淮安新地标！这次“臻”不一样，错过了就真的没有了！！！

是的！你没看错！淮安又迎来了一位重量级“星”朋友——星巴克臻选！

日前，花漾城官方微信公众号发了一条“【星巴克臻选?淮安首店】咖啡控们的天堂！快来开启咖啡之约吧！（文末宠粉抽奖）”文章，宣布淮安第一家星巴克臻选店即将开业!

数年前，星巴克的“美人鱼”首次进驻淮安，从初见时的惊喜，到生活中的老朋友，星巴克陪伴淮安人一路成长，也见证了城市的发展。

此次星巴克臻选店入驻花漾城二期，这不仅仅是咖啡文化的升级，也解决了淮安人的置业焦虑。

  不是所有的星巴克

  都叫做星巴克臻选

星巴克处处有，但星巴克臻选门店，淮安只有一家！

那到底什么是星巴克臻选？

星巴克臻选，是星巴克旗下高端咖啡旗舰店。其logo中的”R”一字，便取自“Reserve”之意。

与普通星巴克相比，在LOGO、装修风格、产品品类等各方面都有很大差别！其中最大的区别，小编认为可以用两点来概括：臻选咖啡豆和黑围裙咖啡大师。

前者是挑选珍贵而独特的咖啡豆，后者则是拥有精湛的技艺的咖啡大师；两相结合，煮制出丰富多样的咖啡产品，满足人们对味蕾的极致追求。

星巴克作为咖啡界的大佬，在选址这件事上一直非常严苛，基本都是开在城市里的市中心，或者繁华地段。

而淮安首家臻选店择址于花漾城二期，看似是偶然，却是必然会发生的事情。

  靠铺才靠谱

  “钱”景清晰可见

近来淮安市场正处于冷静期，购房者观望情绪浓厚。

新房市场，为了完成年末指标，不少楼盘降价促销卖房；二手房市场，中介的朋友圈中到处充斥着“工抵房”“降价房源”等信息。

房子不好卖，按理说买房人应该高兴。但手握资金的人并不开心：现在买房怕价格再降，买了吃亏；如果不买，钱又闲置下来，跑不赢通货膨胀！

在住宅市场受到制约之下，星巴克臻选入驻花漾城二期，令本来迷茫的购房者，瞬间清醒：是时候看看商铺了！

相比其他的投资，买一旺铺一劳永逸，省心省力风险小，收益则比较可观。

首先，商铺投资回报率高于银行存款利率，尤其是在通货膨胀的压力下，购买商铺在一定程度上可避免资产缩水，是少有的让资产保值增值的稳妥方式。

其次，商铺可以自主经营，也可以租赁经营，赚赚租金。如果亟需用钱的时候，把商铺一卖，钱就回来了。

更为重要的是，商铺不限购不限贷，无名额、户口等限制，人人皆可购买！

  与淮安商圈为邻

  “世代富”不是梦想

每个人买商铺都希望能增值，可以“一铺养三代”。然而，小编要先给你们泼盆凉水。

升值赚钱是有的，但这些想法并非全对！而且，如果你选到“死铺”，就成为“三代养一铺”了！

淮安商铺那么多，为何花漾城二期能脱颖而出？

很简单，因为一个好的商铺，关键在于地段、区域规划、人气和产品力的打造，也只有这样的商铺才能实现“一铺养三代”的高价值效应。

而这些因素，花漾城二期全部都有。

当下电子商务风行，实体店不景气，川流不息的人气是确保商铺能活下来的基础。

花漾城二期地处市中心淮海商圈，西临淮海北路，北侧及东侧紧靠交通路，地理位置有多好，大家都懂！

据统计，全城共计108条公交线路，其中有40条公交线路途径停留项目。

除了近半的公交线路，连接城市南北的有轨电车也途经于此，就这车流量，俨然堪称是“流量发动机”。

更绝的是，淮海商圈屹立淮安多年，是公认的淮安第一商圈，新亚、金鹰、苏宁生活广场等大型商业林立，周边配套，地段价值以及客流情况，大家都可以真真切切地看到！

再加上周边数十万高端消费人群居住者，就这地段人气，“师专路 世代富”的口号，或许真的不是妄想！

在产品打造上，花漾城二期也是亮点满满！不仅自带9万方的商业综合体，还具有社区商业的黏性。

根据此前规划，花漾城二期共计5栋楼，其中住宅3栋，公寓1栋，购物中心1栋。

购物中心分为地下一层、地上六层。分别以生活圈、国际风、拜物教、欢乐颂、休闲派、饕餮控、小资客进行打造。

譬如说：“嘻游”主题餐饮美食街、淮安最大的15000㎡儿童主题王国、苏北最大的双巨幕院线幸福蓝海影城......吃喝玩乐购应有尽有。

等到二期正式建成，与6万方花漾城一期一并形成16万方的超级商业航母，未来这里就是淮海中心商业区最大的商业中心！

同时，花漾城不仅是大型商业标杆项目，也是社区商业的重要平台。

尤其是花漾城二期这种以大型商圈为依托，聚客能力强，流量较为集中，加上偏高端置业，经营起来更有保障。

据了解，目前花漾城二期建面约9.6-72.2㎡的商铺正在火热销售中，首付60万起，面积段丰富、选择性多，可以满足不同投资者的经营需求。

最最关键的是，机会永远留给有准备的人，成功注定敢闯的人拥有，错过这一波，再想市中心黄金地段，灵活配置的商铺，怕是难了！