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最新!最新地块控规调整公示!淮安这里未来或增一所新小学!

来源:淮安楼市情报    2022-06-08    房产资讯
小程序上看

重磅!主城清江浦区地块控规调整公示!


调整后或将新增小学、商业、住宅,未来要热闹了……


保留商业、住宅用地基础上

未来或将新增一所小学


近日,淮安市自然资源和规划局发布关于《淮安市中心片区控制性详细规划》QP02-09、QP02-15单元局部地块控规调整征询公众意见的公告。


具体公告如下:

1、将QP02-09-18地块(Rb 商住混合用地)调整为服务设施与商业混合用地(R22/B1,商业建筑占比45%-50%),控制指标调整为容积率≤2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,建筑限高50米。

2、将QP02-09-29地块(G1 公园绿地)调整至长青路东侧,调整后绿地面积不减少。

3、QP02-15-01地块学校用地由东西向调整为南北向布局。取消南港路(勤政路-人民路段),打通城西路(前进路-南港路段),将QP02-15-03(R2 二类居住用地)、QP02-15-04(B12 市场用地)以及北侧QP02-15-01(A33b 初中用地)局部合并调整为小学用地(A33a),控制指标调整为容积率≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高24米。

4、将QP02-15-02(R2 二类居住用地)、北侧QP02-15-01(A33b初中用地)局部合并调整为二类居住用地(R2),控制指标调整为容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高80米。

地处老城区,配套成熟

地块调整后,利好周边居民、楼盘


参考之前公示的信息,本次公示的QP02-09、QP02-15局部调整地块位置疑似在淮三路东侧、延安路高架南侧、港口路东侧、前进西路南侧

周边有延安路高架、楚秀园、红星国际广场、第二人民医院……衣食住行配套齐全,妥妥的老城重要地段。


如今区域内地块调整,未来将再添一所小学,区域价值势必会进一步提升,这对于周边居民以及在售楼盘来说,无疑是极大的利好。

据了解,目前该地块周边有保利通银·时光印象在售,项目高层建筑面积在115-140㎡,均价约11000元/㎡,对于想在清浦老城区落户的购房者来说是不错的选择,感兴趣的可以了解一下。

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楼盘名称均价时间
1水沐钟秀府19818元/㎡5月
2碧桂园·桃李风华9777元/㎡11月
3水沐钟秀府19818元/㎡9月
4保利通银·时光印象12865元/㎡9月
5水沐未来城12463元/㎡9月
6保利国联·和府12752元/㎡9月
7中天·清江诚品8664元/㎡9月
8潮都望庄6639元/㎡8月份
9泓著大观18999元/㎡7月
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