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涨?都别争了,淮安的版块之王是...

来源:淮安网    2022-09-18    房产资讯
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有人的地方就有江湖,有江湖的地方就有竞争,有竞争的地方就有“各种内卷”。


经过这些年的发展,淮安不少板块都按下“快进键”!,他们之间火药味十足,每个区域都有自己的荣誉感,今天我们就用一个小段子给大家呈现区域内卷现状!

NO.1市中心

市中心:作为淮安发展的历史原点,我的地位不可撼动!


淮阴区:现在各个板块商业遍地开花,大家可不怎么爱逛市中心了~


南部新城:承认吧,你就是老了,未来发展还得看我们。


生态新城:你老了,看看我们新城~


开发区:可不是吗!


市中心:我那叫老吗?我那是情怀,有本事你们把里运河、万达新亚女人街、钵池山公园搬走。


楼市资讯:最近市中心宅地比较热闹,前有保利和府、清河印金樾府,后有水沐钟秀府、华润置地·润府、中海·国联·淮上景明三个“国家队”豪宅加入战斗行列。


NO.2生态新城

生态新城:CBD已经弱爆了,城市界面崭新,居住氛围浓厚,品牌小区集聚,没错我就是人人向往的宜居板块生态新城,是淮安的CAZ中心!


市中心:口气真大。


生态新城:光凭新市政府、淮安体育中心、四馆一院、淮阴中学新城校区等我就可以称得上是淮安的一张名片了。


楚州区:配套是不错,我还能蹭一蹭。


开发区:配套是不错,我也能蹭一蹭。


南部新城:配套是不错,还带动了我。


楼市资讯:目前生态新城板块房价与其他板块相比依旧就佼佼者。板块内45%超高绿化率的新城睿园,现代精装大平层的泓著大观、新中式院落的天玺湾、以及近期首开的低密宜居的璀璨天成,无一例外均是大面积改善产品的翘楚。


NO.3南部新城

南部新城:我,当红炸子鸡板块,在淮安“东扩南联”的战略驱动下,我跃升成为下一个价值风口,南外、人民幼儿园分园、附小南部新城校区(规划)、人民小学南部新城校区(规划)、爱琴海购物公园、宁淮集聚区三甲医院、宁淮现代服务业集聚区,目前我的身价那可是蹭蹭蹭往上涨。


生态新城:切,不就是规划利好嘛,在我眼里这些都是稀疏平常啦,你有的我都有,我有的比你强,低调低调~


市中心:年轻人就是容易骄傲。


开发区:我就静静吃瓜。


楼市资讯:南部新城是刚改善人群比较关注的板块,板块内产品众多,而且性价比很强,目前板块内有报业新城、格林世界、海尚风华、云顶等在售,均价在7000-9000元/㎡。



NO.4开发区

开发区:虽然我很低调,但是不代表我没实力。


淮阴区:我看你就是雷声大雨点小。


市中心:都是邻居,开发区我支持你的发展。


南部新城:就算你有高铁新城,也还是比不上我的南部新城。


生态新城:背靠大树好乘凉,你可要好好巴结我这颗参天大树。


开发区:我现在可是全力建设阶段,高铁新城、空港产业园、明发淮安中心等都在火热建设,明天的我你高攀不起。


楼市资讯目前开发区大学城板块在售楼盘有均价1.25万/㎡的悦玺台名邸 、均价9000+元/㎡的水沐韶华绿地春晓、均价8000元/㎡山水文院等。高铁新城板块的旭辉广场、中环时代、优步东郡也值得买房人关注。



NO.5淮阴区

淮阴区:论资排辈,不是我狂,在座的各位都是弟弟


开发区:瞧瞧你自己,说自己是老大哥,恐怕也就只占了“老”这个字,板块内有富豪花园等不少老小区,城市界面太老,已经out啦~


市中心:明明我们是有实力,偏偏说成老。


南部新城:哼,我才不羡慕,有发展潜力才是最重要的。


淮阴区:有了“文教新城” 光环的加持,我的区域价值正在以肉眼可见的速度持续上涨。


楼市资讯:淮阴区板块目前属于价格洼地,整体均价在7000-8000元/m2,在售楼盘有富康城、天瑞府金辉城市广场等。


对于淮安各个板块,你更看好哪个

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楼盘名称均价时间
1上淮府12056元/㎡11月份
2香溢荣府一房一价12月份
3港龙·东望府12000元/㎡10月份
4融创广场11618元/㎡12月24日
5润府13200元/㎡9月
6绿地春晓8348元/㎡9月份
7雅居乐 中匠·南门府13580元/㎡9月10日
8紫宸华府6580元/㎡8月份
9天禧时代花园9667元/㎡7月
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