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刚刚淮安主城3大热盘爆出新动态,一大批房源即将上市

来源:直击淮安楼市    2022-05-16    楼盘速递
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红五月新房市场持续爆发!刚刚淮安多家楼盘爆出新动态,打算近期买房的朋友可以关注起来。
1、生态新城弘阳泓著大观即将加推18号楼高层,建面约140㎡,毛坯交付,值得注意的是,18号楼是最后一栋建面约140㎡毛坯产品

2、清江浦区保利国联和府:最新备案价曝光,1-3号楼高层备案均价12752元/㎡,本次精装改毛坯,房价比前期精装产品低1900元/㎡。项目预计在月底加推2、3号楼,毛坯交付,建面约105、130、140㎡,目前正在预约中。

3、清江浦区保利国联里院:预计在6月初首次开盘,推出3号楼27F高层,户型建面约106㎡和119㎡,精装交付,楼面地价6820元/㎡


01
泓著大观即将加推最后一栋建面140㎡毛坯产品!

弘阳泓著大观即将加推18号楼高层建面约140㎡,毛坯交付,值得注意的是,18号楼是最后一栋建面约140㎡毛坯产品。


弘阳泓著大观位于在建中的淮安妇幼保健院新院旁,项目规划30栋8-18F住宅、5栋商业以及1栋17F酒店,共计912套房。


弘阳泓著大观户型起步140㎡,全部都是改善大平层设计,并且配有独立电梯厅,家家都是边户,在整个淮安比较稀缺。


最新动态:项目在售洋房,建面约175-215㎡,均价约1.7万-2万/㎡毛坯交付

户型图如下:
建面约215㎡四房两厅三卫


02
清江浦区保利国联和府3栋毛坯高层备案价曝光!价格比前期精装产品低1900元/㎡!

保利国联和府最新备案价曝光,1-3号楼高层备案均价12752元/㎡本次精装改毛坯,房价比前期精装产品低1900元/㎡。

最新动态:项目预计在月底加推2、3号楼,毛坯交付,建面约105、130、140㎡,目前正在预约中。


保利国联和府位于清江浦区大同路南侧、承德北路西侧,总建筑面积约46.6万m2,容积率2.94,绿地率31.65%。

项目周边商业、医疗、教育配套齐全,一路之隔便是淮师第一附小东校区,并且老小区众多,潜在的改善需求很大。

保利国联和府规划打造27栋高层,目前在售的是二期住宅。

户型图如下:
建面约105㎡三室两厅两卫↓↓

建面约129㎡四室两厅两卫↓↓

建面约140㎡四室两厅两卫↓↓

03
清江浦区保利国联里院回归,预计6月初首次开盘3号楼!

清江浦区保利国联里院预计在6月初首次开盘,推出3号楼27F高层,户型建面约106㎡和119㎡,精装交付,楼面地价6820元/㎡


本月初,项目发布调整方案,调整后总建筑面积为202054.15㎡,容积率为2.3,建筑密度为19.8%,绿地率为35.08%。

调整后的里院增加了洋房的配比,可以满足首改客户的需求。

里院项目位于清江浦区航运路西侧、延安路南侧,周边配套比较成熟。

教育:在里院的对面是人民小学浦东校区,项目规划一所幼儿园

医疗:项目的东侧是第四人民医院

商业:目前基本上都是以周边小区底商为主,满足基本生活需求,还有融创广场Ins Park(在建中)

交通:里院旁边就是延安路高架

3号楼户型图如下:
建面约106㎡三房两厅两卫

建面约119㎡房两厅
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楼盘名称均价时间
1水沐钟秀府19818元/㎡5月
2碧桂园·桃李风华9777元/㎡11月
3水沐钟秀府19818元/㎡9月
4保利通银·时光印象12865元/㎡9月
5水沐未来城12463元/㎡9月
6保利国联·和府12752元/㎡9月
7中天·清江诚品8664元/㎡9月
8潮都望庄6639元/㎡8月份
9泓著大观18999元/㎡7月
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