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重磅消息!淮安又将添一新地标!
日前,淮安市自然资源和规划局官网,公示了淮自然(浦)挂2021第4号地块商住项目(即经贸大厦地块)的建设工程设计方案,项目将打造11.6万方购物中心,13栋高层住宅,1栋公寓楼,以及一栋245米商业综合楼!
淮自然(浦)挂2021第4号地块,位于翔宇大道西侧、淮海东路北侧。地处主城两大核心商圈淮海商圈与万达商圈之间,地理位置极其优越,因此该地块一直以来都备受瞩目!
▲经贸大厦地块位置示意图
今年6月25日,该地块被由央企华润和国企国联强强联手竞得,成交总价15.87亿元,成交楼面地价3868元/㎡。
根据拿地指标要求:该地块需建设一栋高度不低于245m的超高层塔楼,自持集中商业的面积不少于商业总面积的50%。自持时间不低于40年。
从公示的规划方案看,经贸大厦地块商住项目用地面积为102565㎡,总建筑面积约为578967㎡,容积率4.0,绿地率25%,住宅户数1224户。
其中,包含11.6万方的自持购物中心,245米的商业综合楼,未来经贸大厦地块商住项目或将成为水渡口体量最大的城市综合体!
不仅有大型商业综合体还有高层地标,这对于新房短缺的水渡口板块来说,无疑是一大好消息。
不过,想要顺利“上车”,也没那么容易。
目前板块内在售的新房,仅有宏元国际广场,该项目就在经贸大厦地块对面。
该项目分为两期开发,一期已售罄,二期规划3栋高层已经封顶,房源总套数309套。
等到经贸大厦地块入市,价格肯定不会太便宜!对此,你有什么看法呢?
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