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焕然一新!淮安多个重大项目进展曝光!

来源:淮安楼市看点    2022-12-05    房产资讯
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楼市大事 值得关注
1、清江浦区水沐钟秀府2栋住宅备案价曝光,精装高层均价19818元/㎡
2、工业园区纯新盘曝光,项目案名为春晖·海棠苑,项目位于淮安工业园区春晖路与玉龙路交汇处,规划叠加洋房、小高层洋房和高层住宅
3、淮安主城城市更新加快清江浦区石塔湖片区地块、老人武部地块、前进小区东南侧地块、大同路农贸市场地块最新进展曝光。

1、清江浦区水沐钟秀府2栋住宅备案价曝光,精装高层均价19818元/㎡!

近日,位于清江浦区的水沐钟秀府2栋住宅备案价曝光,其中6号楼为26层精装高层,10号楼为19层精装高层,备案均价19818元/㎡。

项目整体由12栋高层组成,共643户,打造的是精致型住宅区。

水沐钟秀府位于清浦老城区核心位置,项目紧邻楚秀园,距离联盛广场和兴业国际广场很近,同时共享淮海商圈商业利好。楼盘还是淮安首家三恒科技住宅,搭配金属铝板立面。

项目主打建面138-186㎡的改善户型,入手门槛较高。全屋大牌精装,复合式玄关设计、厨房暗藏式空间布局、小家电外接,生活品质感拉满,自带定制系高端家装和全屋收纳系统,可谓把人居迭代展现的淋漓尽致,创造淮安全新的大平层想象!

据了解,水沐钟秀府即将加推10号楼央景楼王,楼栋位于项目园林景观中轴之上,楚秀园和社区内部园林景观尽收眼底。

建面约185㎡四房两厅两卫

建面约186㎡四房两厅三卫

2、工业园区纯新盘春晖·海棠苑曝光,项目展厅位于华信MALL一楼

近日,位于工业园区的纯新盘曝光:春晖·海棠苑,项目位于淮安工业园区春晖路与玉龙路交汇处,展厅位于华信MALL一楼

据此前规划,项目规划叠加洋房、小高层洋房和高层住宅,用地面积54014.60平方米,总建筑面积123023.03平方米,容积率1.64,建筑密度24.15%。

春晖·海棠苑项目邻近工业园区管委会,拥有淮安工业园区实验学校、淮师一附小分校、淮安一院园区分院、星期八商业街区等配套,满足日常生活需求。

部分户型图如下:

3、淮安主城城市更新加快,四大地块传来最新动态!

淮安主城城市更新加快,清江浦区石塔湖片区地块、老人武部地块、前进小区东南侧地块、大同路农贸市场地块最新进展曝光。

近日,淮安市公共资源交易平台发布最新公告,关于【淮安市清江浦区石塔湖片区等四个地块项目计划书】项目直接选取方式选取【工程咨询资质】机构的中选公告。

其中石塔湖片区规划进行全面保护性开发,按照“公共住房、周边配套、地产开发”的顺序,推进项目建设顺利开展。

该地块位于里运河北岸、周恩来童年读书处附近,前不久片区内的石塔湖周边A地块摘牌,成交楼面地价5870元/㎡。

石塔湖片区总用地面积为60066.78㎡,规划12幢住宅,户数1356户,石塔湖、烟厂公共住房项目是石塔湖片区城市更新项目的配套部分。

此外,项目成立了淮海小学教育集团,并且在少年宫东侧规划建设邻里中心,满足周边居民日常需求。


当下稳楼市的利好还在不断叠加,淮安市场上产品选择充足,还有不少纯新盘待入市,叠加各种补贴,买房人可以根据自身需求,选择合适的地段和价格。预计今年年底前还将有不少房源涌入市场,与此同时个楼盘间冷热分化的趋势仍将持续。


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楼盘名称均价时间
1水沐钟秀府19818元/㎡12月份
2上淮府12056元/㎡11月份
3香溢荣府一房一价12月份
4港龙·东望府12000元/㎡10月份
5融创广场11618元/㎡12月24日
6润府13200元/㎡9月
7绿地春晓8348元/㎡9月份
8雅居乐 中匠·南门府13580元/㎡9月10日
9紫宸华府6580元/㎡8月份
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