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实景提前曝光!她9500元/㎡买的淮安主城神盘马上交付!

来源:直击淮安楼市    2022-08-12    房产资讯
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刚刚,我的一位朋友非常开心地告诉我,她2年前买的房子马上就要交付了,十分激动。

这位朋友买的就是位于淮阴区的神盘观淮府,项目这个月底即将迎来首期交付!很多业主喜大普奔,坐等拿房。

据了解,观淮府于2020年4月25日首次开盘,当时高层备案均价约9500元/㎡,当天开盘所有房源基本卖光,还有人特意从外地赶来,被称为“淮阴区现象级神盘”。后来多次开盘也都取得了不错的销售成绩。
首次开盘现场销控图

目前观淮府一二期已经卖光,项目主力在售三期房源,其中6号楼高层成品房交付,建筑面积段约96-115㎡,备案均价13204元/㎡3号楼洋房毛坯交付,户型建筑面积段约105-138㎡,备案均价11504元/㎡

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项目基本信息

观淮府位于淮阴区区政府板块,项目紧靠银川路、承德北路、九江路,交通四通八达,比较便利。另外,周边的生活配套也比较齐全,距离大润发、第五人民医院等都非常近。

观淮府是由水利、中南和恒通3家房企联合打造,小区后期将是水利的物业。项目整体打造低密住宅,选用中南健康TED社区理念,规划全龄社区。
图源水印

观淮府交付档案
交付小区:观淮府
交付房源:项目一期
交付时间预计2022年8月30日
  主力户型:99-139㎡
均价高层首开备案均价约9500元/㎡
地址淮阴区银川路与九江路交汇处
  周边学校:淮阴师范学院、淮北路小学、银川路实验小学等
⊙  周边配套:淮安市第五人民医院、淮安汽车客运北站、淮安火车站等

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楼盘实景提前曝光
为了让业主更加直观地了解未来新家的容貌,观淮府于8月10日举办了工地开放日活动,特邀观淮府业主来到工地现场。

当天上午,业主们于观淮府营销中心集合,现场有工作人员进行指引进入工地进行参观。


目前,项目一期即将交付,基础设施已基本就绪,园区细节也已整装待发,小区看上去依然生机盎然。


儿童游乐区↓↓


米色外立面搭配深色玻璃窗,高级感十足;小区楼间距较大,基本不影响采光,单元楼前的绿化做得很好↓↓

虽然只是工地开放日,并非真正交付,但观淮府为了让业主有更好的“归家体验”,还特意请来专业验房师,更像是一次模拟交付。

验房师为在场的业主倒推讲解,室内各区域的交付标准,分别都是通过怎样的工法工序一步步完成的,以及交付给业主的最终状态。

现场工作人员,将业主们对于房屋的整改意见,一一记录于验房APP中,并将及时进行修缮,确保在交房当天完美交付↓↓

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周边楼盘信息
作为备受买房人关注的项目,目前观淮府一二期已经卖光,三期还有部分房源在售。

其中6号楼高层成品房交付,建筑面积段约96-115㎡,备案均价13204元/㎡,3号楼洋房毛坯交付,户型建筑面积段约105-138㎡,备案均价11504元/㎡感兴趣的朋友可以关注。

据了解,除了观淮府之外,淮阴区还有13家楼盘在售,距离观淮府比较近的有天瑞府淮安金辉城市广场金辉优步花园等。

天瑞府主力在售7、11号楼高层,户型建筑面积约98-118㎡,成品交付,均价约9200元/㎡;9号楼小高层,户型建筑面积约130㎡,毛坯交付,均价约9300元/㎡;12号楼小高层,户型建筑面积约130㎡,成品交付,均价约9500元/㎡

②淮安金辉城市广场:目前主力在售13、16号楼高层房源,成品交付,产品总高25-27层,建筑面积约87-105㎡,均价约9000元/㎡。

金辉优步花园项目在售6号楼高层,总高27层,成品房交付,约100多套房源,面积约85-135㎡,均价约9300元/㎡

以上就是本文全部内容,看完提前曝光的实景图,你认为观淮府的品质怎么样?欢迎在评论区讨论交流。
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观淮府
均价:11000元/㎡工具箱
品鉴热线:0517-84286888  一键拨号
10人点赞    关注55716已有67人想买我要参团已有0人咨询我要咨询
所在地区:淮安市 - 淮阴区物业类型:住宅 办公 商铺 豪宅
占地面积:6.7万平方米建筑面积:22.8万平方米
容积率:一期3.0 二期2.5绿化率:35.6%
所属学区:
开盘时间:2020年5月1日交房时间:2022年8月31日
开发商:淮安锦熙置业有限公司
户型情况:
公 交:
楼盘特色:品牌开发商、淮阴行政新中心、健康TED社区
项目地址:淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处(区政府北约200米)
售楼地址:淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处(区政府北约200米)
近期动态:观淮府项目目前三期6#高层和3#洋房房源在售;6#面积约96-115㎡,在售均价约13204元/㎡,成品房交付;3#面积约105-138㎡,在售均价约11504元/㎡,毛坯交付,具体可详询观淮府三期项目售楼处。更多动态
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楼盘名称均价时间
1港龙·东望府12000元/㎡10月份
2融创广场11618元/㎡12月24日
3润府一房一价9月
4绿地春晓8348元/㎡9月份
5雅居乐 中匠·南门府13580元/㎡9月10日
6紫宸华府6580元/㎡8月份
7天禧时代花园9667元/㎡7月
8天禧时代花园9667元/㎡6月
9润府一房一价5月
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