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开发商玩命抢跑!淮安5大楼盘马上开盘

来源:直击淮安楼市    2022-12-16    房产资讯
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最近房地产行业利好频出,淮安楼市风向逆转,年底开发商疯狂冲刺。刚刚淮安又有多家楼盘爆出最新动态,买房机会来了!

1、清江浦区保利国联和府:12号楼高层最新备案价曝光,毛坯均价12752元/㎡,建筑面积约105-130㎡,计划本周加推。

2、淮阴区盐河南板块纯新香溢荣府项目一期第一批住宅封顶,共规划了10栋高层住宅,建面约89-128㎡,预计近期首开。

3、清浦老城区雅居乐中匠南门府:2栋高层备案价曝光,26号楼毛坯均价13087元/㎡、29号楼毛坯均价13108元/㎡,近期加推。

4、经开区淮海青年城最新备案价曝光,17号楼(6+1层毛坯均价10854元/㎡

5、工业园区纯新盘春晖海棠苑:备案价首次曝光,7栋叠加住宅,毛坯均价8046元/㎡

01

毛坯均价12752元/㎡!保利国联和府马上加推


保利国联和府位于清江浦区大同路南侧、承德北路西侧,总建筑面积约46.6万m2,容积率2.94,绿地率31.65%。由保利与国联联手打造。今年多次霸榜销售榜单第一!


项目周边商业、医疗、教育配套齐全,一路之隔便是淮师第一附小东校区,并且老小区众多,潜在的改善需求很大。


保利国联和府规划打造27栋高层,建面约85-140㎡全龄段户型,面积段涵盖刚需和改善。


刚刚,12号楼高层最新备案价曝光,毛坯均价12752元/㎡,价格和前期比一分没涨,建筑面积约105-130㎡,计划本周加推。

▼建面约105㎡三房两厅两卫


▼建面约130㎡四房两厅两卫

02

一期第一批房源已经封顶!纯新盘香溢荣府预计很快开盘


香溢荣府位于淮阴区西安北路和黄河西路交汇处(泰和家园旁),紧邻西安路高架,周边有柳树湾、桃花坞、西坝公园、淮阴实验小学、淮阴医院、淮安市第一人民医院等配套。

香溢荣府规划10栋住宅,共计967套房,包含9栋23F高层和1栋21F高层。

最新动态:香溢荣府实景示范区已公开,项目预计在最快本月首次开盘,推出毛坯房源。目前一期第一批住宅已经封顶,户型建面约89-128㎡。

建面约96㎡三房两厅一卫↓↓

建面约113㎡三房两厅两卫↓↓

建面约128㎡四房两厅两卫↓↓


03

毛坯均价约1.3万元/㎡!雅居乐中匠南门府近期加推


雅居乐中匠南门府位于清江浦区解放西路北侧、勤政路两侧,周边有淮安市妇幼保健院、第二人民医院、清晏园、新民路小学、淮安市开明中学、淮安市第一中学等配套。


据悉,项目共规划35栋住宅,层高9-27层,高层建面约96-146㎡、洋房建面约152㎡。项目分四期打造,共计3209套房源。


最新动态:2栋高层备案价曝光,26号楼毛坯均价13087元/㎡、29号楼毛坯均价13108元/㎡,近期加推。


主力在售户型:
▼建面约96㎡ 三房两厅一卫

▼建面约121㎡ 三房两厅两卫

周边配套:
教育:周边有淮阴中学、开明中学、清江中学、人民小学等,另外项目自带幼儿园。
医疗:市妇幼保健院、市二院。
商业:地标级商业——新亚、金鹰直线距离仅约1.5km,逛街、购物轻松自如。
交通:解放路、淮海路、延安路高架、北京路一触即达,享受便捷交通通达全城。
人文:清晏园一路之隔;楚秀园、城南体育场、一品梅广场一步之遥。


04

毛坯10854元/㎡,淮海青年城最新备案价曝光!


淮海青年城位于经开区韩泰路和汕头路交汇处,周边有亿丰时代广场、迎宾大道高架等配套。

据悉,项目一期已经交付。二期将由亿力开发和建设,项目由8栋楼组成,包含3栋7层洋房和5栋33层高层,共800多套房源。

本次淮海青年城公布的是17号楼,层高6+1F,毛坯交付,备案均价约10854元/㎡,即将加推。
值得一提的是,该项目位于奎文小学施教区内,最近开发商还推出首付5万的特惠活动来吸引买房人(剩余首付需在约定交付时间前还清),刚需朋友可以关注。

主力户型:
106㎡三房两厅1卫洋房↓↓

05

毛坯均价8046元/㎡!纯新盘春晖海棠苑很快开盘


春晖·海棠苑位于淮安市清江浦区春晖路与玉龙路交汇处,附近有淮安工业园区实验学校工业园区人民医院古盐河生态公园,靠近绿地国际街区、春晖苑等楼盘。


项目由本土国企富康房地产公司开发,打造建面约12万㎡低密产品。


刚刚,项目首批房源备案价曝光,11-17号楼为4层叠加住宅,备案均价8046元/㎡,毛坯交付。


部分主力户型图:

建面约212㎡5房3厅3卫↓↓

建面约195㎡5房3厅3卫↓↓

建面约191㎡5房3厅3卫↓↓

建面约170㎡5房2厅3卫↓↓

建面约162㎡4房2厅4卫↓↓

以上就是今天分享的所有内容,这5家楼盘你更喜欢哪个?

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楼盘名称均价时间
1水沐钟秀府19818元/㎡12月份
2上淮府12056元/㎡11月份
3香溢荣府一房一价12月份
4港龙·东望府12000元/㎡10月份
5融创广场11618元/㎡12月24日
6润府13200元/㎡9月
7绿地春晓8348元/㎡9月份
8雅居乐 中匠·南门府13580元/㎡9月10日
9紫宸华府6580元/㎡8月份
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