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信息量巨大!楼市迎来“史诗级”利好…

来源:血拼淮安楼市    2022-11-24    房产资讯
小程序上看
信号明显,信息量巨大

最近GF频频出手

促进房地产市场平稳健康发展…

楼市迎来“史诗级”利好!


01

正式发布!央行、银保监会促进房地产平稳建健康发展“16条”出台!


11月23日,央行和银保监会联合引发《会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。



这也是该《通知》在网传了10天之后,正式发布。


《通知》共有六大项、十六条内容。涵盖了,房地产融资、保交楼服务、受困房企风险处置、住房消费者合法权益保护以及住房租赁金融业务等等。


其中在房地产融资方面,提出——


对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险,在保证债权安全、资金封闭运作的前提下,按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。


另外,《通知》还明确要求——


支持个人住房贷款合理需求,合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限,支持刚性和改善性住房需求。


在“保交楼”方面,《通知》支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。


而除了正式公开的“十六条”之外,有关“保交楼”,近日央行在与银保监会联合召开的全国性商业银行信贷工作座谈会中还特别提到:将向商业银行提供2000亿元免息再贷款,支持“保交楼”!


02

国常会提及!降准信号来袭!


除了央行和银保监会的大招之外,近日召开的国常会也透露出重磅信号。


据财联社消息,11月23日的国常会中,就提出了“适时适度运用降准等货币政策工具,保持流动性合理充裕。



时隔7个月,降准再度被提及,这显然是个十分重要的信号。


03

银行与房企合作加深!碧桂园、万科、金地等一批房企获得重要支持


当然,除了GF的利好不断之外,最近,一批房企还迎来商业银行的重要支持。


据财联社11月24日消息,继获得邮储银行的500亿元意向授信额度后,碧桂园还将与工行、中行签约,累计总授信额度将超千亿元。



此外,万科也于交通银行签署了全面战略合作协议,并获得了交通银行提供的1000亿元意向性综合授信额度



无独有偶,就在近日,农业银行也与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团等5家房企签署银企战略合作协议。


将围绕商品房、保障房、城市更新等领域,在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等方面,与上述房企加深合作。



对于近日来密集发出的政策利好,你怎么看?欢迎评论区留言表达观点…

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