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淮安楼市“内卷”之年,谁才是卷中之王?

来源:淮安楼市看点    2022-11-07    房产资讯
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任他花样百出,唯有产品最得人心!
2022年,是淮安房企产品内卷的一年。众多开发商使出自己的看家本领,在产品力上不断跃升、焕新。
不光在户型、产品设计上绞尽脑汁,更是在实景示范区的打造上下足血本!
01.
内卷时代,
谁才是淮安新晋“品质之王”?

目前整个淮安楼市,各个板块“内卷”都很明显。比如生态新城,改善盘扎堆,“同质化”有点严重。
于是开发商们在白热化的竞争中,开始着重打造自己的亮点,在项目差异化上下足功夫!
1、水沐钟秀府:健康科技住宅,创造全新的大平层想象!

水沐钟秀府打造“恒湿、恒温、恒氧”的科技住宅,迭代中央空调,地暖,新风,空气净化器等传统设备,为淮安健康人居带来革新。
项目主打建面138-186㎡的改善户型,入手门槛较高。全屋大牌精装,复合式玄关设计、厨房暗藏式空间布局、小家电外接,生活品质感拉满,自带定制系高端家装和全屋收纳系统,可谓把人居迭代展现的淋漓尽致,创造淮安全新的大平层想象!


2、保利国联和府:热销建面约140㎡样板间太惊艳!处处是亮点!

保利国联和府精筑建面约85—140㎡高层,项目由保利和国联联合打造,采用新亚洲风格设计,让外立面看起来非常大气。
近期项目全新样板间曝光,建面约140㎡四房两厅两卫,四房在居住品质上有了一个质的飞跃,能满足不同人数家庭全周期的需求。四开间朝南,南向双阳台连接客厅和次卧,南北通透,采光通风也更彻底。
建面140㎡样板间实拍

3、华润置地·润府纯粹的改善住宅!市中心稀缺的自带大型综合体的住宅楼盘。

华润置地·润府打造的铂金雅奢住区、自带12万方万象城、245米摩天大楼等业态、外立面采用高级灰和香槟金为主色调的铝板建筑立面,拥有较高的窗墙比......凭借多项亮点成为区域内极具竞争力的楼盘!
改善当道,不仅要住得舒服,而且要住得高端、智能、人性化,甚至个性化也要兼备。所以,内卷之下,你觉得谁才是淮安“品质之王”?
02.
从实体样板间到实景示范区!
“所见即所得”更安心!

公开实体样板间,只能说是常规操作!眼下,淮安各大楼盘又开始争相公开实景示范区,外立面、工法样板间、景观、车库、入户大堂.....全部都提前实景呈现,真正做到所见即所得。
在万象汇·置地广场的工法展示样板区,从水管到电线、从设备到节能环保材料,从外墙、内墙到地面等工艺进行各空间的全面展示,空间感、舒适度和艺术性都恰到好处地相融。
工法展示样板

除此之外,项目的实景园林、会客厅、入户大堂、架空层儿童活动空间等惊艳呈现,着实让未来业主心满意足地感受了一波近在眼前的精致生活!
实景示范区景观

建发水利天玺湾雅苑“新中式园林实景+实景高逼格会所”的配置足够优秀,但开发商还不满足,大手笔做了别墅和高层的实景交付区!目前项目高层实景交付区、建面约320㎡下叠实体样板间都已公开,赶紧来看看绝美颜值!
下叠样板间实景
淮上景明在售的建面约185-195㎡大平层产品,收割淮安一批改善买房人房票。项目架空层打造泛会所,已经提前呈现,内部拥有健身房、家宴厅等,项目在公区打造上,足够体面。

项目的架空层泛会所和车库已经实景呈现一部分,买房人可以提前感受。

对于开发商来说,在内卷中跑赢市场,用心做出好产品才是关键

所有的营销都不如实景呈现来的有用,楼市内卷其实也是一件好事。眼下正是刚需和改善入手的好时机,但建议选择核心板块的品牌优质房产,避免因资金断裂而导致“减配”、“烂尾”。

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楼盘名称均价时间
1上淮府12056元/㎡11月份
2香溢荣府一房一价12月份
3港龙·东望府12000元/㎡10月份
4融创广场11618元/㎡12月24日
5润府13200元/㎡9月
6绿地春晓8348元/㎡9月份
7雅居乐 中匠·南门府13580元/㎡9月10日
8紫宸华府6580元/㎡8月份
9天禧时代花园9667元/㎡7月
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