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盯紧!2022年淮安买房,这3家纯新盘值得期待!

来源:淮楼一线    2022-01-12    房产资讯
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去年年底,政策暖风频吹,吹的不少人心里“痒痒的”,楼市也开始逐渐回暖起来。


但需要注意的是,回暖并不意味着全部普涨。


所以今年想买房的朋友,一定要安全出手,把安全放在首位。


今天小编为大家推荐3家安全且值得期待的纯新盘,2022年打算买房的朋友可以了解下!

 

01丨壹

水沐钟秀府


水沐钟秀府位于新民东路与徐家湖路交汇处,地处清浦老城区板块。


产品类型为高端改善大平层,采用“恒湿、恒温、恒氧”三恒设计,放风价约2万/㎡,预计近期开启认筹。


项目共规划12栋住宅,其中包括5栋26F高层,1栋23F高层,5栋19F高层,1栋15F高层,约643套房源,建面约138-185㎡。



从户型情况来看,都做到了三开间朝南,除建面约160㎡的户型加大了南向卧室进深,其他户型全都是连通大阳台设计。


户型鉴赏:


▼建面约138㎡ 三室两厅两卫


▼建面约147㎡ 三室两厅两卫


▼建面约158㎡ 四室两厅两卫


▼建面约186㎡ 四室两厅两卫


推荐理由:


水沐钟秀府江苏水利打造,品质有所保证。


此外,项目紧邻楚秀园,拥有较好的生态资源,拥有联盛广场、城南体育场、淮安二院、妇幼保健院等生活配套,居住氛围浓厚,生活便利。



在产品打造上,“大平层+3恒系统”的配置在淮安市场较为罕见,从户型面积段和产品设计来看,都是奔着“终极改善”来的,非常适合追求居住品质的改善人群。


预测今年上市后,居住品质有望对标生态新城建发水利天玺湾雅苑项目。

 02丨贰

华润经贸大厦地块


华润经贸大厦地块位于翔宇大道西侧、淮海东路北侧,项目案名暂未公布,产品类型为高层和公寓。


据公示,经贸大厦地块商住项目,一共由13栋高层、1栋公寓楼、1栋商业综合楼和1栋商业综合体组成。



其中高层有12栋层高26F、1栋层高24F;公寓1栋20F(99.9米),商业综合楼层高52F(245米);商业综合体层高7F(38.55米)。


目前,项目工地正如火如荼地建设中,售楼处预计将很快与大家见面。



推荐理由:


首先,该地块由央企华润和国企国联联手竞得,是华润入驻淮安的“万象双子”之一。


其次,项目地处水渡口板块,板块内交通便利,翔宇大道、淮海路等多条主干道毗邻该地块,多条公交线路、有轨电车也都在其周围。


最后,11.6万方的自持购物中心,245米的商业综合楼,未来经贸大厦地块商住项目有望成为水渡口体量最大的城市综合体。

 03丨叁

春和景明苑


春和景明苑位于大同路南侧、承德北路东侧,是中海在淮安落下的第二子。


项目由30栋住宅、1栋服务型公寓(非住宅)、7栋2-3F商业楼组成,分为四个地块。



其中1号地块规划了2栋商业、3栋住宅和1栋公寓,共计186户,2号地块规划了3栋商业和10栋住宅,共计571户,3号地块规划了9栋住宅,共计571户,4号地块规划了3栋商业、一个2030㎡的菜场和8栋住宅,共计796户。


不过最近有消息传出,春和景明苑项目将由国联和中海联手开发,项目案名或将定为,中海·国联|淮上景明


推荐理由:


中海地产素有“工科中海”的美誉,对于细节的把控深入骨髓。


项目距离新亚、万达两大商圈直线距离约1公里,周边有永辉超市承德路小学、清江浦中学、八二医院等配套,满足人们日常生活所需。


值得注意的是,项目周边二手房价挂牌均价基本都在1万+/㎡,其中健康东路53号,二手房挂牌均价高达2.1万/㎡。



周边新房保利国联和府,实行保价销售,目前在售7、14#楼备案均价14652元/㎡,可以预见,项目未来的保值性毋庸置疑。


最后,对于上述3家楼盘,你更期待哪一家?欢迎留言讨论!

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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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