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残酷!淮安一批房子打折,又到开发商求你买房的时候!

来源:淮安楼市情报    2021-12-18    房产资讯
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最近,楼市好消息不断,央行连续释放不少积极信号,不少人认为拐点将至。


然而反弹并不会那么快到来,毕竟调控成果来之不易,四季度仍将是房企最艰难的时刻。楼市下行期,又面临年终冲刺,淮安楼市近期开启促销模式、优惠的楼盘越来越多


今天,我在朋友圈刷到位于大学城板块的绿地春晓发布海报,“首付9.8万起,安家绿地”。


金辉世界城金辉优步东郡、文锦城天玺府后,淮安又一家楼盘开启“1成首付”促销。(详情链接:太难了!首付1成!淮安一楼盘降价也卖不动

(图源朋友圈)


除了绿地春晓外,最近淮安还有一批楼盘开启疯狂促销,88折、一口价房源、双十二优惠等等,优惠力度很大。


01

首付9.8万起

淮安又一楼盘开启“1成首付”


绿地·春晓项目与清浦老城区一河之隔,紧邻东南侧生态新城,靠近延安路高架快速路。项目北邻大运河、里运河风光带,九龙湖公园。周边多数楼盘已交房入住,人流充足,生活气息浓厚。


项目一共打造18栋高层住宅,共计2726套房源。目前在售6、7、12号楼,建面约116-152㎡,备案均价9807元/㎡左右,精装交付。


今年8月开始,绿地春晓加推6、7、12号楼均价为9807元/㎡,建筑面积约116-152㎡,精装交付。这三栋楼一共520套房,目前已经去化七成。



就在最近,绿地春晓推出“一成首付”的活动,首付9.8万,剩余首付需要在一年半内分两次结清。


要知道,为了去化,淮安各个区域的竞品楼盘“内卷”是相当严重的,不少楼盘在这段时间也开启了疯狂促销模式


金辉优步花园即将清盘,据置业顾问透露,目前在售的6号楼推出了最高优惠88折的活动,折扣单价低至8800元/㎡


中奥天樾府目前在售1、3、5、9号楼高层,建面约95-128㎡,备案均价约13398元/㎡,现在售楼处推出了优惠88折的活动,折后均价约11600-12000元/㎡

中奥天樾府位于淮安新区位于沈坤璐和山阳大道交汇处,紧靠周恩来红军小学、淮安区人民医院(在建中)等配套,距离淮安区万达广场也不远。


02

首付22万起

淮安一批楼盘开启疯狂促销模式


除了一成首付、88折优惠外,最近淮安还有一批楼盘推出惠房源、双十二活动等等,朋友圈几乎每天都在被中介的优惠信息刷屏,可以看出,当下淮安房企的压力还是非常大的。

(图源朋友圈中介)


1、中天清江诚品


位于清江浦区的中天清江诚品最近推出一批特价房,折后单价最低7685元/㎡!


2、金辉城市广场


位于淮阴区的金辉城市广场,双十二推出6套优惠房源,优惠后的单价最低7975元/㎡。


目前项目在售1、2、12、17、18号楼高层、小高层,建面约88-105㎡,均价约9000元/㎡。


3、淮安富康城


位于文教新城的淮安富康城,双十二推出了一批特价房,首付22万起!


淮安富康城近期推出观玺12号楼精装修高层,总高26层,总户数为150户,户型面积约99㎡和132㎡,均价7600元/㎡左右。


除了以上部分楼盘,近期淮安打折、优惠的楼盘还有很多。最近也有不少买房人询问当下是否适合“抄底”


我个人的观点,对于急着上车的刚需来说,其实年底是个好机会,不少楼盘为了完成销售目标,尽快回笼资金,会有各种优惠活动,企图尽快出货。二手房同样,不少卖家为了资金周转,会降价出售。


不过注意,
务必多跑几家多比较,避开“假促销”楼盘,遇到特别合适的可以入手。

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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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