央行降息！淮安房贷利率4.1%来了，贷款百万买房成本下降三万多！

1年期下调5个基点，5年期下调15个基点，超出预期。要知道，此次央行再度官宣LPR5年期下调，对于买房人来说，这意味着目前4.25%的首套房贷利率有望下降至4.1%。

突央行降息，5年期以上LPR降至4.3%

就在今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

图源：中国人民银行官网

这是2022年以来，央行第三次下调5年期以上LPR。

此次LPR下调，其实早有预判。8月1日，人民银行召开2022年下半年工作会议，保持货币信贷平稳适度增长。

8月10日，央行公布《2022年第二季度中国货币政策执行报告》，加大稳健货币政策实施力度。

8月15日，央行宣布中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

MLF，是LPR的参考锚点，MLF下调，预示8月份LPR大概率将同步下调。果不其然，今天如期而来。

淮安房贷利率将下调！贷款利息最多可省上几十万元！

LPR下调，意味着房贷利率也将迎来全面降低，买房成本将减少。

目前淮安大多数银行首套房房贷利率维持在4.25%（LPR-20BP），二套房房贷利率维持在5.05%（LPR+60BP）。

如今LPR再度下调，意味着淮安房贷利率有望再创新低。按照最新的LPR计算，淮安首套房房贷利率将低至4.1%，二套房有望跌破“5”字头，达到4.9%。

小编致电了淮安多家银行网点，调查淮安房贷利率的最新情况，发现邮储银行、工商银行、中国银行等银行首套房利率为4.1%，二套房利率为4.9%。

而且各大银行额度非常充足，抵押后可以做到一周左右放款。

我们来实际换算一下，以按揭贷款100万，贷款30年为例。

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