超赞！南部新城重头戏“三区一中心”规划曝光~

（信息来源：现代快报http://dz.xdkb.net/html/2022-04/21/content_578107.htm）

在“一湖融洪入淮”的发展战略框架下，南部新城划定“三区一中心”（港产联动活力区、产城融合示范区、特色田园风貌区、区域物流中心）发展格局，成为城市发展的未来起跑线和重要桥头堡，引导淮安走向更具实力的大湖时代。

港产联动活力区：省重大项目黄码港、益海嘉里顺利落户；进一步加快了绿色食品、物流仓储等产业集聚发展，为淮安打造千亿级国家食品产业园提供有力支撑。

产城融合示范区：由城南街道和盐河、武墩街道的北部区域构成，以宁淮集聚区等多个园区为载体，完善教育、商业、文旅等公共服务设施，吸引伯利兹产业园、天鹏锂能等重大项目先后入驻，实现产城融合发展。

特色田园风貌区：重点培育“农业+”项目，搭建农产、农科、农旅融合发展的农业生产基地。目前已引进了淮安市农科院科研基地、淮香食用菌、古庄牛、大李现代农业示范产业园等项目。

区域物流中心：以黄码港为龙头，已落户顺丰?淮安创新产业园、中农联华东国际食品、二手车交易集散地等项目，实现了区域物流中心的转变。

（清江浦区南部新城战略规划示意图）

南部新城不仅是宜居之城，更是一座迸发能量的活力之城，为打造充满生机的长三角北部城乡融合发展示范区和现代化产业体系构建先行区而不断努力。

——清江浦区人大常委会主任、南部新城开发建设领导小组常务副组长 史卫东 

（信息来源:江苏新华网www.js.xinhuanet.com/202204/13/c_1128555807.htm）

南部新城在“三区一中心”产业规划布局下，依托现有高教资源，以项目为导向，加大招商引资力度，形成产教融合、产城融合的新格局。

高教园区内8所高校，在校师生近8万人，持续向社会输出优秀产业人才；淮安移动呼叫中心提供超六万工作岗位；淮安软件园入驻包括搜狐、民福康等140余家互联网企业；益海嘉里粮油深加工项目、天鹏锂能产业化等项目为南部新城留住人才提供产业基石。

（网络示意图）

随着南部新城建设工作不断推进，区域内高教与产业深度融合，促进教育链、人才链、产业链融合，为南部新城发展提供坚实的人口基础，最终将实现约35万人口规模。人口聚集，对人居、商业需求旺盛。爱琴海·海尚风华正是在这一背景下完成南部新城发展使命。

数据来源：淮安高等教育园区百度百科https://baike.baidu.com/item/%E6%B7%AE%E5%AE%89%E5%B8%82%E9%AB%98%E7%AD%89%E6%95%99%E8%82%B2%E5%9B%AD%E5%8C%BA/3475177?fr=aladdin

淮安软件园百度百科https://baike.baidu.com/item/%E6%B7%AE%E5%AE%89%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E5%9B%AD/9412730?fr=aladdin 

爱琴海择址于淮安金十字轴：枚皋路新城发展轴线与淮海路城市发展交汇处。以此为原点，产城融合示范区、港产联动活力区、特色田园风貌区、区域物流中心有序展开。爱琴海购物公园于金十字之上，携爱琴海集团3000+战略合作品牌，40%首入品牌，划定南部新城正核芯繁华生活场。

项目示意图

此外，爱琴海·淮安海尚风华背靠大商业，近揽阳光湖公园，地理位置优越，更受南部新城高净值人群欢迎。5月以来，楼市回暖，项目成交喜报不断，建筑面积约99-141㎡综合体理想住区，领势全城，备受热捧。