南部新城老盘再传新讯！这里有规划、有配套，你会考虑吗

随着城市的外延，近年来淮安大大小小“新兴”了新区，不过最吸引人的还是生态文旅区和南部新城。

近日，朋友圈忽然爆出一张关于南部新城“南浦佳园二期”的宣传海报。

据了解，南浦佳园由中垠地产开发，占地11.73万平方米，规划建设用地面积13.72万平方米，共分为两期开发。

其中一期早已经交付使用，二期至今还有剩余地块待开发。

南浦佳园二期项目剩余待开发地块，位于北京南路西侧、站场路南侧。

△ 南浦佳园项目位置

今年年初，项目二期剩余地块公示施工总承包中标结果，项目地块周围已经换上全新围挡，场地已经实推为平地。

工地不远处就是正在升级改造中的南浦佳园售楼处。

目前还未正式对外公开，想来不久就能推盘入市。

△ 图源网络

根据之前项目设计方案批示公告，南浦佳园二期待开发地块将拟建2栋住宅，分别为5、6号楼高层房源，总计约204套。

南部新城的设想相当丰满。

目前不少工程均进入执行阶段，几年后随着井喷期的到来后，前期的一系列部署或也会随之开花结果。

不仅爱琴海购物公园、碧桂园凤凰荟、梦乐城、格林世界商业街等商业业态，更有待建的宁淮聚集区三甲医院、快速路二期等等。

今年三月，南部新城再次成为万众瞩目之地。

预计将在3年内于高升桥片区、启英外国语学校、爱琴海地块引进区内名校 师院附小、人民小学、淮海小学 前来办学，充分发挥优质学校辐射引领作用。

已经在南部新城、或即将字啊南部新城安家置业的业主们，可以邻近就地解决孩子上学问题，学校资源不可谓不丰富。

△ 图源：今日清江浦

目前，南部新城已经有南外淮安分校、清浦开明、淮安高级实验中学等教育资源，现在又有“师院附小、人民小学、淮海小学”3所学校准备加入，可谓如虎添翼。

淮安2022年各区域新房销售，各区域并非一碗水端平。

一个显著的趋势就是，老城区市中心价格逆势上涨，其他区域或多或少遇冷下跌，去化率逐步走低，抗风险能力减弱。

而南部新城作为主城规划利好的重点新区之一，随着规划一步步落实，资源愈加丰富，逐渐成为淮安炙手可热的置业新区之一。

如今买房不仅仅是在众多区域找到足够有潜力的区域，买房找对板块只是成功的第一步，选对合适的项目才是成功的，区域的后起标杆楼盘，性价比最高，增值空间最大。

那么如何才能在区域中找到价值最高的标杆项目？

至少得满足两个标准：品牌足够响，产品足够好。只有具有丰富开发楼盘的经验，才可以为产品的品质带来更好的保障。只有产品是品质标杆，才可以继续延续购房者的认可。

在克尔瑞发布的“淮安2022年第一季度房企销售榜”，南部新城的“水沐云顶”销售额排行第三，可见淮安人对其的认可。

目前南部新城在售楼盘，还有 海尚风华、格林世界、水沐明悦府、天禧时代、水沐未来城，报业新城二期天境 等。

上至一万五每平米，下至八千每平米，价格区间可选空间较大，涵盖别墅、高层、洋房等产品，可满足不同人群的居住需要。

这里有规划、有配套，关键现在价格也比较合适，对刚需友好，那么你会考虑吗？