跌了！4月淮安608个热门小区真实房价曝光！又有245个小区跌了！

当潮水退去，才知道谁在裸泳。数据正在展示真实的市场行情，说好的金三银四小阳春，却依旧还不少冰渣子。

今天，房姐呕心沥血整理了4月淮安608个热门小区的二手房价以及涨跌情况，跟着房姐一起来看看你所在的小区真实的现状吧。

淮安4月二手房均价 10204 元/m2

淮安3月二手房均价 10292 元/m2

环比上月下跌 0.85% ↓，同比去年同期下跌 4.56% ↓

在统计的608个热门小区中，发现有245个小区价格下跌，有261个小区价格持平！有102个小区价格上涨了！

淮阴区129个热门小区中有44个小区下降，32个上涨，53个持平。其中超过均价的小区只有58个，除了个别小区外，上浮不超过3000元/平方。

清江浦4月二手房均价 11065 元/m2

清江浦3月二手房均价 11253 元/m2

环比上月下跌 1.67% ↓，同比去年同期下跌 9.33% ↓

清江浦区241个热门小区中有75个小区下降，31个上涨，136个持平。

据悉老城区和城南片区的挂牌均价相差极大。其中城南片区和清江浦区的均价基本持平，并且报业新城、南浦家园，水沐明悦府都有不同程度的上涨。

生态新城板块，基本是除了绿还是绿，虽然目前福晟钱隆城的挂牌均价显示有小幅的上涨，但最新的成交均价低于挂牌价1000元/平方，并且超100平的户型已经跌破1w/平方，直接是9字头。

淮安区4月二手房均价 10423 元/m2

淮安区3月二手房均价 10480 元/m2

环比上月下跌 0.54% ↓，同比去年同期下跌 0.14% ↓

随着生态新城房价的大幅度缩水，淮安区的挂牌价也是一降再降，目前淮安区120个热门小区中有61个小区下降，23个上涨，36个持平。

经济开发区4月二手房均价 8478 元/m2

经济开发区3月二手房均价 8478 元/m2

开发区的均价算是比价稳定的同时也是稳坐倒数第一的宝座，目前开发区109个热门小区中有57个小区下降，15个上涨，37个持平。