金辉·优步东郡|红盘当燃，解码热销DNA！

项目鸟瞰图

那么问题来了，作为现象级的“人气红盘”，为什么那么购房者对金辉·优步东郡青睐有加，TA又凭借什么法宝取得好业绩？下面，将为你解码金辉·优步东郡的热销DNA！

买房就是买未来！金辉·优步东郡地段价值得天独厚，正处于淮安发展的黄金横轴之上，南临生态新城，向东与高铁新城相接，既具有老城区的烟火气息，又拥有新城区的发展潜力。

网络示意图

项目区位图

项目距吾悦广场直线距离仅约2.8公里，近享万亩森林公园生态大境，加之周边多个成熟社区，让金辉·优步东郡兼得商圈繁华，公园生态与居住氛围，未来生活体验很赞。在家长关心的教育资源方面，项目周边安澜路幼儿园、淮师附小安澜路小学、徐杨中学等学校云集，教育氛围浓厚。

不止是外部环境优越，回归产品本身，金辉·优步东郡在社区打造方面，也让很多购房者倾心。作为淮安第二座“优步系”升级力作，项目以“U+life有机生长，共享生态社区”理念，为城市中青年客群打造更好生活。

项目效果图

社区整体由2栋小高层和11栋中高层组成，综合容积率仅2.0，拥有开阔楼间距和大面积绿化景观，给了买房人优渥的社区生活尺度体验。在景观设计上考虑全龄化人群生活需求，规划了健身、邻里休闲、童乐等全龄空间，无论是观景赏花、健身休闲，还是遛鸟逗狗、玩乐嬉戏都可以在这里完成。

能满足多样化居住需求的，才是真正的好户型。随着三胎政策的放开，家庭人口也随之增加，对户型布局提出了更高要求。

金辉·优步东郡，深度洞悉成长型家庭需求，匠心打造建面约94-118㎡成品美宅，创新空间尺度，能很好地满足功能性与舒适性，直接解决用户痛点。

94㎡明星三房  

106㎡舒居三房

118㎡奢阔四房

三开间朝南，朝南双卧均配置观景飘窗，既满足基础生活，还能兼顾收纳。餐客厅一体化设计，不仅优化了室内动线，更实现了与卧房的动静分离。主卧套房，飘窗、衣帽间、卫生间一应俱全，细致地考虑到了生活的舒适性。双卫设计，避免了家人早起争抢的局面，满足包括二人世界、三口之家、二孩家庭和三代同堂家庭等多元化需求。