淮安房产网
新城睿园
新城睿园 淮安市 - 生态新城
参考均价15100-16500元/㎡品鉴热线0517-8615-8888

【生态新城CAZ之中央活力生态区】循天赋景脉,终赏宜居新芯地

来源:新城睿园    2022-11-01    楼盘速递
小程序上看

#NEW CITY CAZ

【生态新城CAZ解析】随着城市的发展,绿色生态因素,早已成为公众身心愉悦的空间,也成为置业时的重要选择因素之一。生态新城CAZ聚领的生态休闲资源,在不断发展中为人们提供公共生活空间的同时,也以其资源的带动促动区域的整体价值提升。仔细审视生态新城的区域结构,我们可以发现,在生态新城如叶脉一般逐级扩展延伸的交通网路中,其生态景观资源就像横亘在心脏地带的一个巨大气孔,它承担了整个城市的气流交换更新,既是生态新城的制氧机,亦是生态新城的加湿器——毋庸置疑的城市绿肺。因为它的存在,繁华的生态新城又多了一重生态功能,并进一步完善了生态新城作为行政中心、体育中心、文化中心的气度。所以,今天为大家解析的是生态新城CAZ核心组成部分之中央活力生态区。


NEW CITY CAZ DEVELOPMENT

有人说,生态新城之所以值得向往,或不在于其有着现代都市生活样板那样的摩天大楼群落,而在于其拥有一大片足以吞吐“襟吴带楚客多游,壮丽东南第一州”大格局的巨大公园绿地,也在于分布在区域各个角落能够为城市提供舒适环境的多维生态景观资源。那里有放歌起舞的居民,有路过歇脚的游客。有人称它是城市之肺,也有人称它是城市之眼。


但生态新城的景观资源,所体现的含义又不仅仅局限于此。它们还拥有更多的功能:它们是穿越和代表城市区域的文化链条中一个至关重要的元素;是恢复生态平衡和减少环境污染的绿肺;是城市和乡村之间的生态交错带,有助于城市的智慧升级;它还是一个各种文化汇集之地、一个活的博物馆、一个集体公共设施……


生态新城CAZ,以一城中央生态休闲区,揽拥森林公园、山阳湖、里运河等多个城市绿肺,唤醒活力生活!


NEW CITY CAZ DEVELOPMENT



01


城园融合

标杆门户的生态演变

沿着淮安的城市中轴线翔宇大道一路向南,视野越发宽阔,河湖渐多,绿植渐密,这里是被称为“城市绿心”的生态新城。不同于主城区市井的喧嚣热闹,这里除了繁华,更多的是一份安详宁静。


作为淮安打造苏北重要中心城市的主体功能区、特色城市化的展示区,生态新城规划之初就坚持以“生态立城”作为基础战略,起程“二次创业”铸就辉煌,努力在生态文明建设上高人一筹、领先一步。


根据城市规划,淮安生态新城将建设成为具有淮安特色、满足特大城市功能要素需求的现代化行政中心、商务中心、体育中心、文化中心、旅游中心等综合功能完善的新城区。(信息来源:百度)


依托低碳生态系列规划引领,淮安生态新城率先成为全省首批、苏北唯一的省级建筑节能与绿色建筑示范区。


2015年9月,淮安生态新城绿色建筑示范创建区(核心区)成为全国第一个通过国家住房和城乡建设部建筑节能与科技司验收的绿色园区示范工程。

同时,生态新城四馆项目设计荣获第八届“上海国际青年建筑师作品展二等奖”(文化建筑类最高奖)、淮安新体育中心场馆建设荣获“2013年中国钢结构金奖(国家优质工程)”。


目前,生态文旅区核心示范区累计建成绿色建筑规模达到150万平方米,获得绿色建筑运营标识项目21个。(信息来源:淮安新闻网)


NEW CITY CAZ DEVELOPMENT



02


生态集群

花园城市的生长艺术

现在,一幅草青水绿、天朗气清、人与自然和谐相处的美丽图景已在生态新城展开。


绿影扶疏,满城画卷满城诗,这是一条人与自然和谐共生的绿色生态廊道,它依托蜿蜒的河流,用大自然缤纷的色彩在这片现代化的城市空间里,勾画出一幅山水田园的诗意画卷。“出门即公园,处处皆场景”,是其显著特点。

(图:实景图,使用权归新城睿园所有)

这里内部水网密布,有里运河、京杭大运河、山阳湖、清安河、柴米河、沈湖等,还有众多大小不一的人工和天然水体环绕。伴随着水波泛开层层涟漪,生态新城依托区域内浓厚的水乡基底,以及大运河文化的历史肌理,并结合现代建筑功能相互补充,营造出独具特色的“水乡街巷”风貌。居于此,诗情画意,境界宽广,令人流连忘返。


这里被城市生态绿廊围绕,据统计,绿化面积473.76公顷,绿化覆盖率达43.36%以上,基本实现碳氧平衡。这里空气质量优良天数增长值、PM2.5平均浓度下降值位居全市前列。(信息来源:生态文旅区官网)


绿意氤氲,为繁华都市增添了一抹绿色,平衡了水泥森林中的生态基因。置身其中,仿佛时光都慢了下来,多了一份安恬,一份闲逸。


森林公园:占地总面积2500亩,其中水面达600多亩,建成已有10年之久,见证了生态文旅区的发展与成长。公园有4座小岛、6座桥梁,乔灌木品种多达300多种,总量达30000余株,鸟类品种多达十几种。在这里,市民宿营野炊、放飞纸鸢,已然成为生态文旅区的“世外桃源”,更成为淮安当地的网红打卡地。


淮安里运河文化长廊:大运河文化带上的样板!里运河文化长廊既包含淮安历史文化风情,又包揽世界运河万象,这种开放与容纳,传承与崛起,正是新淮安精神的现实投影。“十四五”时期,淮安正积极围绕大运河文化带和国家公园建设,聚力打造具有地域特色、文化特质、时代特征的“运河之都 百里画廊”品牌和大运河文化带标志性城市。


山阳湖景区:位于市政府西侧,规划将其打造成淮安和运河特色鲜明、历史与现代气息融合,集展览、教育、休闲、娱乐、生活等功能于一体的综合型主题文化旅游区,(信息来源:淮安文旅集团网),规划重点打造运河文化国际交流中心,规划建设板闸遗址公园、榷关遗址公园、淮关文创园、水文化主题科技馆等项目(信息来源:金湖县人民政府官网)。其中山阳湖是江苏淮安大运河国家文化公园建设的重要组成部分,面积约600亩。(信息来源:淮安市人民政府关于生态新城西片区道路及湖泊命名的通告)


沈湖:位于生态新城西片区,康乐路西侧、龙江路北侧、万康路东侧、枚皋路南侧,面积约200亩。(信息来源:淮安市人民政府关于生态新城西片区道路及湖泊命名的通告)


(图:山阳湖实景图,图片来源于网络)

在这里,人在城中、城伴水色,“水、城、绿”齐头并进、亲密交融、相互支撑,打通了自然山水与现代都市的边界,也展现了独属于生态新城的区域魅力,让其活力跃然纸上!目前生态文旅区已成为淮安“花园城市”示范空间,驱动全市绿色生态发展步入快车道。


NEW CITY CAZ DEVELOPMENT



03


生态新城CAZ

凝聚住宅高增值力

生态景观资源,对于一个城市而言,可以是钢铁城市中的世外桃源,可以是一座城市的精神凝聚,可以是一座城市的文化延续,也可以将符号价值转化为财富价值。



一份中国农业大学资源与环境学院的《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》报告中写出:公园绿地对周边住宅的增值系数约为10%-32%,公园绿地对周边住宅价格影响较大,5-10年内相较于非公园旁住宅,公园旁住宅升值潜力明显更大。

(《大型城市公园绿地对住宅价格的影响》)

另有相关数据统计,一座公园一天可以产出4-10吨的新鲜氧气,降低3-800万分贝的噪音,将空气中负氧离子含量提高3-6倍,这正是高压常态下,都市大众所需要的。


加之有疫情黑天鹅的影响,国人对健康的渴求更是达到了巅峰值。要想出门即是公园,那么中央生态住区便是最佳选择。鸟鸣响彻耳边,花香常伴左右,鲜氧缭绕,呼吸常新,每时每刻都能感受自然跃动的脉搏,和自然共呼吸。如此,才算千金难买的顶级奢侈品。


#NEW CITY  CAZ

正是因为这种逻辑关系,十四五发展定位为“花园城市示范区”的生态新城,才会凭借一线城市格局跃迁模板——CAZ规划之【中央生态区】的独特性和稀有性,成为淮安房地产市场上金字塔尖的贵族,愈发让购房者们趋之若鹜!


主宰城市的耀眼光芒,纵享大都会繁荣与成熟、便捷的同时,也拥有理想中的生态公园,拥揽自然雅趣的大片绿地与森林,居于生态新城CAZ,山湖景色皆收眼前,鲜氧、健康、自然、繁华从容无间,商业娱乐一步即达,向往的生活在此,人与住宅与环境达到高度和谐!


免责声明:本文章内容和图片均源自开发企业或其他自媒体信息,本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
免责声明:本文章来源于【新城睿园】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
新城睿园
均价:15100-16500元/㎡工具箱
品鉴热线:0517-8615-8888  一键拨号
1人点赞    关注12720已有0人想买我要参团已有0人咨询我要咨询
所在地区:淮安市 - 生态新城物业类型:小高层、高层
占地面积:76000㎡建筑面积:216000㎡
容积率:2绿化率:45%
所属学区:
开盘时间:待定交房时间:待定
开发商:生态新城开发控股
户型情况:96-110-123-146-161
公 交:
楼盘特色:
项目地址:生态文旅区万康路与万福路交汇处
售楼地址:生态文旅区万康路与万福路交汇处
近期动态:新城睿园项目目前11#、12#、10#、20#住宅房源在售,高层面积约96-110㎡,在售均价约15300元/㎡,洋房房源在售面积约145㎡,在售均价约15300元/㎡,具体可详询新城睿园项目售楼处。更多动态
看完这篇文章,您想要?
淮安房产网 二维码

【免责声明】

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

楼盘名称均价时间
1上淮府12056元/㎡11月份
2香溢荣府一房一价12月份
3港龙·东望府12000元/㎡10月份
4融创广场11618元/㎡12月24日
5润府13200元/㎡9月
6绿地春晓8348元/㎡9月份
7雅居乐 中匠·南门府13580元/㎡9月10日
8紫宸华府6580元/㎡8月份
9天禧时代花园9667元/㎡7月
报名参加免费看房团
淮安房产网 买房客服

扫一扫,买房比售楼处便宜
优惠热线:171-9626-3333

立即报名
目前已有496人成功报名
买房流程
认购新房
签约定房
退房维权
产权归属