又有房企暴雷了，今年淮安买房的风向标在哪里？

这一次，是龙光，CRIC2020年公布排名TOP11-TOP30的粤系房企。

在融资上，粤系和闽系都非常依赖美元债，我们看到大部分房企暴雷都是从美元债开始的。

这一次龙光一次性宣布五笔美元债违约，违约的甚至不是美元债本身，而是几笔小额利息。

堂堂千亿房企，今天竟然连利息都还不上了！

在以上表格名单中，民营的大都暴雷了，而央企、国企，和部分的地头蛇房企依然坚挺。

淮安人对龙光不熟悉，但是粤系第一梯度的房企，如碧桂园、恒大、保利、中海、华润都是眼熟的老朋友了。

先说说暴雷的恒大。

“恒大的房子质量差”是淮安人都知道的事情，从交付开始，维权事件履生。

虽然质量有些堪忧，但在二手房市场，恒大名都二手房成功交易套数算是名列前茅。今年6月二手房成交统计中，恒大名都总成交约10套，远超同期其他小区。

主要原因还是因为地段不错，既位于南部新城，也靠近清浦老城，周边配套比较完善，还在清江浦实验小学、清浦开明中学的施教区内。

加上该小区成交价8000/㎡左右，明显低于淮安二手房均价，价格不高，所以比较受到二手房客户青睐。

碧桂园、保利、中海、华润目前都有新房在售，在售均价基本在11000元/㎡到16500元/㎡之间。

尤其是保利、中海、华润，作为值得信赖的国企央企品牌，亦是淮安买房人的风向标。

其中保利国联和府2021整整一年，项目销售金额突破20亿，高居榜首，引领淮安！

今年和府表现依旧亮眼，7月稳坐淮安新房销售额TOP1，130㎡精装改善大户型、90㎡毛坯小户型，和府产品给淮安人提供了多样化的选择。

去年六月中海先后拿下两个项目，新房企高调进场，给淮安楼市也送来了一阵新风。

中海淮上景明、中海九樾分别位于清河老城和淮安区新区版块，核心区域+核心位置，给淮安楼市更添了一把热度。

尤其是淮上景明，以宋式美学的建筑风格独树一帜，今年7月也以1.38亿的销额稳坐第二名。

此外，华润自进淮安以来就热议不断，其正在开发的万象汇、以及市中心待建的245米摩天高楼，也是淮安人目前最期待完工的项目之一。

现在楼市瞬息万变，这个时候，除了地段、配套，选择房企也尤其重要，甚至是将其视为第一要素来考虑。

第二，以国企、央企为首的品牌房企，稳健一直是主基调！并且大部分的国企和央企，拥有成熟的运作体系，旗下板块业务丰富，无论是资金周转，还是融资能力都有明显的优势，整体而言，抗风险能力更强。

作为买房人，你更看好淮安哪个房企项目呢？