哪里?



首先,板块当前发展重心是铁云路沿线。碧桂园在选址上一直是独具慧眼,具有强烈的前瞻性眼光,淮安珺悦和楚州府落子热土之上,这次全球第一座印系作品:楚州印依旧占据核心地段,极具发展潜力。


而这一点,在土拍上尤为显著。


据梳理,从2020年8月到2021年4月,短短8个月的时间,淮安区新区板块的地价“顶板”3次易主,楼面价“天花板”从4字头,上升至9字头。


其次,“苏式园林”是楚州印的招牌,也是楚州印有别于其他项目的标签。


近年来,中国文化成为一种流行,很多开发商都开始做新中式风格的楼盘。但主打纯粹苏式园林住宅项目,仅有楚州印。再加上核心地段的光环加持,这种配置,不光淮安少有,就是放眼整个江苏楼市,也非常罕见的!



苏式园林+王牌户型

以价值品质征服淮安买房人


众所周知,一个全新产品体系的首发作品,往往是具有一定的“标杆效应”。


碧桂园,房企中的佼佼者,在淮安区亦是名声赫赫。其联合中南、水利打造的珺悦项目,不到一年便全部售罄;而以新中式为蓝本的楚州府,更是引无数城市精英尽折腰……


作为碧桂园在国内打造的第一座“印”系项目,楚州印又以一己之力刷新了近年淮安高端改善产品的水准和认知。


无论是整体规划理念,还是景观园林、建筑风格,亦或是户型产品,都经过了设计师们的反复推敲琢磨,颜值、标准都非常高,一眼望去,满满高级感。


据了解,整个项目以苏州园林为蓝本,规划20栋住宅,其中14栋高层和6栋多层,楼栋排布呈现两边高、中间低的空间形态。



窗外的风景,决定了房子的价值。在社区景观构造方面,楚州印注重现代人居生活体验。


采用亭台楼阁、小桥流水的传统技法体现苏式园林的精髓,打造一轴四园、二进四景的景观布局,给业主带来独一无二的归家礼遇。


社区内部还以中心轴线规划区隔道路,分隔出儿童娱乐区、休闲景观区、水景休憩区、别墅观赏区。


孩子在这里玩耍,老人在这里打太极,下棋,青年人可以在这里来一场酣畅淋漓的运动,每个年龄段都有各自不同的精彩。


不得不感叹,碧桂园每一个人性化的功能区设定,都一记一记敲进了业主的心坎里。

下面小编就先上几张美图,让大家欣赏一下!

◆景观效果图

◆景观效果图◆景观效果图

◆景观效果图


看了以上的效果图,是不是有一种仿佛置身苏州园林的感觉?是不是对这个即将绽放的示范区更加期待了呢?


苏式园林很美,但更令人心动的是碧桂园强大的产品力!


楚州印主打家庭进阶改善产品,户型面积段约127-147㎡,均采用大横厅、双阳台、短进深设计。


就算是再讲究居住体验度、舒适感高级改善客户,也会被征服


尤其是建面约127㎡的户型,堪称是人气超高的“爆款产品”,给了更多人上车新区板块核心区的机会。


采用3+1房设计,卧室分布在东西两侧,餐客厨纵深一体,家人之间的交流互动会更加方便。


更为关键的是,这是毛坯交付,改造空间极大,可按照自身家庭需求,在舒适3房与精致4房间自由切换。


而且,在遍地都是改善大户型的新区板块,127㎡的户型既满足了年轻人刚改的需求,又能够享受到楚州印的高端改善环境,性价比非常高!



要想追求更阔绰的尺度,那么建面约147㎡户型,一定不能错过!


这款户型是采用餐客厅一体化,公共空间超大,过道上丝毫没有浪费面积,还有足够的空间打造一个开放式书房。


五开间朝南,南北通透性也非常好。且南向大阳台直面景观区,采光和视野一级棒


更赞的是,这款户型还是主卧套房设计塔尖圈层的面子里子都给足了!






人与人最大的差距是见识和格局,房子与房子的差距是地段和品质。


在这一点上,楚州印无疑是站在市场的潮头。向外配套无敌、教育领先,板块价值高速腾飞;向内则有超前规划、绝佳户型,征服买房人。


当下淮安不缺高端改善,但这么有诚意的项目,而且能将选择权交给买房人的简直是凤毛麟角。


马上,楚州印即将迎来示范区开放,感兴趣的朋友,可以前往现场实地感受一下哦~


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碧桂园·楚州印
品鉴热线:0517-8566 0999  一键拨号
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所在地区:淮安市 - 淮安区物业类型:高层、多层
占地面积:58959㎡建筑面积:195499.60㎡
容积率:2.5绿化率:30.02%
所属学区:
开盘时间:交房时间:
开发商:淮安如锦房地产开发有限公司
户型情况:127㎡、147㎡
公 交:
楼盘特色:碧桂园全新印系产品
项目地址:淮安区吴鞠通路与山阳大道交汇处
售楼地址:
近期动态:碧桂园·楚州印项目城市展厅已经对外公开,城市展厅地址位于淮安区万达广场门前广场,项目现在已经开始认筹,具体开盘时间待定。更多动态
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楼盘名称均价时间
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