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最新消息!淮安这里土地将被征收,成片开发...

来源:淮安房产观察    2021-11-29    土地信息
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近日,县自然资源和规划局发布了土地征收成片开发方案的公告,一起来看看,这次哪些地方的土地要征收。



1、面积39.4232公顷!淮安这里将成片拆迁重新规划


2、继续拆!淮安又有地方要拆迁这次有你家吗?



01.
面积39.4232公顷
淮安这里将成片拆迁重新规划

该片区位于涟水县保滩街道,片区名称为保滩机械装备工业园片区,划定片区规模为39.4232公顷


本方案的成片开发范围内拟建设项目以工业项目为主,配套建设基础设施等项目,计划在2022-2024年分年度启动土地征收工作。


就在前几天自然资源和规划局就对此处征地情况公开征求意见,从这次的公告来看,计划的征地面积扩大了不少。


相信征地完成后,这里将有更多工业及配套设施建成,提供更多就业岗位。




02.
继续拆!
淮安又有地方要拆迁!


根据城市规划、土地利用总体规划,需对里运河东堤3号地块规划红线范围内(集体土地除外)的房屋和附属物实施征收。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第十三条、《淮安市国有土地上房屋征收与补偿办法》(淮政规〔2020〕1号)规定,现作出房屋征收决定,房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。


房屋征收决定具体内容公告如下:



一、项目名称:里运河东堤3号地块。


二、征收范围:东至规划运东路、南至跃进路、西至里运河东堤、北至现状河塘,具体范围以规划红线图为准。


三、征收部门:淮安区住房和城乡建设局。

四、征收实施单位:淮安区房屋征收服务中心。

五、属地街道:淮安区淮城街道办事处。

六、征收补偿安置方案:《里运河东堤3号地块房屋征收补偿安置方案》由征收实施单位送达至各被征收人,一户一册。


七、征收期限:2021年11月26日起。


教师进修学校周边地块房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)节选

 

根据淮安区2021年国民经济和社会发展计划,需对教师进修学校周边地块规划红线范围内的房屋及附属物实施征收。


为保证房屋征收工作的顺利推进,切实维护被征收人的合法权益,依据国有土地上房屋征收现行法规和政策,现制定房屋征收补偿安置方案如下:


一、补偿安置对象:征收范围内被征收房屋所有权人。


二、征收补偿安置原则:对征收范围内的合法建筑予以补偿和安置,对违法建筑和超过批准期限的临时建筑一律不予补偿、安置。


严格按照《城乡规划法》以及《中共淮安市楚州区委、淮安市楚州区人民政府关于处理党员干部和公职人员违法建设的若干规定》(楚政发〔2008〕13号)文件的有关规定,由区城管执法局同步介入实施拆除,或由被征收人在规定期限内进行自拆。合法建筑认定的具体规定为:


1、取得《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》(建筑执照)的房屋为合法建筑。


2、依据2005年航拍测绘图,被征收现状房屋在2005年航拍测绘图中有显示的,可享受政府优惠政策:被征收人在本项目房屋征收规定的期限内签约并将房屋交付拆除的,可视为合法建筑补偿和安置,逾期将严格按照房屋产权登记和建设规划等合法有效证件手续执行。


3、区政府在作出本项目房屋征收决定前,组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。


四、征收期限:以房屋征收决定公告为准。


五、补偿安置方式:提供产权调换和货币补偿两种方式,由被征收人自行选择。

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