实景提前曝光!她9500元/㎡买的淮安主城神盘马上交付!
来源:直击淮安楼市 2022-08-12
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刚刚,我的一位朋友非常开心地告诉我,她2年前买的房子马上就要交付了,十分激动。这位朋友买的就是位于淮阴区的神盘观淮府,项目这个月底即将迎来首期交付!很多业主喜大普奔,坐等拿房。据了解,观淮府于2020年4月25日首次开盘,当时高层备案均价约9500元/㎡,当天开盘所有房源基本卖光,还有人特意从外地赶来,被称为“淮阴区现象级神盘”。后来多次开盘也都取得了不错的销售成绩。目前观淮府一二期已经卖光,项目主力在售三期房源,其中6号楼高层成品房交付,建筑面积段约96-115㎡,备案均价13204元/㎡,3号楼洋房毛坯交付,户型建筑面积段约105-138㎡,备案均价11504元/㎡。
观淮府位于淮阴区区政府板块,项目紧靠银川路、承德北路、九江路,交通四通八达,比较便利。另外,周边的生活配套也比较齐全,距离大润发、第五人民医院等都非常近。观淮府是由水利、中南和恒通3家房企联合打造,小区后期将是水利的物业。项目整体打造低密住宅,选用中南健康TED社区理念,规划全龄社区。⊙ 周边学校:淮阴师范学院、淮北路小学、银川路实验小学等⊙ 周边配套:淮安市第五人民医院、淮安汽车客运北站、淮安火车站等为了让业主更加直观地了解未来新家的容貌,观淮府于8月10日举办了工地开放日活动,特邀观淮府业主来到工地现场。当天上午,业主们于观淮府营销中心集合,现场有工作人员进行指引进入工地进行参观。
目前,项目一期即将交付,基础设施已基本就绪,园区细节也已整装待发,小区看上去依然生机盎然。
米色外立面搭配深色玻璃窗,高级感十足;小区楼间距较大,基本不影响采光,单元楼前的绿化做得很好↓↓虽然只是工地开放日,并非真正交付,但观淮府为了让业主有更好的“归家体验”,还特意请来专业验房师,更像是一次模拟交付。验房师为在场的业主倒推讲解,室内各区域的交付标准,分别都是通过怎样的工法工序一步步完成的,以及交付给业主的最终状态。现场工作人员,将业主们对于房屋的整改意见,一一记录于验房APP中,并将及时进行修缮,确保在交房当天完美交付↓↓作为备受买房人关注的项目,目前观淮府一二期已经卖光,三期还有部分房源在售。其中6号楼高层成品房交付,建筑面积段约96-115㎡,备案均价13204元/㎡,3号楼洋房毛坯交付,户型建筑面积段约105-138㎡,备案均价11504元/㎡,感兴趣的朋友可以关注。①天瑞府:主力在售7、11号楼高层,户型建筑面积约98-118㎡,成品交付,均价约9200元/㎡;9号楼小高层,户型建筑面积约130㎡,毛坯交付,均价约9300元/㎡;12号楼小高层,户型建筑面积约130㎡,成品交付,均价约9500元/㎡。②淮安金辉城市广场:目前主力在售13、16号楼高层房源,成品交付,产品总高25-27层,建筑面积约87-105㎡,均价约9000元/㎡。③金辉优步花园:项目在售6号楼高层,总高27层,成品房交付,约100多套房源,面积约85-135㎡,均价约9300元/㎡。以上就是本文全部内容,看完提前曝光的实景图,你认为观淮府的品质怎么样?欢迎在评论区讨论交流。
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所在地区: | 淮安市 - 淮阴区 | 物业类型: | 住宅 办公 商铺 豪宅 |
占地面积: | 6.7万平方米 | 建筑面积: | 22.8万平方米 |
容积率: | 一期3.0 二期2.5 | 绿化率: | 35.6% |
所属学区: | |
开盘时间: | 2020年5月1日 | 交房时间: | 2023年6月01日 |
开发商: | 淮安锦熙置业有限公司 |
户型情况: | |
公 交: | |
楼盘特色: | 品牌开发商、淮阴行政新中心、健康TED社区 |
项目地址: | 淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处(区政府北约200米) |
售楼地址: | 淮安市淮阴区银川路与九江路交汇处(区政府北约200米) |
近期动态: | 观淮府项目在售三期6号楼高层房源,成品房交付,建面约96-115㎡,备案均价13204元/㎡;2、3号楼毛坯洋房,2号楼洋房户型约108/121㎡,毛坯交付,均价约10500元/㎡;2号楼洋房户型建筑面积段约105-138㎡,毛坯交付,均价约11504元/㎡。【更多动态】 |
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