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市场的东风来也匆匆去也匆匆。从年初的热火朝天,再到中期趋于平淡,再到如今市场已逐渐回暖,可谓是经历过辉煌,也曾步入平淡,一波三折中,我们迈入了2022年。有人会问那到底现在是不是买房的最佳时机?房地产到底有没有触底?
NEWS
THREE SINGNALS
三大回暖信号 当下楼市已到探底期
NO. ONE
一、地产股位居前列 集体上涨 ▉
近期政策暖风频频吹来,12月21日,地产股再次迎来集体上涨。据财经网报道,房地产板块的股票近期 开盘长势一路向好。据《每日经济新闻》数据显示,12月以来,包括蓝光发展、京能置业、渝开发、大龙地产等在内的多只地产股开启了强势上涨行情,一度表现优异。
港股方面,融创中国、世茂服务、新城发展、华南城、保利物业、融创服务、花样年控股、建业地产、祥生控股集团、富力地产等个股也均有上涨涨幅。面对如此耀眼的地产股市行情,这与近期政府政策对楼市的态度转变有很大的关系。
(图片来源网络如有侵权告知删)
12月11日,官方权威人士表态:支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求。说明房地行业基本面发生了重要转变和好转。
(图片来源网络如有侵权告知我删除)
紧接着,全国多城也开启了救市行动,购房补贴、取消被动式超低耗建筑商品房限购、降低购房契税等,楼市积极信号明显增多!
NO. TWO
二、全面降准降息 池子里的水不断增长 ▉
12月15日,央行实施全面降准,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,释放约1.2万亿长期资金。2021年12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)降为:1年期LPR为3.8%,5年期及以上LPR为4.65%。
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NO. THREE
三、反客为主 优惠陆续收回▉
新的一年已经到来,开发商艰难的日子俨然已经坚挺过来。去年,开发商们艰难求生,如今终于要反客为主了。不难看出,最近这半个月,像南京、苏州、常州、南通等城市多个楼盘开始收回现在的购房折扣,更胜者,还有楼盘开始上调价格......淮安的很多家楼盘也在逐个对外宣布折扣优惠收回!
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可能大家还沉浸在去年下半年开发商促销跑量的大潮中无法自拔,新的一年已经到来,面临众多的开发商年度指标已经完成,资金回笼,接下来就可以放松下来“慢慢卖”,时代的大潮一波滚一波,中国人买房的浪潮永远走着买涨不买跌的老路,去年下半年与其对开发商来说是一种考验,更不如说是对客户的考验,机会、机会抓住的才叫机会!
NEWS
WONDERFUL
楼市黑马推新品 犒赏有福人
BASIS
跑赢市场靠的是什么?▉
在淮安众多的品质楼盘中,有一匹黑马脱颖而出,成为了整个淮安楼市的翘楚,位列淮安21年度销量综合排名第3位,如果单纯的从销售金额及销售套数位列第2,是什么让淮安人民对这个位于南部新城崭新区域的全新项目一致的认可呢?
1、品牌实力铸就品质住区。国企水利集团以及世界500强碧桂园集团联合打造;
2、配套林立铸就未来繁华实力。宁淮三甲医院、爱琴海购物中心、中央公园、南苑路高架二期、宁淮产业园,可谓三公里内解决生活保障全需;
3、教育资源雄厚,起点先行,成就未来。南京外国语淮安分校、清浦开明中学、淮安高级实验中学、清江浦区实验小学四校环伺,处处书香。
4、大开间、短进深,全明开间,全优户型,整体容积率更是做到了低于2.5,社区规划多维场景、童梦混龄乐园、长者空间、宅间花园,融自然、健康、亲子、社交于一体 新著一座理想人文公园社区。
■ 此外,据小编实探发现,本月1日,水沐未来城项目推出西苑两栋新品,洋房面积在130m2,加推当日人气火爆,据悉西苑新推出的两栋洋房采光绝佳,户型更是去年销量的王牌户型。小编实探,西苑大部分楼栋已近封顶状态,这对于未来要买房的客户来说可谓是无上欢喜,能够在买房的时候就看到所在楼栋已经封顶,可谓是踏实与放心!
如果你也热爱淮安,
如果你也想在这座城市扎根成长,
如果你也是一名怀揣梦想努力奋斗向上青年,
敬请关注南部新—城水沐“未来城”。
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