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刚刚,淮安突击挂牌10宗地块!最高起拍楼面价9409元/㎡!

来源:淮安房产观察    2022-10-29    土地信息
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刚刚淮安又挂出10块地,总面积约50.27万方!起拍总价超58亿元!其中包含2块商业用地,8块涉宅地块。

8块涉宅地块中,除了淮阴区1块宅地用于安置外,其余7块均为商品房宅地,并且均为限价地。包括清江浦区3幅、开发区2幅、生态新城及淮安区各1幅,将在11月29日开拍


1、淮自然(新)挂2022第6号地块
地块位置生态文旅区承恩大道东侧、福地路北侧
出让面积51072㎡
规划用地性质:商住
出让年限商业40、住宅70
容积率1 < R ≤ 1.8
起拍总价约:8.65亿
起拍楼面地价约:9409元/㎡
中止楼面地价约:13880元/㎡

2、淮自然(浦)挂2022第23号地块
地块位置清江浦区枚乘路南侧、启秀路东侧
出让面积22986
规划用地性质:商住
出让年限商业40、住宅70
容积率1 < R ≤ 2.5
起拍总价约:2.71亿
起拍楼面地价约:4716元/㎡
中止楼面地价约:6699.73元/㎡

3、淮自然(浦)挂2022第24号地块
地块位置清江浦区枚乘路南侧、毓秀路西侧
出让面积26293
规划用地性质:商住
出让年限商业40、住宅70
容积率1 < R ≤ 2.5
起拍总价约:3.09亿
起拍楼面地价约:4701元/㎡
中止楼面地价约:6739元/㎡

4、淮自然(浦)挂2022第25号地块
地块位置清江浦区上海路南侧、利园路东侧
出让面积60363
规划用地性质:商住
出让年限商业40、住宅70
容积率1 < R ≤ 2.19
起拍总价约:7.76亿
起拍楼面地价约:5870元/㎡
中止楼面地价约:8639元/㎡

5、淮自然(开)挂2022第4号地块
地块位置开发区淮海南路东侧、运河南路南侧
出让面积67091
规划用地性质:商住
出让年限商业40、住宅70
容积率1 < R ≤ 3
起拍总价约:9.15亿
起拍楼面地价约:4546元/㎡
中止楼面地价约:6707元/㎡

6、淮自然(开)挂2022第5号地块
地块位置开发区淮海南路东侧、柯山路北侧
出让面积76928
规划用地性质:商住
出让年限商业40、住宅70
容积率1 < R ≤ 3
起拍总价约:10.55亿
起拍楼面地价约:4571元/㎡
中止楼面地价约:6759.58元/㎡

7、淮自然(安)挂2022第10号地块

地块位置淮安区广州路南侧、经十九路东侧
出让面积100386
规划用地性质:商住
出让年限商业40、住宅70
容积率1 < R ≤2. 3
起拍总价约:13.35亿
起拍楼面地价约:5782元/㎡
中止楼面地价约:8576元/㎡

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楼盘名称均价时间
1上淮府12056元/㎡11月份
2香溢荣府一房一价12月份
3港龙·东望府12000元/㎡10月份
4融创广场11618元/㎡12月24日
5润府13200元/㎡9月
6绿地春晓8348元/㎡9月份
7雅居乐 中匠·南门府13580元/㎡9月10日
8紫宸华府6580元/㎡8月份
9天禧时代花园9667元/㎡7月
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