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下半年买房怎么选?淮安楼市TOP1更安心

来源:淮安楼市看点    2022-08-04    房产资讯
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当下市场行情中,仍能逆流而上,方显英雄本色。


刚刚淮安7月楼市成绩单揭晓,TOP20楼盘迎来一些变化,然而作风稳健、出品精工的楼盘还是能逆势突围。


当中,有一家楼盘格外突出,7月项目销售金额达到1.82亿,甚至领先了第二名约30%,横扫市场。
图源:克尔瑞苏北
它就是保利国联和府,除此之外,项目在淮安2022年上半年项目销售金额排行榜中,排名第一。
稳定输出的成绩背后,固然有对手生变的因素,但不可否认,保利国联和府一直为热销做足准备。


01长期霸榜TOP1,保利国联和府凭什么?
实话说,在高手如云的核心板块,市场是不缺选择的,往往做到单一维度的优势,它们也许就会卖得不错。

但要击败99%的对手,仅靠某个方面的优势,是远远不够的!它还必须有强大的均好性,才能走出独立行情。
这也是很多项目,最终沦为“配角”的原因,太容易让买房人纠结了:配套好的,产品力未必硬核;产品力硬核的,配套也许不到位;而两者都满足的呢,物业服务又缺少温度。

甚至,还要担心开发商的实力,会不会突然爆雷?


在目前市场行情下,大部分人情愿不买,也不愿意买错。要让他们主动掏腰包?除非是全方位的优等生。

而这正是,保利国联和府脱颖而出的原因,靠均好性取胜,赢得理所当然。

一方面,硬核的产品力不用多说,教育、商业、医疗、交通等配套齐备,项目硬件肉眼可见。
另一方面,软件服务实力强大,保利物业凭借高品质的服务,在2022中国物业服务百强企业排名第三,央企排名第一。
此外,其背后的开发商——保利和国联,央企和国企实力护航,资金链稳健,安全系数更高。
可以说,这是一个真正的“六边形战士”,方方面面都很难找到短板的项目

02征服买房人,“充满确定性”的产品是关键
当楼市进入自住改善时代,买房人更加挑剔。

一方面,他们对地段、交通、配套有要求,另一方面,他们特别注重房子空间尺度、颜值与舒适度,渴望得到功能与体验上的进阶。

那么,保利国联和府凭什么能在市中心一枝独秀,让淮安买房人纷纷为之倾倒?









地段在进化:
主城核心,雕琢稀有土地


保利国联和府,既精确踏准城市发展的鼓点,又把握住了市中心珍贵的土地资源。

要知道,市中心作为主城寸土寸金的核心,是淮安的灵魂,不管新城如何规划迭出,时光积淀,赋予主城的是别处无可替代的风华底蕴。

在市中心,你可以在里运河畔欣赏夜景,可以在花街欣赏老城街景,可以在淮海路感受城市繁华......这些都是市中心独有的吸引力。

保利国联和府生活确定性更是一绝。

项目位于古淮河旁,推窗见城市繁华,瞰烟波浩瀚,且远眺樱花园、里运河文化长廊和钵池山公园

日常需求,有淮海商圈、水渡口万达商圈和淮阴区大润发等大型商业体,未来还有建面约58万方的万象综合体

越住,烟火气越浓。

孩子上学也可以安心,项目自带幼儿园,周边集结了淮阴师范第一附属小学、清江中学、淮阴师范学院等优质教育资源,除此之外,项目旁的淮阴师范第一附属小学东校区将投入使用。

如果你同时对名校教育、烟火气大城、公园配套、景观视野,以及核心地段有要求,能满足你的,也许只有保利国联和府


面积更多元:

全方位满足人居需求


什么才算自住改善产品?保利国联和府没有自我设限,产品格外丰富,建面90-140㎡,任您选择。

如果您是事业有成的城市白领,可以选择项目即将加推的产品建面约90~105㎡市中心稀有小户型,总价100万起,一圆市中心置业梦。
项目效果图
          
如果您希望置换空间尺度更阔绰、更灵动的住宅,保利国联和府也能满足您。

项目目前主要在售建面约130㎡精装住宅精准标准也很高,完全是为改善家庭量身定制。

总之,无论如何刚需还是改善,保利国联和府都能让您在市中心买到合适的房子


尺度的进步:
赋予生活更多可能性


保利国联和府真的开了挂,这是2022年,地产圈听到最多的评价。


这并不是一句客套话,保利国联和府产品总是让人眼前一亮


据了解,项目目前130㎡精装户型主力在售,清栋在即,真的是且买且珍惜。

四房的空间、动静分离设计、双阳台、三开间朝南……空间的巧妙设置,给了生活更多可能性。


与此同时,保利国联和府采用高标准精装,大到新风、中央空调、橱柜、油烟机,精装品牌讲究;小到入户挂钩、小夜灯,多项细节体现人性化(更多具体细节详询售楼处)。

而和府即将加推的26号楼,建面约90-105㎡,毛坯交付,是项目最后一栋小户型。

建面约90㎡两房两厅一卫,餐客厅一体、卫生间干湿分离,双阳台+主卧飘窗,阳光和空气全都得到保障,居住舒适度自然高。


建面约100㎡三房两厅一卫,户型方正、南北通透,南向双阳台采光面充足,整个空间的明亮度大大提升。

建面约105㎡三房两厅两卫,私密性好,卧室和书房都相对独立,每个家庭成员都能拥有自己独立的空间。

您对美好居所的想象,这里统统拥有,并一一实现。这不仅仅是一次居住品质的升维,也是对生活的美好馈赠。

写在最后:

都说现在是买房的窗口期,应该怎么买?很多人已用真金白银作出了答案——买保利国联和府

项目有央企国企信誉背书,有核心地段加持,有稳健资金保障,有硬核产品护航……信心比黄金更重要的时代,这是一份难得的安全感。

目前项目主要在售130㎡精装户型,和府即将应势加推26#楼,主打90-105㎡小户型,毛坯交付。
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楼盘名称均价时间
1港龙·东望府12000元/㎡10月份
2融创广场11618元/㎡12月24日
3润府一房一价9月
4绿地春晓8348元/㎡9月份
5雅居乐 中匠·南门府13580元/㎡9月10日
6紫宸华府6580元/㎡8月份
7天禧时代花园9667元/㎡7月
8天禧时代花园9667元/㎡6月
9润府一房一价5月
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