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起拍总价14.36亿!刚刚淮安紧急挂地!

来源:淮安楼市看点    2022-07-20    土地信息
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万众期待!

2022年淮安终于迎来首次挂地!

本次11幅经营性用地挂牌,

包含5幅安置房用地和6幅商服用地!


本次挂地亮点:

1、清江浦区5号地块为定销商品房,起拍楼面地价最高,约4044元/m2!

2、清江浦区御码头地块起始价2.92亿元在6幅商服用地里价格最高

3、本次土拍将于2022年8月19日开始竞拍


刚刚淮安挂出11幅地块,包含5幅安置房和6幅商服用地!

就在刚刚,2022年淮安主城终于挂地了!其中包含5幅安置房地块,最高起拍楼面地价4044元/m2


在本次出让的11幅地块中,还有6幅为商服用地。除了工业园区的一幅加油站用地外,其他地块基本为公园用地。

图源:江苏土地网


清江浦区御码头地块


地块位置:清江浦区圩北路西侧、和平路南侧

规划用地性质:商服用地

起始价:2.92亿


御码头运河文化美食中心是清江浦区重点推进的项目,地处大运河国家文化公园(江苏段)的核心节点,总占地面积约80亩,总投资约12.5亿元,按照“显文、聚人、兴业、微更新”原则分两期建设。


项目建成后,御码头片区将成为展示淮安大运河“百里画廊”重要示范点,充分彰显运河文化和美食文化交汇融合最佳“片区”,进一步提升“运河三千里 醉美是淮安”的知名度和美誉度。


淮自然(浦)挂2022第5号


地块位置:清江浦区勤政路东侧、上海路南侧

规划用地性质:安置房用地

起拍楼面地价:4044元/m2


该地块位于清江浦区石塔湖片区,是本次起拍楼面地价最高的地块


清江浦区石塔湖片区位于里运河北岸、周恩来童年读书处附近,是区域内非常珍贵的可开发用地,未来它的建设也将提升周边居住环境、为清江浦区带来全新生命力。


据了解,项目计划总投资47.5亿元,总用地面积为60066.78㎡,规划12幢住宅,户数1356户。

图源:清江浦城投官微

淮自然(安)挂2022第1号


地块位置:淮安区城西干道东侧、学院路南侧

规划用地性质:安置房用地

起拍楼面地价:1596元/m2


淮自然(浦)挂2022第3号


地块位置:清江浦区幸福路西侧、启明路南侧

规划用地性质:安置房用地

起拍楼面地价:1702元/m2



淮自然(浦)挂2022第4号


地块位置:清江浦区幸福路东侧、鼎盛路北侧

规划用地性质:安置房用地

起拍楼面地价:1701元/m2


淮自然(浦)挂2022第6号


地块位置:清江浦区青年路北侧、勤政路西侧

规划用地性质:安置房用地

起拍楼面地价:4042元/m2


土地市场看,这11幅地块挂牌,给市场增添了信心!政策市看,政策暖风已经大吹特吹,楼市回暖已是明牌!


放松限购、利率进入打折时代、购房给予补贴、降低公积金首付比例...信号已经非常明显,只等楼市信心恢复。


最后,让我们一起期待淮安土拍!

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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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