【头条】一批重磅地块亮相！淮安地价天花板或被刷新！-淮安房产网

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【头条】一批重磅地块亮相！淮安地价天花板或被刷新！

来源：淮安人网 2022-09-21 土地信息

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近日，经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让10（幅）地块的国有土地使用权。该批次地块将于10月21日上午开始网上竞价出让。起拍总金额达65.81亿元！

这10幅地块中，8幅位商住/住宅涉地块：淮安区2幅，开发区2幅，清江浦区3幅，生态文旅区1幅，统一设置中止价和一次报价区间，也就是说该8幅地块均为限价地；而淮阴区出让的是2幅商业地块。

（点击查看大图）

文件中要求：竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，不得在由耕地转用的土地上建设单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目。

今天咱重点聊一聊

淮安区2幅地块

及生态文旅区68号地块

淮自然（安）挂2022第2号

淮安区城西干道西侧地块

该地块位于淮安区城西干道西侧、公园路北侧

规划用途：商住
起拍楼面价：5782元/㎡
中止楼面价：8508元/㎡

地块说明：该地块东至城西干道西侧绿化带，南至公园路，西至河西路，北至用地地界。地块总用地面积为51056平方米。地块内地形较为平整，地块东侧规划了快速路二期，北侧为学校用地，西侧为在建居住小区，南侧规划为居住小区。

淮自然（安）挂2022第3号

淮安区穿运路北侧地块

该地块位于淮安区穿运路北侧、城西干道西侧

规划用途：商住
起拍楼面价：6440元/㎡
中止楼面价：9396元/㎡

地块说明：该地块东至快速路控制线西侧绿化带，南至穿运路，西至河西路，北至团结路。地块总用地面积为35994平方米，地块范围内现状为空地，地形较为平整。

淮自然（新）挂2022第2号

生态文旅区68#地块

该地块位于生态文旅区凤里路东侧、徐杨路南侧

规划用途：住宅
起拍楼面价：9848元/㎡
中止楼面价：14466元/㎡

地块说明

该地块位于淮安生态文旅区行政核心片区，东至云林路中学西侧地界，南至云林路中学西侧通道，西至凤里路，北至徐杨路。地块总用地面积中，出让范围面积为48066平方米，合72.10亩。（面积以实测为准）

用地长约280米，宽约210米，呈东北—西南走向，地块范围内现状为净地，地形较为平整，周边为基本建成区域。地块西侧为绿地世纪城，南侧为福地路生活广场，东侧为在建云林路中学，北侧为徐杨路。现状用地范围周边道路已建成，市政管线已完成铺设。

值得一提的是：该地块起拍楼面价9848元/㎡，中止楼面价14466元/平方米，是本批次出让的商品房住宅用地中起拍楼面价最高的地块，或将刷新淮安地价。

这10宗地块，你最看好哪？

这些重磅地块又将花落谁家？

让我们一起拭目以待吧！

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