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源河苑
源河苑 淮安市 - 淮安区 (别名:河西公园社区)
参考均价8200元/㎡品鉴热线0517-80786666

淮安首个文化主题公园社区,来了!

来源:淮海晚报    2022-11-11    楼盘速递
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社区,是城市的基本单元,也是城市品质发展水平的标志、人民美好需求的重要载体。当一个社区被冠以文化主题,不由得让我们对社区里的美好生活充满期待。


千年运河畔,河下古镇西侧,由淮安国联集团和淮安区政府联合打造的城市高品质生态公园旗舰——国联河西公园社区就坐落于此。项目东至里运河、西至京杭运河,南至苏北灌溉总渠,北至海天路,总用地面积为651.12公顷,规划人口5.2万人,总投资约87亿元,功能定位为“里运河文化长廊融合发展的主题片区、淮安区展示多元活力品质的宜居家园”。这是淮安市首个以文化为主题的公园社区项目,建成后将拥有景观、长廊、公园步道、驿站、文化创意空间等超过10万平方米,成为里运河文化长廊上一个重要的节点性项目。

效果图




从城市发展的角度来说,国联河西公园社区无疑是创造级的,项目总盘大、规划时间长、文化底蕴深厚,相对于其他板块发展徐徐图之,国联河西公园社区自项目启动时,便是大手笔。不同于一些发展中板块,河西板块位于生态新城与淮安区老城区之间,两个地区发展都较为成熟,河西板块作为连接“桥梁”,关键作用显而易见。


项目规划立意紧紧围绕河西板块的定位目标,地理位置得天独厚,里运河和京杭大运河之间,符合里运河文化长廊融合主题片区的发展定位,内部规划兼顾生态景观、人文氛围以及商业服务三大需求展开,定位生态公园社区、儿童成长社区和融合服务社区。项目内部规划盐文化艺术中心、雕塑广场、水系湿地等,再现盘粮厅时代的活化场景,项目还规划亲子家庭活动公园、青少年健康运动滑板公园、街头趣味卡通公园以及共享图书馆,为孩子们打造优质的成长家园。



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任何一个板块的发展,商业配套的完善是成熟的一项重要表现。


为建设好河西板块的配套服务设施,带动河西片区整体发展,国联河西公园社区项目商业由3大集中商业和底层商业组成,主要涵盖服务内容有商业服务、邻里服务和科教服务。其中,SOHO商业中心(3层约1.6万方)定位方向为高端文化品牌,包含餐饮、休闲、家居、康体、阅读、社交等多元化主力店。相比一般商业的单调,艺术氛围更加浓厚、避免同质化,规划打造淮安区本地的文艺新贵打卡网红地和高端文化圈。



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玉不琢,不成器。一个良好的教育可谓至关重用,新安小学西校区作为河西板块规划之一,项目总建面约6万方,为12轨72班规模的综合性小学,包含新建教学楼、行政楼、体育馆、图书馆 、报告厅、餐厅等,可容纳在校生近3000人。除了新安小学西校区,项目内部还规划2所幼儿园,单所幼儿园总建面约6500㎡、规划12个班,分别位于中瑭府、梦华庭地块南侧,三所优质学校,均由淮安市国联集团建设。






“房住不炒”的大背景下,市民有了更从容的选择机会,也有了更好的买房时机,国联河西公园社区由本土国企打造,建筑品质有保障,一期项目源河苑准现房销售,更是让购房者买了一份心安。国联河西公园社区拥有优秀的质量和国企背景,整体价格稳定,购房者在购买河西公园后,只需安心等待住宅交付即可,避免因为交付问题而忧心忡忡。

国联河西公园社区一期项目源河苑,目前在售产品建筑面积约96-131㎡,在“双十一”期间,更是推出重重优惠,特惠房源低至7800元/㎡,给市民一个“上车”的好机会,活动期间到访看房,可以领取咖啡杯礼盒1套,按时签约则享受每套减免1000元的优惠,以及还有单套房源11元抵扣5000元的巨大福利(特价房源除外)。更多礼品福利,市民可到售楼中心一探究竟。

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所在地区:淮安市 - 淮安区物业类型:
占地面积:建筑面积:
容积率:2.9绿化率:35%
所属学区:
开盘时间:交房时间:
开发商:
户型情况:91-131㎡
公 交:
楼盘特色:
项目地址:淮安去区井神路与前进路交叉口
售楼地址:
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